مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات
با سلام و ادب. همسایه طبقه 5 میخواد داخل حیاط همکف که در اختیار بنده هست (با عنوان مشاعات) منبع آب بگذاره
منزل جنوبی هست و هیچکدام از ساکنین دسترسی ندارن به حیاط
البته ایشون میتونه منبع روی پشت بام هم بگذاره
ایشون در هیچ موردی از مسائل ساختمان همکاری نمیکنن
تا چند وقت پیش درب پشت بام قفل بود
الان از من شکایت کرده
آیا حق با ایشون هست؟
پاسخ ها
سلام پاسخ منفی میباشد. استفاده از مشاعات ساختمان میبایستی با اجازه تمامی مالکین به انجام برسد و هیچ از مالکین نمیتواند به شکل خودسرانه و انحصاری از مشاعات از جمله حیاط و پشتبام استفاده نماید.
سلام نیازمند موافقت بقیه ساکنین است
سلام باید موضوع کارشناسی گردد باید مشخص گردد که منبع اب عمومی است و یا اختصاصی
بر اساس قانون تصرف اختصاصی مشاعات ساختمان امکانپذیر نیست مگر با موافقت تمام مالکان
تصرف قسمتهای مشا نیازمند رضایت تمام مالکین میباشد و نباید تصرف به گونهای باشد که برای کسی مزاحمت ایجاد بکند
سوالات مرتبط
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
