تردد از ورودی و خروجی یک بلوک دیگه

با سلام خدمت عزیزان مشاور اینجانب مالک اپارتمانی هستم که دارای دو بلوک هست و دو راه ورود و خروج از دو کوچه و دارای مشاعات ( حیاط تقریبا 150 متر سونا ج ...

پارکینگ میهمان

سلام ما در آپارتمانی هم خودمان و هم پدر و مادرمان واحد داریم که ما واحد خودمونو اجاره دادیم ولی پدر و مادرمان در آنجا ساکن هستند. پارکینگ آنها در انته ...

پارک در حياط مشاعی

من طبقه همكف مجتمع ١٩ واحدی زندگی ميكنم و ٨ واحد دو خودرو دارند كه از حياط مشاعی استفاده ميكند يک بار خودم برخورد با ماشين واحد ٨ داشتم ٢/٥ ميلیون خر ...

آیا هیئت مدیره ای که تعداد آنها زوج است وجاهت قانونی دارد؟

با سلام و عرض ادب مطابق ماده 15 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها تعداد مدیران باید فرد باشد. اگر در صورتجلسه ای تعداد مدیران زوج باشد آیا وجاهت ...

ممانعت از حق

سلام ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم که مدت سه سال همسرم مدیر بوده و تمام هزینه‌ های تعمیر پمپ و برق و آب رو به دلیل غنی بودن از همسایه‌ها نمی& ...

پیش خرید آپارتمان

باسلام در سال 90 واحدی را از سهم سازنده پیش خرید کردم که موعد تحویل سال 92 بوده که همچنان نیمه کاره میباشد (75 درصد تکمیل شده) و سازنده کار را رها کر ...

عقب کشی ساختمان

با سلام شهرداری محل عنوان میکند ملک شما در کوچه 4 متری هست و باید 2متر از هر طرف عقب کشی شود و هیچ کدام از همسایگان رعایت نکردن آیا شهرداری میتواند عم ...

هزینه تعمیرات آپارتمان

با عرض سلام، من مدیر ساختمان هستم، ساختمان ما میبایست تعمیرات اساسی در موتورخانه و تعویض پمپهای ان انجام بشود، با توجه به اینکه در ساختمان 17 واحدی ما ...

زمین خارج بافت

با سلام برای زمین زراعی خارج بافت ولی کنار جاده ی اصلی چطور اجازه ی ساخت بگیرم. زمین غربی خانه دارد با سند تک برگ، ولی زمین شرقی زراعی می باشد. در این ...

فروش پارکینگ

درود بر شما من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که فروشنده در آن زمان مالک چند واحد آپارتمانی دیگر هم بود و در سند آپارتمان خریداری شده توسط من سه پارکین ...

مالكيت واحد سرايداری

سلام من در يک ساختمان پزشكان كه حدود بيست و يک واحد دارد مطب دارم در طبقه منفی ي اين ساختمان كه پاركينگ خودروها ميباشد سازنده محترم يک اتاق هم ساخته ...

جک گذاشت برای درب پارکینگ

باسلام. ساختمان ما 10واحده هست که 3تا واحد پارکینگ دارند حال میخواهیم جک ریموت دار بزاریم آیا ریموت درب به همه ساکنین باید یه دونه بدیم؟ باتشکر ...

زمین کشاورزی دارم که چون سرپرست خانواده بودم از طرف بهزیستی پروانه ساخت گرفتم ایا حق خرید و فروش دارم

زمین کشاورزی دارم که چون سرپرست خانواده بودم از طرف بهزیستی پروانه ساخت گرفتم با حق آب و برق حالا زمین را فروختم ولی دهیاری به خریدار گفته فقط خودم حق ...

پارکینگ غیر مسقف

سلام. من سال قبل آپارتمانی را خریداری کرده ام با پارکینگ اختصاصی در سند ثبت شده و جانمایی آن در کروکی پلان همکف شهرداری و ثبت اسناد مشخص است. با توجه ...

پارک دو خودرو در یک پارکینگ

در صورتی که یکی از همسایگان دو خودرو در یک پارکینگ بدون ایجاد مزاحمت پارک می نماید و وقتی اعتراض نمودیم گفت مزاحمتی در رفت آمد شما نیست پس خفه شو. در ...

