پس گرفتن ملک خریداری شده

با سلام. من سال 1370 یک زمین رو خریدم به مبلغ 500هزارتومان پدر و مادر خونه ساختن تو ساختش هم کمک کردم به من وعده دادن بعدا کمکت میکنیم چون در اون زمان ...

پس گرفتن ملک از همسر

باسلام بنده چندسال پیش به اصرارهمسرم تنها منزلم را به ایشان فروختم ولی هیچ پولی دراین معامله ردوبدل نشده شاهدانی که زیرنامه دستی امضا نموده اند هم شاه ...

ادعای مالکیت ملک توسط شهرداری

سلام یک واحد آپارتمان به صورت مبایعه نامه ثبت شده در دفتراسناد رسمی 10 سال قبل خریداری شده است. حال که برای دریافت سند رسمی اقدام نموده ایم شهرداری عن ...

زمین در حریم درجه یک میراث فرهنگی

سلام زمینی خریدم با سند به عنوان زمین مسکونی الان متوجه شدم که در حریم میراث فرهنگی حریم درجه است باید چکار کنم شکایت فروشنده را کنم یا میراث رو؟ الان ...

صدور حکم غیر قانونی و شرعی

سلام ما هفت خانواده ایم که هرکدام یک واحد آپارتمانی در یک بلوک کاملا قانونی و دارای سند شش دانگ هستیم که برای خرید واحد تمام مراحل قانونی و ثبتی و است ...

وضعیت مالکیت ملک

سلام، دوستی دارم که هنگام خرید خانه، سند را به نام پسرش که زیر سن قانونی زده که در سند نام خودش به عنوان سرپرست قید شده، حال که پسرش 25 ساله شده ادعای ...

پس گرفتن پیلوت فروخته شده

سلام چطور میشه پیلوت ساختمان رو که فقط به صورت اعیانی با یک قولنامه صوری دست به دست شده و کاربری پارکینگ بوده و نفر آخر مسکونی کرده پس گرفت؟ ...

حق ریشه ملک اوقافی

با عرض سلام و احترام پدر بنده حدود 50 سال در ملکی که از سوی سازمان دولتی محل اشتغال بدون هر گونه کاغذ یا نوشته ای در اختیارش قرار داده بودند سکونت داش ...

تجاری بودن مغازه قدیمی

بنده مغازه ای دارم به صورت سرقفلی که از روز اول ساخت ملک یعنی سال 1345 مغازه احداث شده ولی داخل سند ملک تجاری ننوشته شده حال پس از گذشت چندین سال مغاز ...

لغو رضایت نامه

سلام و عرض ادب ما با سازنده ملک مان دچار مشکل هستیم و برای نواقصات ساختمان شکایت کرده بودیم در حین کار که شدیدا از طرف صاحب خانه ی منزل اجاره ای و ن ...

استرداد ملک از فرزند خوانده

دختری رو به فرزند خواندگی پذیرفتیم شوهرم فوت کرده ما خانه ای داشتیم رفتم 4دانگ ان را به نامش کردم نمیدانستم ارث نمیبرد اشتباه کردم الان 50درصد حقوق شو ...

واگذاری ملک کشاورزی

سلام عرض ادب. طبق توافق فقط شفاهی فی مابین وارثین از جمله پدر بنده و یکی از خواهرزاده ها (پسرعمه خودم) چند قطعه زمین کشاورزی برای مدت یک سال برای کشت ...

آدرس سند

باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریدم مشکلی که هست آدرس درسند قطعی که دردفترخانه تنظیم شده باادرسی که توسند تگ برگی قبلی هستش مغایرت داره الان برای صدور ...

پیشروی ملک

با سلام. ملکی مجوز دارم در کوچه ای که قبلا در طرح تفصیلی 6 متر بوده ولی الان باید کوچه 10 متری باشد. من رعایت عقب نشینی بر اساس کوچه 10 متری انجام داد ...

حقوقی

سلام خسته نباشید ، پدر بزرگ بنده ی خونه قدیمی در روستا ب متراژ 120 متر ب پدر من داده و اعضای شورا هم اون قولنامه رو تایید و امضا کردن سال 96 الان یکی ...

