تخلیه زودتر از موعد مستاجر

باسلام من خونمو به مستاجر دادم که دوماه از قراردادشو پرداخت نکرده،ولی بازهم یکسال دیگه تمدید کردم، اجارش عقب افتاد که حتی رهنشم پاسخگوی معوقاتش نیست،د ...

فسخ قرارداد بابت اجاره بهای عقب افتاده

اگر در قرارداد اجاره ملک تجاری، هیچ گونه شرطی یا فسخ بدلیل عدم پرداخت بموقع اجاره بها ذکر نشده باشد و مستاجر کرایه های عقب افتاده داشته باشد( بیش از پ ...

اضافه تر گرفتن حق اجاره از مستاجر

با سلام بنده سه سال میباشد در ملکی مستاجر هستم و هر بار زمان تمدید مجدد ملک موجر بخاطر اطلاع از وضعیت جسمی بنده بجای 20 در صد قانونی از بنده 50 درصد ...

ارثیه

سلام وقت بخیر بنده به تازگی مادر بزرگم فوت کرده اند و ایشان صاحب خانه ای بودند که ملک خود را اجاره دادند. بعد از فوتشان، مستاجر ادعا کرده است که اجار ...

استرداد ودیعه

با عرض سلام وخسته نباشید سوالم این هستش که اگر شخصی خونه ی را بمدت یکسال اجاره کنه اما یکسال و دو ماه بمونه یعنی دوماه دیر تر تخلیه کنه صاحب ملک میتون ...

مالک و مستاجر

باسلام و خسته نباشید بنده مستاجرم و 60 میلیون رهن ماهیانه 4 میلیون و تا 20 مهر به علت مریضی و حال بدم نتونستم 5ماه سرکار برم و 5ماه کرایه نتونستم بدم ...

اجاره بها بعد از اتمام قرارداد

باسلام بنده وشریکم یک مغازه به مدت یک سال اجاره کردیم(قراردادبه اسم شریکم بود) قبل ازاتمام قرارداد بنده سهم شریکم روخریدم. وقتی برای نوشتن قراردادجدید ...

مبلغ اجاره مالکانه برای مغازه های داری حق سرقفلی

با سلام و عرض ادب، پدر مرحوم بنده سرقفلی نیم باب مغازه را داشت که اینجانب با جستجوی مدارک مرحوم قبوض حق مالکانه برای 4 ساله تا سال 86 و قبض پرداخت 4 س ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام و روزبخیر من یک باب مغازه اجاره داده ام که مستاجر اصلا پرداخت منظمی برای اجاره ها نداشت و الان حدود 4 ماه هست اجاره پرداخت نکرده.از طریق ابلاغ ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

سلام بنده یک واحد اپارتمان رو به مدت یک سال اجاره دادم که اعتبار قرارداد تمام شده ناگفته نماند مستاجر اجاره 7 ماه رو هم پرداخت نکرده الان که قرارداد ...

اجاره بهای واحد تجاری

من واحد تجاری را سه ساله اجاره کردم و باید سالی 20درصد به اجاره هر سال اضافه میشد در شروع سال سوم مالک درخواست افزایش 60درصدی را کرده و چندین بار هم م ...

مالک و مستاجر

سلام وقت بخیر مادر من خانه ای اجاره داده که مستاجر آبان سال 1400 باید خانه را تخلیه می کرد مادرم با مستاجر برای تمدید به توافق نرسید و مستاجر می گفت ک ...

مطالبه خسارت تاخیر اجاره بها

مستاجری دارم که مدت دو سال است اجاره بهای خود را سر موعد واریز نمیکند. سال اول که قرارداد بستیم رفتیم بنگاه و در قسمت توضیحات قرارداد ذکر کردیم که در ...

شکایت مجدد پرونده

سلام مستاجر مورد اجاره را تخلیه کرده و هم اکنون دادخواست دریافت مبلغ قرض الحسنه‌ اش را از موجر داده است با توجه به اینکه موجر نیز مبالغی از مستاج ...

