درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بها

سلام وقت بخیر یک واحد آپارتمان مسکونی در اسفند 1403 به مدت یکسال اجاره دادم مستاجر تخلیه کرده ولی بعلت فراموشی و عدم بررسی صورتحساب از مستاجر یک ماه اجاره بها طلبکارم ...تماس گرفتم ولی بی احترامی میکنه امکانش هست شکایت کنم و پول اجاره بها پس بگیرم .....موردی که هست قولنامه در سامانه املاک ثبت نکردم و مبلغ کرایه 3500000 تومن ارزش شکایت داره؟ ممنون

پاسخ ها

 با سلام اظهارنامه ارسال کنید سپس در این خصوص دادخواست بدهید 

با درود اری امکان پذیر است اقدام نمایید 

بله اقدام به شکایت کنید 

امکان مطالبه وجود دارد قطعا زمانبر است

سلام و عرض ادب

بله، می توانید بابت همان یک ماه اجاره معوق دادخواست مطالبه اجور معوقه بدهید و ثبت نشدن قرارداد در سامانه، مانع اصل دعوا نیست، به شرط اینکه رابطه استیجاری و مبلغ اجاره را با قولنامه، واریزی ها، پیام ها یا سایر دلایل ثابت کنید. از نظر قانونی این مبلغ هم قابل مطالبه است، هر چند از نظر عملی تصمیم با خود شماست؛ فقط توجه داشته باشید که نداشتن ثبت سامانه ای ممکن است برای موجر تبعات مالیاتی و محکومیت به پرداخت وجه به نفع دولت هم ایجاد کند.

سلام بله میشه قطعا

سلام شما قادر هستید دادخواست به خواسته مطالبه وجه مبنی بر اجاره‌بها را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید مشروط بر اینکه برگ تسویه مستأجر را ممضی به امضای خویش ننموده باشید.

اگر مبلغی طلبکار هستید بله امکان طرح دعوی حقوقی علیه ایشان وجود دارد

بله، با وجود عدم ثبت قولنامه در سامانه و مبلغ ۳۵۰۰۰۰۰ تومان، می‌توانید با ارائه دلایل و رسیدها در دادگاه حقوقی یا شوراهای حل اختلاف شکایت و مطالبه اجاره‌بها کنید.

با سلام

طبق قانون اگر اجاره نامه شما کد رهگیری نداشته باشد، همزمان با صدور حکم به نفع خواهان در خصوص مطالبه اجور معوقه، موجر به ۵۰ درصد از مبلغ اجور معوقه به نفع دولت محکوم خواهد شد.

سوالات مرتبط

اجاره بها
سلام وقت بخیر یک واحد آپارتمان مسکونی در اسفند 1403 به مدت یکسال اجاره دادم مستاجر تخلیه کرده ولی بعلت فراموشی و عدم بررسی صورتحساب از مستاجر یک ماه اجاره بها طلبکارم ...تماس گرفتم ولی بی احترامی میکن...
موجر و مستاجر
سلام زن و شوهر پیری که در دهه 60 سالگی هستن خانه ای را به مدت یک سال اجاره کردن آقا بازنشسته هستن و سه فرزند دختر هم دارند چند ماهی هست که کرایه را پرداخت نکردند موجر می‌خوان حکم تخلیه بگیرند آ...
تسویه حساب و حکم تخلیه فوری
با سلام. مستاجر 5 ماه است کرایه پرداخت نکرده و قرارداد اجاره به سررسید خودش رسیده و ملک رو تخلیه نمیکند . اگر بخواهم از طریق دادگاه اقدام کنم متاسفانه خود دادگاه برای کسر اجاره های پرداخت نشده از ودیع...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
سلام بنده یک واحد اپارتمان رو به مدت یک سال اجاره دادم که اعتبار قرارداد تمام شده ناگفته نماند مستاجر اجاره 7 ماه رو هم پرداخت نکرده الان که قرارداد تمام شده میگه از پول پیشم کم کن..ولی حاضر به تخلی...
شکایت مجدد پرونده
سلام مستاجر مورد اجاره را تخلیه کرده و هم اکنون دادخواست دریافت مبلغ قرض الحسنه‌ اش را از موجر داده است با توجه به اینکه موجر نیز مبالغی از مستاجر طلب دارد همچون اجور معوقه اجرت المثل و خسارت به ...