مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با استفاده از پایانکار قبلی 2 دانگ از 6 دانگ را به نام من سند بزند. تنها مدرک بنده فقط یک مبایعه نامه می باشد. لازم به ذکر است در مبایعه نامه موارد زیر قید شده است 1. براساس پایانکار بروز مبلغ نهایی ملک مشخص خواهد شد.(مبلغ پرداختی بنده نیز براساس اندازه تقریبی ملک بوده و قرار شد هرچه در پایان نامه آمد چه متراژ بیشتر و چه کمتر قیمت محاسبه شود) 2- در صورتی که نتواند فروشنده سند6 انگ به نام من انتقال دهد ملک به صورت 2 دانگ وکالتی با همان مبلغی که قبلا پرداخت شده است انتقال زده شود).
باتوجه به مطالب فوق آیا انتقال سند رسمی تک برگ با پایانکار قدیمی درست می باشد یا خیر؟ و این موضوع با توجه به بازسازی ملک و عدم پرداخت جریمه های شهرداری توسط فروشنده ممکن است تبعاتی برای اینجانب داشته باشد یا خیر؟ با تشکر از زحمات شما
پاسخ ها:
با سلام میبایست مبایعه نامه دقیقا مطالعه و بررسی گردد و با توجه به مندرجات ان سوالات شما پاسخ داده شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:48:40
1400/5/4
باسلام دادخواست الزام به تنظیم سند ششدانگ را طبق مبایعه نامه علیهش در دادگاه مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:53:34
1400/5/4
سلام شما از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند بخواهید و قانونا سند بزنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:49:51
1400/5/4
سلام وقتتون بخیر شما بایستی دادخواست حقوقی بدهید تحت عنوان اثبات وقوع عقد بیع الزام به تنظیم سند رسمی الزام به سند 6 دادند مطالبه کلیه خسارات دادرسی و الزام به پایان کار و الزام به صورتمجلس تفکیکی
☆
☆
☆
☆
☆
11:51:05
1400/5/4
سوالات مرتبط
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
