مشاوره حقوقی رایگان - فروش مغازه با لوازم

باسلام بنده مغازه ای را فروخته ام که دراجاره بود ووسایلی اعم از پژوکتور ومیز کارو‌ویترین بصورت امانت به مستاجر داده بودم که بعداز پایان قراردادوتخلیه مغازه بمن پس بدهند اما الان خریدارجدید مدعی است چون من مغازه را خریدم وسایل داخل مغازه که من به مستاجرم امانت داده بودم هم مال من است چون من الان مالک مغازه هستم من چطور باید برخورد کنم یا راه قانونی چیست اگر ایشون وسال ببرند من چه کاری باید بکنم

پاسخ ها:


با سلام شما باید در زمان تنظیم قرارداد این موارد را در قرارداد شرط می کردید و اگر شرط نکرده باشید متعلق به مالک جدید است البته در اینگونه موارد به عرف محل نیز رجوع می شود.

11:50:30   1403/12/16

سلام وسایل امانی جزء ملک نیستند و متعلق به شما هستند. خریدار جدید هیچ حقی روی وسایل نداره. اگر اصرار کرد، می‌تونید علیه ایشون شکایت کیفری مطرح کنید.

09:42:52   1403/12/21

به طرفیت ید قبلی طرح دعوی مطالبه اقلام کنید

16:48:21   1403/12/15

اگر وسایل به‌صورت امانت به مستاجر داده شده‌اند، مالکیت آن‌ها با شما باقی می‌ماند، نه خریدار جدید. شما می‌توانید از طریق دادگاه برای بازپس‌گیری وسایل اقدام کنید. اگر خریدار وسایل را بردارد، می‌توانید از طریق شکایت به مراجع قانونی درخواست بازگرداندن آن‌ها را کنید.

21:17:52   1403/12/16

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...