تکلیف خریدار در معامله فضولی

با سلام. واحد بدون سندی خریده ام که بعدا فهمیدم فروشنده پدر مالک اصلی بوده و در واقع معامله فضولی انجام داده است. چه راهکار قانونی برای تنفیذ یا اثبات ...

توقيف ملک

سلام هشت سال پيش آپارتمانی را از سازنده پيش خريد كردم و در حال حاضر ساكن آن هستم سازنده زندان است و دادخواست تنظيم سند به طرفيت سازنده و مالک دادم ملک ...

خرید ملک

سلام بنده یه واحد خریداری کردم که این واحد قبلا به کسی فروخته شده بود تو‌خاک ولی پشت قولنامه فسخ شده بود و سازنده خریده بود دوباره واحدو دوباره ...

متعلقات خانه خریداری شده

سلام و عرض ادب. اینجانب درسال 99 خونه ای خریداری نمودم که در قولنامه فقط کابینت و ابگرمکن و دو عدد دوربین قید شده بود. موقع تحویل خانه فروشنده پرده ها ...

خرید ملک

با توجه به اینکه تمام قرارداد های تنظیم شده در بنگاه اعم از رهگیری دار و غیر رهگیری سه برگی هر دو سند عادی به حساب می آیند در هنگام تنظیم قرارداد خرید ...

خرید ملک دارای عیب

خانه خریدم . کلید نخورده . الان که خونه رو تحویل گرفتیم . چند قسمت خانه نم برداشته . کابینت های که بکار برده شده خیلی افتضاح می باشد . فروشنده زیر بار ...

خرید منزل مسکونی

سلام. یه منزل مسکونی 2 طبقه به من و 5 تا خواهر و برادرم ارثیه رسیده که هنوز مالیات بر ارث اون پرداخت نشده. طبقه دوم این خونه سبک سازه س که بدون اجازه ...

عدم تحویل به موقع آپارتمان پیش خرید

عرض سلام وخسته نباشید بنده مرداد 99 یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم قراربود اسفند 99 تحویل دهد ولی متاسفانه الان حدود 7 ماه گذشته و شاید تا 4 ماه دی ...

حقوقی

سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگا ...

آزاد کردن وثیقه منزلی که خریدم

با سلام، من منزلی خریداری کردم که صاحبخانه سندش رو برای یکی از دوستانش وثیقه گذاشته بود و موقع قولنامه گفتن مشکلی نیس و سند که به میزان 100 میلیون توم ...

خرید ملک

سلام من خانه ای را قولنامه کردم و نصف پولش را دادم خانه به اسم فروشنده نیست فقط وکالت دارد از کسی که خریده می خواستم بدانم مشکلی نیست برای خرید این خا ...

خرید ملک با پشت بام اختصاصی

با سلام. من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم. کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است. واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک ...

مالکیت ملک

سلام. بنده خانه ای را از پدرم خریدم و ثمن معامله پرداخت شده و مبایعه نامه نوشتیم با شاهد با توافق نوشتیم که خانه ای شش دانگ به مساحت چهل متر فروخته شد ...

حقوقی

سلام بنده خانه ای را از پدرم خریدم قیمتش مشخص شده و پرداخت شده مبایعه نامه نوشتیم و کد رهگیری زدیم به خاطر اینکه خانه رو به غریبه نفروشم اینطور نوشتیم ...

عقب نشینی زمین

سلام. زمینی خریداری کردم ولی من هر چه گفتم مشاور املاک یک چیز دیگر نوشت و بدون مطالعه امضا کردیم. حالا ملک عقب نشینی داره و قبل از خرید من هم داشته ول ...

خرید ملک ورثه ای

با سلام. بنده ملکی را از خانمی که همسرش فوت شده و فرزندی ندارد خریده ام که مدارک (سند وکالتنامه تام از مادر شوهر،گواهی انحصار ورثه) دارد.آیا با وجود ا ...

