پاگرد اختصاصی جلو آسانسور

سلام. ما ساکن طبقه ی اخر( طبقه ی 4) یک اپارتمان 4 طبقه ای هستیم. طبقه ی ما تک واحدی بوده و مجاور درب ورودی به واحدمون درب اسانسور و روبه روی درب واحدم ...

استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ

با سلام. بنده در یک ساختمان 16 واحدی ساکن و مالک هستم. متاسفانه برخی از مالکین که 2 ماشین دارند و یکی از آنها وکیل هم هستند ماشین دوم خود را حیاط ساخت ...

حیاط خلوت

با سلام . ببخشید حیاط خلوت ما بسیار توسط پرندگان کثیف میشه و من هر روز باید حیاط خلوت را بشویم ولی متاسفانه یکی از همسایه ها اجازه زدن سایه بان را به ...

میزان تاثیر قدرالسهم در هزینه های ساختمان

با سلام. بنده در ساختمانی 10 واحدی که 5 واحد آن 72 متر و جنوبی و 5 واحد آن 108 متر و شمالی هستند مدیر هستم. ما میخواستیم یکسری هزینه های کلی برای ساخت ...

پارک در مشاعات

سلام. به دلیل پارک ماشین در حیاط و تذکر فراوان، ولی باز هم به کار خود ادامه می‌دهد و من هم در اون قسمت یک لوله آهنی در زمین نصب کردم، که نتونه پا ...

سوال درباره حیاط مشاع

سلام آیا در یک ساختمان ورثه ای که طبقه همکف آن دو واحدی و طبقه بالا تک واحدی است ساکنین طبقه همکف اجازه قفل نمودن درب حیاط را برای جلوگیری از ورود ساک ...

هزینه نم دیوار در ساختمان

باسلام خسته نباشید. یه مجتمع 23 واحدی زندگی میکنیم که سقف راه پله طبقه اول که که دقیقا از قسمتی که در لوله آب طبقه دوم رد شده نم میده الان هزینه اش با ...

شکایت از استفاده از مشاع ساختمان

با سلام در برج مسکونی ما اقدام به احداث دکل مخابراتی کردند و رضایت از جانب ما نداشته اند و میخواهم شکایت کنم باید کجا و براساس چه قانونی شکایت کنم؟ سپ ...

دادخواست رفع تصرف مشاعات ساختمان

دادخواست رفع تصرف مشاعات ساختمان باید به کدام نهاد ارجاع شود؟ شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی؟ ...

مسقف کردن قسمتی از مشاعات

سلام وقت بخیر در گوشه پارکینگ ساختمان ما یک قسمت خالی داشتیم که اهن کشی کردیم و سقف پلاستیکی زدیم تا همسایه ها موتورها و دوچرخه ها را انجا بذارن. الان ...

ایجاد مزاحمت صوتی در حیاط

سلام. آپارتمان ما جنوبی و چهار طبقه و هر طبقه یک واحد است. همسایه طبقه همکف هفت روز هفته رو در حیاط به سر میبرن و طبقات بالا طوری مهندسی شدن که اتاق ه ...

پارک خودرو در حیاط آپارتمان

سلام آپارتمانی خریداری کردم که 8 واحد دارد و 7واحد آن پارکینگ دارد ولی واحد بنده فاقد پارکینگ می‌باشد ساختمان حیاط دارد که میشود ماشین پارک کرد و ...

سلام. اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان

اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان می گوید کسانی که از استخر استفاده می کنند باید کلیه هزینه ...

مشاعات ساختمان

با سلام آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت ...

ورودی مجزا در ساختمان

خونه خریدم که کلا یه ساختمان دو طبقه س طبقه ی همکف مطلق به بنده است و طبقه اول مالک دیگر زمانی که خونه رو خریدیم مالک طبقه بالا اومدن گفتن در قولنامه ...

