با درود پرسشگر ارجمند، در خصوص وضعیت حقوقی شما، اولا، بر اساس اصل آزادی قراردادها، چنانچه در قرارداد فروش تصریح شده باشد که خریدار با آگاهی کامل از شرایط ملک اقدام به خرید نموده است، مسئولیت عیوب پنهان به عهده فروشنده نخواهد بود. ثانیا، در صورت عدم افشای اطلاعات و پنهانکاری عمدی در مورد مشکلات ملک، خریدار ممکن است بر اساس قانون مدنی نسبت به فسخ قرارداد و طلب خسارت اقدام کند. ثالثا، برای مدیریت بهتر این وضعیت، توصیه میشود که با وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از تمامی ابعاد قانونی و حقوقی برخوردار شوید.