اثبات مالکیت ملک

سلام وقت بخیر قطعه زمینی (باغ) در روستا که حدود 25 سال پیش خریدیم وشورای روستا و محلی های قدیمی پای برگه رو مهر و امضا زدن که تمام سند های اونجا همین ...

فروش ملک توسط خریدار قبل از تنظیم سند

بنده 21سال پیش ملکی را با وکالت بلاعزل به خریدار فروختم و تاکنون سند را به نام خودش منتقل نکرده است. اخیرا خریدار ملک، اقدام به فروش ملک نموده و به دل ...

سوال حقوقی

♦️سوال یک: معامله اول: شخص الف به عنوان مالک رسمی یک قطعه زمین، ملک خود را به شخص ب1 طی یک سند عادی میفروشد. معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق ر ...

عدم صدور مجوز از طرف دهیاری

با سلام بنده در روستای در استان قزوین سال 96 ملک خود را چهاردیواری کردم دهیار و شورا اول کار بازدید کردن ایرادی نگرفتند و بعدا با درخواست علمک گاز بن ...

پرداخت ثمن معامله با طلا

سلام خسته نباشید ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده ثمن ملک 200 میلیون که 80 گرم طلا به عنوان ثمن به فروشنده تحویل داده ...

سوال با موضوع خرید ملک

سلام. من قصد خرید طبقه همکف یک ملک 27 ساله را دارم. در سند ذکر شده است "واقع در زیرزمین یک" اما آپارتمان طبقه همکف است. منظور از کلمه زیرزمی ...

سلام ایا هبه را می‌شود واگذار کرد

سلام پدرم دودانگ ملک پدری وورثه ای خود را به من هبه کرده است چند ماه هم می‌شود پدرم فوت کرده آیا من میتونم اون رو واگذار کنم یا به عنوان مهریه به ...

عدم دریافت ثمن معامله ملک

باسلام. من و برادرم یک ملکی را فروختیم که نوشتن ثمن معامله نقدا پرداخت شده و مبایعه نامه در بنگاه نوشته شده و من و برادارم مبایعه نامه را3ماه بعد در ...

گرفتن شهادت یا اقرار یا گواهی از امری که هنوز محقق نشده

اعتبار اقرار یا شهادت یا گواهی یا ...غیر محضری در خصوص اتفاقی که هنوز محقق نشده. مثلا ملکی را از فردی خریده ایم بنا به دلایلی تنظیم سند با تاخیر موا ...

پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک

سلام با دونفر قرارداد مشارکت در ساخت امضا کرده ام در مرحله اسکلت میباشد چندروز پیش مشتری از طریق مشاور املاک تماس گرفت به اتفاق با مشاور املاک برای با ...

پیش خرید

سلام و تشکر به عنوان شخصی که شخص پیش خرید کننده آپارتمان هنگام تحویل گرفتن آپارتمان مورد پیش خرید شده در صورت مجلس تحویل چه مواردی ذکر گردد تا در صور ...

جلوگیری از انتقال ملک ارثی به نام یکی از ورثه

سلام وقتتون بخیر ،مادر من بعد از فوت پدرم با یکی از برادرانم زندگی می کند ،برادرم به دلیل نداشتن سواد کافی و تجربه مادرم قصد در انتقال سند منزل وی را ...

امتیازات آب و برق ملک سرقفلی

من یکی از ورثه هستم و مالک مغازه هستم که قرارداد در سال قانون 56 بوده و مغازه بدون امتیازات آن موقع به سرقفل دار رسیده و الان سر قفل دار میگه من باید ...

خرید ملک از همسر

سلام پدرشوهرم زمینی به نام همسرم کردن برای ساختن خانه. اماشوهرم شرایط ساخت نداردچون دستش خالی هست و بنده ازارث که ازپدرم بهم رسیده میخوام زمین رو ازشو ...

انتقال امتیاز آب و برق ملک

من مالک مغازه هستم و چند روز هست که از طریق دادگاه به خاطر اجاره بدون اجازه سرقفل دار مغازه رو با حکم تخلیه پس گرفتم و الان میخوام بدونم که برای به نا ...