اختلاف در پاركينگ مشاع

با سلام اپارتمان ما ٣ طبقه ٣ واحد هست. كه جای پاركينگ ها به صورت ٢ راهرو دراز كه هر كدام جای ٢ ماشين است، كه البته همه بصورت مشاع ميباشد، قانونی برای ...

پارک موتور در مشاعات پارکینگ

با سلام ؛ شخصی علاوه بر خودرو شخصی ؛ موتور سیکلت رو هم در پارکینگ میزاره ( در فضای پارکینگ مربوط به خودشون نیست ) و هر روز نزدیک به 10 دقیقه؛ در پارکی ...

قوانین آپارتمان نشینی

باسلام . 1- آیا آپارتمان 10 واحدی باید هیئت مدیره داشته باشد؟ اگر اکثر واحدها مخالف تشکیل هیئت مدیره باشند چه باید کرد؟ 2- اگر در 8 سال گذشته مدیر ب ...

حیاط مشاع در ساختمان

درود وقت بخیر ‌ساکن دو طبقه ویلایی و طبقه اول ساکن می باشم‌‌. متاسفانه طبقه همکف حیاط که مشاع می باشد. سایه بان زده و دید حیاط از طبقه ...

هزینه ایزوگام بام

سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده ...

خسارت مشاعات

با سلام. به دلیل درز رطوبت از محل اتصالات سنگ نمای ساختمان سقف بالکن واحد ما آسیب دیده است هزینه تعمیر بر عهده کیست؟ (خودم یا مدیر ساختمان از محل شارژ ...

پارک در حیاط مشاع

سلام من ساکن واحد 3 ساختمان 3 واحدی هستم , ساختمان شمالیه و پارکینگ اختصاصی نداره , رفت و آمد ساکنین از حیاط میباشد, طبقه اول ( همکف ) و طبقه سوم که م ...

حیاط مشاع

باسلام. قصد خرید یک واحد اپارتمان را دارم که پارکینگ ندارد و حیاط ان مشاع هست. ساختمان سه طبقه 6 واحد است. حیاط 4 الی 5 ماشین جا دارد. باید برای مالکی ...

مشاعات و لوازم اپارتمان

سلام و خسته نباشید بنده 1 واحد اپارتمان خریدم. قرار بر این هست که تا برج 12 پایان کار اخذ و سند بنام بنده زده شود. نقشه برق ساختمان دارای یک ژنراتور ب ...

حیاط مشاع

درود و خسته نباشید به شما. سوال بنده این است که در آپارتمانهای قدیمی که فقط حیاط دارد و شمالی بوده و از همکف است وضعیت پارک کردن خودرو به چه شکل است ه ...

حیاط مشاع

درود به شما و خسته نباشید. من ساکن آپارتمان قدیمی 30 سال که از همکف بوده و 3 واحدی است. که همکف یک نورگیر 9 متری را سقف کاذب کرده و بعنوان سرویس بهداش ...

حیاط مشاع

با سلام بنده در مجتمع 11واحدی سکونت دارم زمانی که خریدم در سند قید شده بود که حق استفاده اختصاصی قسمتی از حیاط با طبقه همکف است و این واحد این حق را ...

خرابی مشاعات آپارتمان

سلام چند وقت پیش بارون شدید اومد و ما طبقه اول هستیم و به علت خرابی و فرسودگی لوله ها چاه بالا زد و تمام خونه تا اطاق خوابها پر از آب کثیف شد که این م ...

مشاعات آپارتمان

سلام پشت دیوار ضلع شرقی ساختمان ما که پنج طبقه میباشد تا طبقه سوم به دلیل ساخته بودن خانه مجاور پشت دیوار سیمان نشده و به دلیل نداشتن پوشش سیمان اشکال ...

مشاعات ساختمان

با سلام و احترام در پشت بام آپارتمانی که ما در آنجا ساکن هستیم چند اتاق مسقف برای کبوتر با حدود 10 عدد لامپ پر نور ساخته شده است و بیش از یک چهارم پشت ...