مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک

با سلام بنده 3سال پیش یک واحد ساختمان ویلایی به متراژ 420متر خریداری کردم موقعی که برای اخذ سند ثبتی اقدام کردم متوجه شدم که حدود 35متر مربع جز سند همسایه می باشد و حدود 60متر دیگر آن بخاطر مشترک بودن راه این خانه با ساختمان مجاور که از فردشنده می باشد کسر می شود و در کل 326 متر مربع به من سند می دهند لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب اگر ملک خریداری‌شده با متراژ قیدشده در قرارداد مغایرت دارد، می‌توانید بابت غبن یا خسارت، علیه فروشنده طرح دعوا کنید. میزان کسر متراژ و ارزش آن توسط کارشناس تعیین می‌شود و دادگاه طبق قرارداد و نظر کارشناس، فروشنده را به پرداخت مابه‌التفاوت یا فسخ معامله محکوم می‌کند.

    ★ ★ ★ ★ ★
    11:29:09   1403/12/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به توضیحات شما ، فروشنده مسئولیت خواهد داشت امکان اقدام قانونی و اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت اگر بعد از انعقاد قرارداد مشخص گردد که متراژ مورد معامله ، کم میباشد خریدار می تواند با شرایطی خاص ، قرارداد را فسخ نماید و یا درخواست مطالبه بهای متراز کسر شده را از فروشنده نماید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:32:33   1403/12/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است مراجعه و مطالعه فرمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:50:52   1403/12/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مفاد قرارداد حایز اهمیت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:01:28   1403/12/17
    کسری متراژ ملک خریداری شده کسری متراژ ملک متراژ ملک ملک

    سوالات مرتبط

    کمبود متراژ زمین
    با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذکر شده است اما در واقع28هکتار است و صاحب اولیه زمین...
    مشاهده
    کلاهبرداری
    سلام بنده زمینی رو سال 96 خریداری کرده ام که بر مبنای متر با سند تک برگ ودر مبایعه نامه هم نوشته شده است بعد استعلام از شهرداری محاسبه گردد وتسویه گردد واستعلامی که شهرداری سال 96 داده است بدون عقب نش...
    مشاهده
    کسری متراژ ملک
    سلام من یک واحد 75 متری پیش خرید کردم موقع تحویل واحد من 63 متر شده من این متراژ قبول ندارم می‌توان در خواست حق خودم بکنم و شکایت کنم. و سازنده قرار بر دریافت سند داشت الان انکار می‌کند ودر...
    مشاهده
    شکایت همسایه
    سلام و عرض ادب. سازنده چهار ساختمان در شمال یک نفر بوده سه ملک اقدام کرده و سند طلق گرفته اند یکی بعلت اینکه متراژ کمتر شده از همسایه های دو طرف شکایت کرده در حالی که هیچ تعرضی هم از طرفین صورت نگرفته...
    مشاهده
    اختلاف متراژ آپارتمان
    وقتتون بخیر من یک آپارتمان به متراژ 105 خریداری نمودم که در موقع خرید موارد داخلی آن کامل بود و تحویل گرفتم اما مشاعات نما، آسانسور و .. آماده نبود از آنجا که من مبلغ معادل 90 متر عینا در هنگام معامله...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    معصومه احمدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.