تخلیه مستاجر

سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دست ...

پرداخت اجاره بها در کرونا

باسلام و عرض ادب در سال گذشته واحد مسکونی را اجاره و اجاره بهای ماهیانه را بصورت چک ماهیانه و در موعد مقرر تسویه می نمودم. حال بدلیل شرایط کرونا در پا ...

اجاره

ملک مشاع من چند سال دست طرفم بوده و تازه شکایت کردم و درخواست تقسیم مال مشاع دادم و رای قاضی اومده ک زمین کشاورزی ب فروش برسه چون قابلیت تقسیم رو ندار ...

اجاره بها

موجر و بنگاه با همکاری هم اجاره بها رو 20 میلیون در اجاره نامه قید کرده اند ولی چک های دریافتی اجاره بها مبلغ 35 میلیون بوده از طرف موجر آیا مابه الت ...

تخلیه ملک به خاطر نپرداختن اجاره

سلام وقت بخیر. همسرم یک سوله فروردین سال 1402 اجاره دادن. اجاره نامه بصورت دستی و 5 ساله است و در ان فقط نوشته شده که هر سال اجاره و پول پیش هرسال طبق ...

عدم پرداخت پول پیش توسط مستاجر

سلام من اپارتمانی با برادرم به صورت شراکتی خریده ایم .با مستاجر قبلی انجا قرارداد بسته ایم .60 ملیون رهن بدهد 5 ملیون اجاره ماهیانه .و 13 ملیون از پول ...

در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب

ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم دو سال هست که نشستم مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حس ...

ودیعه ملک

سلام من مستاجرم تاریخ قراردادمون 10 /2 تموم میشد اما ما به صاحبخونه زبونی گفتیم که الان شرایط تخلیه رو نداریم اون هم گفت مشکلی نداره ولی اگه بخواید بم ...

تمدید اجاره نامه منزل مسکونی

با درود و احترام بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 د ...

درخواست تعدیل اجاره بها

درخواست تعدیل اجاره بها دادم ولی مستاجر خودش معسر اعلام کرد تجدید نظر اعسار وی را رد کرده به محض دیدن ابلاغ اجراییه یک ساعت بعد از 40 میلیون تومان نمی ...

سرقفلی مغازه

سلام من قصد خرید سرقفلی مغازه ای داخل یک پاساژ رو دارم اونطور که تو قولنامه نوشته شده مالک: بنیاد شهیده دو سه دست حق سرقفلی فروخته شده آخرین فرد 1402 ...

ملک مشاعی

من دو دانگ از شش دانگ بنام همسرم کردم الان داخل اون زندگی میکنیم و ماهی 1500 به حساب ایشان جداگانه‌ کرایه دو دانگ رو واریز میکنم ولی جایی اجاره ن ...

موجر و مستاجر

سلام. خانه ای که متعلق به همسرم است در سال 99 اجاره دادیم ولی مستاجر درست سر وقت اجاره نمیده مثلا امسال از اسفند تا حالا اجاره هاش عقب افتاده می تونیم ...

عدم پرداخت اجاره بها

با سلام بنده خونه رو به مستاجر دادم که پدر زن و مادر زن و همسر ایشان کلا همه وسایلا رو چک کردن و صحیح سالم تحویلشان دادم و فیلمم از خونه گرفتم و همه ر ...

فرجه زمانی دادخواست

سلام مستاجر اجاره یکسال را بصورت دو چک داده چک دوم پاس نشد ، در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ است . موجر عجله ای برای ارایه دادخواس ...

درخواست افزایش اجاره بها مغازه مشاعی

با سلام بنده دارای 22 شعیر سهم از یک مغازه مشاعی هستم که دارای مستاجر دارای حق کسب و پیشه می باشد . سایر مالکین اجاره نامه جدیدی با مستاجر امضا کرده ...