مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه

سلام من قصد خرید سرقفلی مغازه ای داخل یک پاساژ رو دارم اونطور که تو قولنامه نوشته شده مالک: بنیاد شهیده دو سه دست حق سرقفلی فروخته شده آخرین فرد 1402/3 خریده و میخواد به بنده بفروشه مبایعه نامه کد دار داره که داخلش مبلغ سرقفلی، اجاره ماهیانه، انتقال دهنده انتقال گیرنده و تاریخ واگذاری و قدرالسهم و ... قید شده ولی مدت سرقفلی و اینکه میتونه به غیر انتقال بده یا نه یا حتی نوع کسب و کار نوشته نشده من از کجا میتونم بفهمم مالک رضایت داره به فروش یا نه چون فرد حقیقی نیس و اداره هست اجاره ماهیانه رو باید به چه فردی پرداخت کنم؟ و اینکه نیاز به تعمیرات اساسی داره و سقفش داره فرو میریزه و انشعاب گاز و آب نداره برای اینها باید چیکار کنم پس از خرید

پاسخ ها:


نباز به بررسی بیشتر دارد

19:55:11   1403/5/9

شما باید تمام اجاره نامه ها را رویت کنید. باید بررسی شود اجاره نامه اول مربوط به چه سالی میباشد. بهترین راه پرسیدن از اداره مربوطه(مالک) میباشد

20:29:55   1403/5/9

باید اجاره نامه ها بررسی تا بتوان اظهار نظر درستی ارایه داد

12:39:25   1403/5/10

باینیاد شهید هماهنگ کنید

13:45:40   1403/5/12

نیاز به بررسی دارر

18:00:43   1403/5/12

گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمایید

19:17:25   1403/5/12

باسلام باید رضایت و قرارداد های اولیه بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

19:41:05   1403/5/12

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

18:51:18   1403/5/13

نیاز به بررسی دارد

20:44:08   1403/5/13

مطابق قانون می‌بایست با مالک یا معزون از مالک مطابق اخذ برگ نمایندگی وکالت قرارداد منعقد نمایید

11:30:26   1403/5/18
رضایت مالک در خرید سرقفلی اجاره بهای سرقفلی معامله سرقفلی سرقفلی

سوالات مرتبط

سرقفلی مغازه
سلام من قصد خرید سرقفلی مغازه ای داخل یک پاساژ رو دارم اونطور که تو قولنامه نوشته شده مالک: بنیاد شهیده دو سه دست حق سرقفلی فروخته شده آخرین فرد 1402/3 خریده و میخواد به بنده بفروشه مبایعه نامه کد د...
خرید سهم سرقفلی
سلام بنده سهم سرقفلی 3نفر از 4نفر وراث یک باب مغازه سرقفلی را با رضایت صاحب ملک خریده ام حالا میخواهم سهم آن یک نفر دیگر را نیز بخرم آیا نیاز هست مجدد رضایت صاحب ملک را جلب کنم؟...
تعدیل اجاره بهای سرقفلی مغازه
سلام حدود 30 سال پیش سرقفلی مغازه را خریده ام. مالک قبلی ملکیت را به شخص ثالث فروخت و با رای دادگاه اجاره نامه جدید به قیمت اجاره نامه سابق (ماهانه750ریال) تنظیم شد. بعد از 1 سال مالک جدید دادخواست ت...
دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه توسط مالک برای سرقفلی دار
سلام در مورد دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه که توسط مالک ارائه شده، آیا بعد از کارشناسی و تعیین مبلغ جدید اجاره، مستاجر محکوم به پرداخت هزینه دادرسی و کارشناسی و وکیل مالک هم میشود؟ و اگر می شود آیا ...
اجاره سرقفلی
سلام وکلای عزیز مغازه های مرکز خریدی با حدود صد مغازه به صورت سرقفلی میباشد. دو سال پیش صاحب ملک اجاره سرقفلی رو 5 برابر افزایش داد. امسال قصد گرفتن اجاره نداره تا زمانی که مالیاتش مشخص بشه. گویا به ن...