مزایده مغازه

چهار شریک در یک مغازه 22متری هستیم که بیشترین سهم متعلق به بنده است و سهم هرکدامشان تقریبا دومتر است سوال اساسی و مهم بنده این است که سهم دونفر از شری ...

فسخ قرارداد

با سلام و احترام. 17سال پیش سهم خواهران و برادران را از یک خانه روستایی مرحوم پدرم را خریدم پول همه را دادم، سهم یکی از خواهرانم را که مبلغ 400 هزار ت ...

فروش ملک موروثی

با سلام و خسته نباشید آیا برای خرید آپارتمان موروثی که انحصار وراثت هم دارند داشتن وکالت فروش از جانب ورثه کفایت میکند یاخیر ؟ ...

حقوقی

باسلام سال 1384 ملکی خریداری کردم که به صاحبش به ارث رسیده بود دارای وصیت نامه آگهی روزنامه رسمی و سند مالکیت رسمی بود پس از طی مراحل قانونی و انتقال ...

سند دستی من بعد از 20سال پیدا شده

سلام پدر من ملکی را در سال 81 از برادرش خریداری کرده و 5نفر بصورت گواه و حتی شورای شهر هم امضا و مهر زده.حالا پس از 20سال این قرارداد پیدا شد.ضمنا در ...

تنظیم مبایعه نامه باغ پسته

پدر بنده زمین را با مبایعه نامه به بنده در سال 97 فروخته با مبلغ ذکر شده .. حال برادر بنده یک مبایعه نامه آورده یک سال قبل من این را گرفته .. حال منو ...

پیش خرید ملک 75 متری

سلام من دوسال پیش یه ملک رو خریداری کردم این ملک حدود 1350 میباشد تا الان 750 میلیون دادم ولی سازنده هنوز شروع به کار نکرده بدقول هست هرموقعه هم بهش م ...

پیش خرید ملک 75 متری

سلام من یه ملک رو سال 99 پیش خرید کردم الان 2 سال گذشته هنوز ساخته نشوده اون ملک قسط ها هم دارم پرداخت میکنم سازنده هم هرموقعه بهش میگیم میگه صبر کنید ...

ادعا بعد از خرید

باسلام. اینجانب یک منزلی (قولنامه ای) خریدم از وارثین که انرا بنا کرده اند که بعداز انتقال پول و گذشت یکسال از معامله پسر عموهای ان صلحنامه اعلام کرده ...

خرید و فروش ملکی که دارای پرونده شکایت در دادگاه است

با سلام .... بنده ملکی رو در آذر 99 خریداری کردم و قرار بر این بود بنگاه استعلام های لازم رو انجام دهد و زمان معامله ارائه دهد بعد از امضای قرارداد ای ...

پیش خرید ملک

با سلام اینجانب دوسال و 6 ماه پیش یک خانه پیش خرید کردم ولی مالک خانه را نساخته. 6 ماه پیش بابت پس دادن قولنامه به بنده چک داد که چک هم پاس نشد الان د ...

خرید دو دانگ از شش دانگ خانه از پدر

باسلام خدمت استادان گرامی بنده با پدرم توافق کردیم دو دانگ از شش دانگ خانه را به من بفروشد من هم درقبالش مبلغی بدهم ولی بنده توانایی پرداخت اون رو ن ...

آپارتمان مسکونی

سلام . ما آپارتمانی را در سال 83 الی 93 از پیمانکار یک تعاونی مسکن پیش خرید کردیم . در سال 93 آپارتمان را تحویل گرفتیم و از آن سال تا کنون آپارتمان تح ...

دریافت جریمه تحویل و عدم تکمیل واحد مسکونی

سلام یه واحد مسکونی از شرکت تعاونی سرمایه گذاری پیش خرید کردم طبق قرارداد باید با تاخیر 6ماهه در پایان سال 93 تحویل دهند ولی در سال 1400 تکمیل نشده ما ...