مشاوره حقوقی رایگان - شرایط و دلایل فسخ معامله ملک
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند، در خصوص وضعیت حقوقی شما، اولا، بر اساس اصل آزادی قراردادها، چنانچه در قرارداد فروش تصریح شده باشد که خریدار با آگاهی کامل از شرایط ملک اقدام به خرید نموده است، مسئولیت عیوب پنهان به عهده فروشنده نخواهد بود. ثانیا، در صورت عدم افشای اطلاعات و پنهان‌کاری عمدی در مورد مشکلات ملک، خریدار ممکن است بر اساس قانون مدنی نسبت به فسخ قرارداد و طلب خسارت اقدام کند. ثالثا، برای مدیریت بهتر این وضعیت، توصیه می‌شود که با وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از تمامی ابعاد قانونی و حقوقی برخوردار شوید.
فسخ علی القاعده یک عمل خلاف اصل است که نیاز به بررسی دارد و همچنین این عمل خلاف اصل باید اثبات شود
سلام می‌بایستی دید که در قرارداد منعقد شده فی‌مابین، چه شرایط و بندهایی را برای این موضوع، بین طرفین به توافق رسیده است. با توجه به توضیحات شما، خریدار نمی‌تواند ادعایی در این ارتباط، علیه فروشنده داشته باشد.
سلام .مفاد قرارداد شما مهم است موضوعبه کارشناسی ارجاع می گردد ودر صورت تشخیص عیب قبل از معامله باتوجه به متن قرارداد امکان فسخ خواهد بود
