قبوض ساختمان

سلام وقت بخیر خسته نباشید قبوض آب و برق .گاز شارژ در ساختمان چگونه محاسبه میشود .متراژها متفاوت و تعداد نفرات در آپارتمان متغیر هست. مدیر ساختمان بنده ...

نصب دیش در پشت بام

سلام ببخشید بابت نصب دیش یا موتور کولر گازی در پشت بام آپارتمان که مشاع هست می شه از کسی که میخواد نصب کنه تعهد کتبی گرفت؟ وجه قانونی داره یا خیر؟ ...

تحویل مدیریت ساختمان

سلام وقت بخیر بنده به مدت دو سال مدیر بودم و واحد رو فروختیم و مدیریت رو تحویل دادم،اما چند روز قبل از تحویل مدیریت آسانسور خراب شد و خرید قطعه به صو ...

هزینه تعمیرات در ساختمان

با سلام و وقت بخیر بنده ساکن طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه هستم . فاضلاب حیاط خلوت دچار مشکل شده و آب پس می دهد هزینه تعییر آن به عهده بنده است یا کل سا ...

نمونه فرم اظهارنامه

سلام و خسته نباشید لطف می کنید نمونه فرم اظهار نامه جهت پیگیری دریافت هزینه تعمیرات و تعویض موتورخانه از مالکی که این هزینه را پرداخت نمی کند و بقیه ...

سرقت از خودرو در پارکینگ

از ماشین من دزدی شده و این دومین باره اولین بار مقدار کمتری برده بودن ما داخل پارکینگ دوربین داریم ولی به دلیل کوتاهی کردن مدیر ساختمان و درست نکردنش ...

تخریب انباری غیر مجاز در پارکینگ

درساختمان11واحدی که 18 سال ساخت است ولی چون مشکل سندی داشت ،هنوز تفکیک نشده. الان که میخواهیم پایان کاربگیریم یکی از واحدها همکاری نمیکنه.. ایشون یه ا ...

صورتحساب مالی ساختمان

باسلام وتشکر فراوان از همه شما بزرگواران : اگر مدیر ساختمان صورتحساب مالی را در پایان مسئولیتش ارائه ندهد وبگوید من خوشم نمیاد و وقت ندارم ؛این کارهار ...

نورگیر مشاعی

سلام، در قوانین مربوط به ساختمان فرق نورگیر و پاسیو یا حیات خلوت چیست؟ چون در مورد پاسیو قوانینی ذکر شده است اما در مورد نورگیر چیزی نیافتم دوم در نو ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات ساختمان

سلام خسته نباشید ساختمان ما 15 واحد دارد با نظر خواهی در گروه و موافقت ساکنین مخزن ساختمان تعویض شد . فقط یک واحد حاضر نیست سهم خودش و پرداخت کند با ا ...

مشاعات ساختمان

با عرض سلام خدمت وکلای محترم اینجانب سوالی دارم در آپارتمان ده واحده ما دو واحد داریم مدیریت ساختمان بدون هماهنگی با ما برای پارکینگ زیر همکف درب کرکر ...

هزینه ی تعمیر جک درب پارکینگ ساختمان

با سلام ساختمان ما از دو ساختمان 12 واحده تشکیل شده که درب مشترک پارکینگ داریم و جک آن خراب شده و تمامی ساکنین پارکینگ ندارند آیا هزینه ی پارکینگ طب ...

عزل مدیر ساختمان

سلام و وقت بخیر مدیر ساختمانی که در آن سکونت دارم در انباری زندگی میکند. البته پدر ایشان در واحد 5 ساکن است و‌پسرش را با تصمیم برخی از همسایگان ب ...

ریختن آب تراس برج در حیاط برج کناری

با سلام، بنده ساکن برجی در مسکن مهر پردیس هستم، سازنده برج کناری، خروجی آب بارون و تراس های برج رو به حیاط ما گذاشته (برج کناری سطح بالاتر از برج ما ق ...

قطع بیمه کارگران ساختمانی

بیمه کارگران ساختمانی من قطع شده باید چیکار کنم؟

خرابی و تعمیر آسانسور

با سلام و خدا قوت باستحضار میرساند مدت یک هفته است که آسانسور ساختمان پنج طبقه ای که ما در آن ساکن هستیم خراب شده است و مدیر ساختمان از تعمیر و سرویس ...

