مشاوره حقوقی رایگان - قوانین پیش خرید خانه

سلام. بنده سال 99 یه واحد اپارتمان از سازنده خریدم و تمام وجه(بجز پول تحویل و سند) را پرداخت کردم. اون موقع کل واحد 1میلیاردو 100 قیمتش بود. بابت جریمه تاخیر هم ماهیانه 3میلیون در قرارداد قید شده. موعد تحویل اخر خرداد 1400 بوده اما هنوز تکمیل نشده. طی تماسهایم با سازنده او میگوید مشغولم و هر سری یه چیزی میگه. در صورتی که اگه کار کنه 1ماه دیگه تکمیله. شخص املاکی هم میگه اگه ازش شکایت کنی یه قانونی داره که چون ملک و مصالح تورم زیادی داشته میتونه نصف تورم رو از شما بگیره. و باید بجز اون پول حدود 20 درصد دوباره پرداخت کنید. ممنون میشم راهنماییم کنید که بتونم هرچه زودتر واحدم رو تحویل بگیرم و بگید باید چیکار کنم. تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    عرض سلام شما مسئولیتی در خصوص پرداخت تورم ایجاد شده ندارید مگر اینکه در قرارداد این موضوع به عهده شما گذاشته شده باشد برای تحویل منزل هم باید دادخواست حقوقی تقدیم مراجع قضایی نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:09:23   1401/6/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در قرارداد تعهدی در خصوص تورم قید نشده باشد مسولیتی ندارید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:34:06   1401/6/9
    profileImage
    فريدون طاهري
    استان: همدان
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق قرداد میتوانید اقدام وخسارت بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:11:05   1401/6/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:49:57   1401/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر اینطور نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:55:29   1401/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:11:22   1402/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام حتما ابتدا برای سازنده اظهار نامه ارسال نمایید و سپس دادخواست الزام به تسلیم مبیع و مطالبه خسارت وجه التزام روزانه را به طرفیت سازنده اقامه. نمایید و خیر مطلقا چنین قانونی وجود ندارد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:34:17   1401/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:43:19   1401/6/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما می توانید طبق قرارداد دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید و خسارت تاخیر نادیه را نیز می توانید طبق قرارداد مطالبه کنید بابت سند نیز می توانید دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:23:51   1401/6/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:13:11   1401/6/10
    قوانین پیش خرید خانه پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    ملک پیش خرید
    با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
    باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
    مشاهده
    تنظیم سند رسمی
    باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
    مشاهده
    تامین دلیل
    بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند
    با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فريدون طاهري
    : همدان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سعید فتاح زاده
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.