مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک به خاطر نپرداختن اجاره

سلام وقت بخیر. همسرم یک سوله فروردین سال 1402 اجاره دادن. اجاره نامه بصورت دستی و 5 ساله است و در ان فقط نوشته شده که هر سال اجاره و پول پیش هرسال طبق روز دریافت میشود و اگر مستاجر خسارتی به سوله وارد کند باید خسارت دهد. الان بعد از 19 ماه مستاجر کرایه را به موقع نمیدهد. و الان 5 ماهه کلا کرایه نداده. پول پیش رو هم زیاد کردیم که ان را هم نداده. مستاجر خودش گفته بود که شهریور امسال میخواهد برود اما تخلبه نمیکند. ضمنا اجاره نامه به اسم خانم ایشان میباشد.ایا شکایت کنیم میتوانیم اجاره های معوقه را بگیریم و دستور تخلیه را هم بگیریم و همچنین بخاطر اینکه اجاره نامه به اسم خانم ایشان هست اما همسرشان در سوله کار میکنند شکایت کرد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به توضیحات دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:03:52   1403/8/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:11:24   1403/8/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست مطالبه اجاره بها معوقه و خسارات را مطرح نمایید . اگر در قرارداد شرط تخلیه پیش بینی شده باشد شما می توانید دادخواست تخلیه اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:52:38   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوی کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:41:09   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام حکم تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها قابل دریافت می‌باشد. از سوی دیگر می‌توانید اجاره‌بهای پرداخت نشده را نیز از ایشان با ثبت دادخواست مربوط مطالبه نمائید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:01:02   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به مفاد قرارداد بین طرفین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:44:05   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید بیشتر بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:31:33   1403/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر. بله بابت دیرکرد مبالغ اظهارنانه ارسال کنید. در خصوص اینکه همسرشان کار میکنند، میتوانید طرح دعوی نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:00:54   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست تخلیه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:33:11   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:15:59   1403/8/10
    تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها مطالبه اجاره بها معوقه اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه مستاجر
    برای تخلیه فوری مستأجر که هنوز مهلت آن تمام نشده ولی نه ماه ست کرایه نداده چکاربایدکرد؟...
    مشاهده
    اجاره بها
    سلام مستاجر من از 6 شهریور تاالان کرایه نداده دفتر خدمات قضایی شکایت کردم آیا میتونم حکم تخلیه فوری بگیرم و چقدر زمان میبره سپاس...
    مشاهده
    موجر و مستاجر
    سلام. خانه ای که متعلق به همسرم است در سال 99 اجاره دادیم ولی مستاجر درست سر وقت اجاره نمیده مثلا امسال از اسفند تا حالا اجاره هاش عقب افتاده می تونیم بر خلاف قانون 25 درصد افزایش بیرونش کنیم؟...
    مشاهده
    اجاره بها
    با سلام. مستاجر من 4 ماهه اجاره نداده هرماه دو میلیون بود و کلا پول پیش ایشون بیست میلیون بوده دفتر خدمات قضایی طرح شکایت کردم آیا میتونم حکم تخلیه فوری ایشونو بگیرم و چقدر زمان میبره...
    مشاهده
    تخلیه مورد اجاره
    خانه ای رو اجاره دادم در قرارداد نوشتم اگه یک ماه اجاره به تعویق بیفته می تونم فسخ کنم و تخلیه منزل رو بخوام الان سه ماه مستاجر اجاره نداده خواستم بدونم اگر اقدام کنم می تونم منزل رو تخلیه کنم و اینکه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.