مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک قولنامه ای در روستا

با سلام در سال 1395 یک مغازه را در روستا بصورت قولنامه ای خریدم در عرف روستا ، ملک مورد نظر در قالب انباری و یا پارکینگ خودرو شناخته می شود و چون استفاده کسب و کار و تجاری ندارد بعنوان مغازه یا دکان نام نمی برند . لذا در قولنامه دستارمی عنوان خرید یک باب پارکینگ قید شده است . الان بدلیل بالا رفتن قیمتها ،فروشنده ادعا نموده که نام ملک من مغازه هست و اون چیزی که من به شما فروختم پارکینگ بوده و در واقع ادعا میکند جلوی مغازه را بعنوان پارکینگ به من فروخته است . در حالیکه جلو مغازه ، مکان عمومی و در استعلام بنیاد مسکن نیز فضای عمومی است و اصلا" مالک نبوده است که بخواهد بفروشد . ضمن آنکه مغازه ایشان دیگر راهی ندارد و چهار طرف آن محصور میشود . حدود اربعه قید شده در قولنامه نیز موید فروش ملک تحت عنوان مغازه از نظر فروشنده و پارکینگ از نظر خریدار است . نمیدونم توانستم منظور خودم را برسانم . موضوع عنوان ملک در قولنامه است که مغازه است یا پارکینگ والا حدود اربعه تفاوتی ندارد . ضمنا در فروشنامه قبلی ملک ( سند بنچاق سال 1367 ) عنوان مغازه آمده است . حال آیا ادعای فروشنده قابل استماع و محکمه پسند است ؟ من باید چکار کنم ؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:23:45   1401/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطلب ارسال شده توسط شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:03:51   1401/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:09:52   1401/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به مشاوره تلفنی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:54:04   1401/8/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی بیشتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:10:55   1401/8/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:14:36   1401/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قولنامه ی شما احتیاج به بررسی دارد. با توضیحات شما ادعای فروشنده واهی بوده و قابل استناد نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:15:52   1401/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بررسی و رسیدگی میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:47:09   1401/8/25
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام با توجه به موارد مطروحه ادعای فروشنده مورد پذیرش نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:54:43   1401/8/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر فروشنده نمیتواند ادعایی داشته باشد جلو مغازه راه عمومی است و در صورت شکایت ، فروشنده نتیجه نخواهد گرفت و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:21:09   1401/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باید قرارداد بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:08:29   1401/8/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:15:58   1401/8/25
    خرید ملک قولنامه ای در روستا ملک قولنامه ای مغازه

    سوالات مرتبط

    ملک قولنامه ای و توقیف ان
    سلام همسرم مهریه اش را به اجرا گذاشته است و از اسناد ملک های قولنامه ای من مدرکی ندارد.. آیا میتواند استعلام بگیره ببینه من چه ملک های قولنامه ای دارم؟...
    مشاهده
    گرفتن سند برای خانه قولنامه ای
    با سلام کلا کوچه و نواحی اطراف ما زمینش متعلق به یک نفر بود و زمین ها رو قطعه بندی کرده و به صورت قولنامه ای همه را تک تک فروخته. صاحبان زمین قولنامه ای الان همه شون آپارتمان کشیدن و هنوز به صورت قولن...
    مشاهده
    خانه قولنامه ای
    سلام وقت بخیر همسرم خونه قولنامه ای داره که در دفتر محضر من به جای مهریه نوشته شده ک هر خونه ای داشت نصفش برای منه و الان داریم جدا میشیم و وکیل من میگن چون خونه قیمتش زیر یک ملیارد هست نمیشه بگیرمش و...
    مشاهده
    خانه ی قولنامه ای
    با سلام و روزبخیر خونه ای خرید کردم به صورت قولنامه ای بعد از 20 سال میخوام این ملک رو به شخص دیگه ای واگذار کنم ایا این واگذاری با قرارداد هولوگرام دار امکان پذیر است با توجه به اینکه قراردادهای پ...
    مشاهده
    گرفتن سند برای ملک قولنامه ای
    با سلام ما ده سال پیش یه واحد همکف از یک ساختمان چهار طبقه رو به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریده ایم و عوارض ماده صد رو هم پرداخت کردیم ولی هنوز برای گرفتن پروانه ساخت اقدام نکردیم.الان برای گرفتن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمد صفری
    : سمنان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.