مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بها بعد از اتمام قرارداد

باسلام بنده وشریکم یک مغازه به مدت یک سال اجاره کردیم(قراردادبه اسم شریکم بود) قبل ازاتمام قرارداد بنده سهم شریکم روخریدم. وقتی برای نوشتن قراردادجدیدباصاحب مغازه به املاکی رفتیم داخل یه برگه نوشتن که مغازه تخلیه شده وتحویل صاحب مغازه داده شد.درصورتیکه دستگاه ها و وسایل ماهنوزداخل مغازه بود وقراربود اجاره نامه جدیدتنظیم کنیم مبلغ قرارداد قبلی15م رهن ماهیانه6م اجاره که قراربودصاحب مغازه پول رهن رو مقداری افزایش بده موقع نوشتن قرارداد جدیدگفت100میلیون رهن ماهانه 15میلیون.منم این مبلغ رونمیتونستم بدم صاحب مغازه دیگه اجازه نداد مغازه روبازکنم وگفت مغازه پیداکن ووسایلت روببر 2ماه مغازه بسته شدوحدود60میلیون جنس فاسدشد(مغازه ماست بندی بود) واخرم صاحبمغازه حکم تخلیه گرفت وریموت مغازه روعوض کرد. منم مجبورشدم لوازم داخل مغازه رو بفروشم ولی صاحب مغازه بابت اون2ماهی که مغازه بسته بود30میلیون ازماگرفت میخواستم ببینم ایشون میتونسته همچین کاری بکنه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما باید مورد بررسی دقیق و کامل قرار گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:40:35   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:35:43   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    ملاک مفاد قرارداد تنظیم شده بین طرفین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:19:56   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید مغازه را تخلیه و در صورتیکه اجازه بردن وسایل را نمیدادند اظهارنامه ارسال میکردید و کلید تحویل شورا میدادید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:12:34   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورت عدم تحویل بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:04:40   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله شما باید مغازه را تخلیه می‌کردید چون تخلیه نکردید اجاره المثل به شما تعلق گرفته

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:36:41   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله طبق مفاد قرارداد باید تعهدات انجام شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:48:39   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر تخلیه نکرده باشید ممکن است بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:55:25   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی محتمل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:10:44   1403/5/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:21:21   1403/5/20
    دریافت اجاره بها بعد از اتمام قرارداد اجاره اجاره بها موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    افزایش اجاره مستاجر جدید
    با سلام و تشکر اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
    مشاهده
    اجاره معوقه اجرت المثل
    باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
    مشاهده
    موجر و مستأجر
    سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
    مشاهده
    مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
    سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...
    مشاهده
    تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
    سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرارداد بهش گفتم که باید تخلیه کنه.الان یک ماه اضافه ن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.