عدم انجام تعهد در رابطه با مشارکت در ساخت

با سلام و احترام، اینجانب یک فرهنگی هستم که در سال 1394 به منظور مشارکت در ساخت آپارتمان سه طبقه در شهر یزد به فردی مبلغ 400 میلیون تومان پول دادم و چ ...

حق انباری

در یک مجتمع 6 واحدی که در زیر آن یک واحد تجاری است از لحاظ پارکینگ طبق نقشه ساختمانی شهرداری 5 پارکینگ بیشتر ندارد و یکی از واحد ها بدون پارکینگ است ا ...

پارکینگ مشاع در ساختمان

سلام، ساختمان ما دارای پارکینگ مشاع است. آیا واحدی که حق پارک یک ماشین را دارد اما ماشین ندارد، میتواند ماشین هرکس دیگری را بیاورد و داخل پارک کند؟؟؟ ...

مشکل تصاحب انباری

با سلام و خسته نباشید من یه ملکی رو خریداری کردم که در زمان تحویل به من انباری و ملک و مالک قبلی تحویل داد و طبق سند هم مشکلی نبود در قولنامه هم وجود ...

شارژ اپارتمان بدون سکونت

سلام من اپارتمانی در یک ساختمان 10 واحدی دارم که در این زندگی نمی کنم یا یکماه در سال . برای پرداخت شارژ گفتم که شارژ مشترک را پرداخت میکنم بدون اب و ...

درب پارکینگ ساختمان

باسلام دوسال پیش پس از خرید واحد از یک آپارتمان متوجه شدیم درب پارکینگ بسیار لرزش دارد و ما که طبقه اول هستیم با هربار باز شدن و بسته شدن درب ، تمام ...

عدم تعهد به توافقات انجام شده در نصب آسانسور

ما در یک آپارتمان 8 واحدی 4 طبقه زندگی میکنیم که در ابتدا ساختمان آسانسور نداشت . با آراء اکثریت تصمیم به نصب آسانسور در محل جانمایی شده گرفته شد . ه ...

ثبت شکایت بر علیه مستاجر

با سلام. بنده ساکن تهران هستم ولی مستاجری در منزل شیراز دارم که ایشان بجز ماه اول که به موقع کرایه داده ولی سه ماه با تاخیر 3 ماهه داده و در 5 ماه اخی ...

پمپ اب ساختمان

با سلام خواستم بدونم تو یک اپارتمان 4 واحدی اگر سه واحد توافق کنند پمپ اب بذارن ولی یک واحد مخالفت کنه تکلیف چیست ؟؟ سپاس ...

ساخت سرویس بهداشتی داخل انباری

سلام. بنده یک واحد اپارتمان که دارای دو انباری که یک انباری به متراژ 22 متر و یک انباری کوچک میباشم. ایا بنده میتوانم در داخل انباری کوچک یک سرویس بهد ...

مجوز استخر گلخانه ای

سلام. من گلخونه ای به مساحت 500 متر مربع در زمینی به مساحت 1210 متر دارم. به دنبال دریافت مجوز برای احداث استخر جهت تامین اب گلخانه ام هستم. روندی که ...

مشاعات ساختمانی

با سلام دو ساختمان 12 واحده در یک مجتمع مسکونی واقع شده، طبقه چهارم هر دو ساختمان فاقد پارکینگ می باشند تا به امروز طبقه چهارم هر دو ساختمان به صورت ت ...

مزاحمت همسایه

سلام وقتتون بخیر. ما توی اپارتمان سه واحدی زندگی میکنیم البته یکساله اینجا اومدیم و تازه عروس و دامادیم. همسایه های اینجا همش تو راه پله تردد دارند و ...

پرداخت شارژ واحدهای خالی

سلام من در يک ساختمان پزشكان كه حدود بيست و يک واحد دارد مطب دارم تعدادی از واحدها خالی هستند و هيچ گونه فعاليتی ندارد خواستم بدانم اين واحدهای خالی ...

ساخت در زمین همسایه

سلام من منزلی را قولنامه ای خریداری کرده ام و بعد از طریق ماده 147 سند تک برگ براش گرفتم. بعد از چند سال همسایه کناری ادعا میکند بخشی از شناژ کف خانه ...