ساخت و ساز غیر مجاز

با سلام بنده در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنم(مالک) در طبقه سوم همسایه طبقه چهارمی ما اقدام به ساخت سوییت کامل در پشت بام کرده و از آن استفاده شخصی ...

مشترک کردن کنتور آب

با سلام مادرم در آپارتمان 16 واحد زندگی میکنه،،در 4 طبقه کنتورهای اب شخصی هست و حالا تصمیم گرفتند چون فشار آب در طبقات بالا کم هست کنتورهای را برداشته ...

هزینه برق پمپ آب در ساختمان

باسلام بنده مالک طبقه دوم یک اپارتمان دوواحدی هستم الان پنج ساله ک ما مالک شدیم وپمپ اب ساختمان روی برق اختصاصی ما هست وطبقه پایین هم ازپمپ استفاده می ...

تقسیم هزینه پارکینگ در ساختمان

سلام بلوک ما 8 واحد است و 5 واحد پارکینگ دارند ومیخواهیم درب پارکینگ را جک بزنیم هزینه آن آیا بین 8 واحد تقسیم میشود یا فقط کسانیکه پارکینگ دارند در ض ...

مدت اعتبار پروانه ساختمان بعد از اصلاح آن

با سلام مدت اعتبار پروانه ساختمان بعد از اصلاح پروانه ساختمان چه مدت است؟ با تشکر

مدیریت ساختمان

سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان چهار واحدی هستم در ساختمان ما واحد چهار به عناوین مختلف اذیت و ازار میدهد شارژ پرداخت نمیکند اظهار نامه رسمی هم براش ...

هزینه آپارتمان مشاع

سلام عرض ادب و احترام.بنده یک ساختمان 4طبقه ساختم طبقه همکف وچهارم را فروختم البته بدون امتیاز برق و آب و لوله کشی آب و فاضلاب. آیا باید هزینه کندن چا ...

پارکینگ و هزینه نقاشی آن

سلام 12 واحد آپارتمان هست که 10 عدد پارکینگ برای 10 واحد درنظرگرفته شده جهت نقاشی واحدهایی که پارکینگ ندارند از پرداخت هزینه امتناع میکنند ضمنا انباری ...

نصب پمپ در داخل آپارتمان

سلام. من در یک آپارتمان قدیمی در طبقه 4 ساکن هستم. به تازگی به دلیل مشکلات قدیمی بودن لوله کشی که بصورت جداگانه به هرواحد و از کنتور مشاع کشیده شده بو ...

حیاط در ساختمان

باسلام لطفا به این سوال به صورت دقیق توضیح دهید آیا در ملکی سه طبقه تک واحدی که حیاط مشاع دارد وراه ورودی هر سه طبقه از این حیاط است وطبقه همکف ادع ...

چند درصد رهن باید پیش صاحب خانه باشد تا حکم تخلیه بگیرد

سلام، من خیلی موضوع پیچیده ای دارم، قراردادم برای رهن خانه تمام شده است و پول ودیعه ام را میخواهم، صاحب خونه میگوید 50 تومن از 200 را فعلا بهت میدم تخ ...

اجاره ملک مسکونی به مطب ترک اعتیاد

سلام بنده مالک همکف یک واحد مسکونی دو طبقه هستم طبقه دوم مالک پزشک هستند و مطب زدند آیا من که پزشک نیستم هم میتوانم ملکم را به مطب ترک اعتیاد اجاره ...

نصب لوله در ورودی آسانسور

سلام وقت بخیر مدیر ساختمان به دلیل اینکه کسی یک وقت وسایلی با آسانسور جابجا نکنه اومده وسط درب آسانسور لوله نصب کرده حتی تردد هم سخته این کار قانونی ه ...

مطالبه خسارت دیه

بنده پیمانکار تخریب هستم که در قراردادی تعهد دادم اگر کارگری دچار آسیب شد چون ساختمان دارای بیمه است فقط میتوانم از بیمه استفاده کنم در غیر اینصورت کا ...