جواز زمین 50متری

سلام زمین 50 متری در پاکدشت پایین و بخوام پارکینگ کنم بالا دوبلکس چقد باید جریمه بدم؟ بهم جواز نمیدن؟ ...

صلاحیت دادگاه حقوقی در خصوص حکم تخریب بنای فاقد استحکام

قبلا هم این موضوع رو درمیان گذاشتم، سوال این است که دادگاههای حقوقی میتوانند حکم به تخریب ساختمانی که عدم استحکام ندارد و اصول فنی و بهداشتی را رعایت ...

چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.

باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل ش ...

پشت بام

باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی ...

خرید خانه ی نوساز

باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردی ...

اختلاف خریدار با مشاور املاک

سلام بنده یک واحد آپارتمان از طریق دفتر املاک به صورت پیش فروش خریداری نمودم شخص املاکی موقع تنظیم قولنامه پیش نویس آپارتمان رو به من و دوستم نشان دا ...

عدم دریافت مدارک لازم توسط مدیر ساختمان جهت پرداخت هزینه

با سلام اینجانب یه واحد مسکونی در یک مجتمع در کرج دارم که آن را اجاره داده ام متاسفانه مدیر ساختمان از اینجانب بابت پرداخت هزینه سنگ نمودن کف لابی ساخ ...

مربوط به شهرداری

سلام آیا شهرداری میتواند پشت دیوار با فاصله 2 متری به سمت خیابان اجازه ساختمان کانکس در میدان را بدهد در صورتی که این امکان وجود داشته باشد آیا مالک م ...

الزام به اخذ پایانکار و تنظیم سند و مطالبه خسارت

با سلام بنده چند سال قبل از دو نفر یک سوم یک قطعه زمین رو خریداری کردم که این دو از قبل با ملک کناری قراداد تجمیع و مشارکت منعقد کرده بودند و بنا شد ک ...

ساختمان

اسناد مالی که بهره برداران بابت نگهداری مشاعات مجموعه در وجه نماینده پرداخت میکنن، در رسید مربوطه چه متنی پیشنهاد میشه که بعدها هم مشکلات دارائی و مال ...

قطع آسانسور

بنده مستاجر در یک ساختمان 17 واحدی هستم و تمام هزینه های شارژ ساختمان را سر موقع پرداخت میکنم آیا مدیر ساختمان می‌تواند آسانسور را کد بدهد بخاطر ...

تعمیرات پشت بام

وقت بخیر خدا قوت آرزوی سلامتی را از ایزدمنان برای شما و خانواده محترم تان آرزومندم بنده در یک ملک قدیمی مستاجر هستم یک اتاق در روی پشت بام چند وقت پی ...

مشکل نم ساختمان

با سلام ما منزلمون که طبقه سومه دست مستاجر هست توی تعطیلات جنگ هم ایشون هم طبقه پایین مسافرت بودن وقتی طبقه پایینی برمیگرده میبینه سقف کنافی اشپزخانه ...

خسارت تخلف آپارتمان پیش فروش توسط سازنده

سلام. واحد آپارتمانی را از شخص دومی که از شرکت خریده بود خریداری کردم پروانه ساخت ساختمان طبقه آخر را 5 واحد مجاز دونسته ولی سازنده طبقه آخر را 7 واحد ...

انباری ساختمان

سلام وقت به خیر . دو تا سوال داشتم . 1 - پدرم یک ساختمان 7 طبقه که 5 طبقه مسکونی و یک طبقه پارکینگ و یک طبقه انباری ها می باشد را صلح عمری کرده است ب ...

آیا برای کسی که سر ساختمان کار میکرد

سلام ببخشین من حدود 9ماه پيش توی ساختمان کار میکردم از جای آسانسور افتادم مهره کمرم شکسته غیر از دیه مهره ها کار نمیتونم برم بهم چیزی میدن یا نه کارگر ...

دستکاری در نمای ساختمان

سلام و ارادت. 5 طبقه تک واحدی هستیم بنده طبقه دوم متاسفانه مالک طبقه اول اومده از رو نمای ساختمون لوله گاز کشیده با اینکه ساختمون گازکشی داره و کنتور ...

خسارت ملک مجاور کارگاه ساختمانی

سال گذشته اقدام به گرفتن مجوز و ساخت ساختمانی داشتم که ملک مجاور بدلیل بنای قدیمی دارای استحکام کافی نبود ، با وجود ملاحضات و پیش بینی های لازم ، ملک ...

ممانعت از حق ریموت پارکینگ

ساختمان 8 واحدی 3 واحد پارکینگ داشته و انباری ها داخل پارکینگ می باشد. و دسترسی به انباری از 2 مسیر یکی راه پله و دیگری از درب پارکینگ می باشد. در ضمن ...

رای دادگاه

همسایه طبقه پایینی ما که طبقه اول که دو واحدی هستن زندگی میکنه و ما طبقه آخرسوم که تک واحد هستیم آمده طناب لباس بسته و شیر آب نصب کرده تخت فلزی دونفره ...

عدم انجام تعهد سازنده ساختمان

سازنده اپارتمان در قولنامه ذکر شده درب اتاق ها چه رنگی باشد ولی رنگ دیگری استفاده کرده و سرامیک کف ساختمان لبه دار و با شیب بندی خیلی افتضاحی کار شده ...

تحویل مدیریت مجتمع مسکونی

با سلام بنده مدیر مجتمع مسکونی بودم که الان استعفا دادم در زمان مدیریتم واحد مشاع مجتمع رو اجاره داده بودم و مبلغی بابت رهن گرفته بودم باتوجه به اینک ...

عبور کابل فیبر نوری از مشاعات مجتمع مجاور

با عرض سلام و خسته نباشید. در شهری که ساکن هستم نصب کابل‌های فیبر نوری در خیابان‌ها توسط دو شرکت انجام شده و در حال ارایه سرویس به مشترکان خ ...

فرد غیر ساکن

بنده در ساختمان 4 واحده هستم که ط1 و ط2 دارای پارکینگ سندی بصورت مزاحم هستند در قسمت کناری جایی است که ماشین هم میشه گذاشت طوری که 75 درصد ماشین می&z ...

نماز خانه در مجتمع

سلام علیکم، مجتمع ما 432 واحد دارد که در این مکان مکانی به نام حسینیه برای نمازخواندن و برگزاری مراسم های مذهبی وجود دارد. اما هیئت مدیره این ساختمان ...

قانون کمیسیون ماده 100

بنده یه ویلا به یه سازنده دادم به شرط تحول دو واحد و دو پارکینگ اختصاصی دو واحد سازنده پروانه کار اولش با 8 تا پارکینگ بود که ما حضوری بهشون اعتراض ک ...

هزینه ها در آپارتمان با واحدهای با متراژ متفاوت

درود اگر در مورد تقسیم هزینه های مشترک ساختمان اختلافی بین مالکین در یک ساختمان با واحدهای با متراژ متفاوت رخ دهد طبق قانون روش محاسبه هزینه ها بر حس ...

تفکیک زمین تجاری از 250 به 175 متر که 75 متر ان به پلاک جفتی فروخته شده

با سلام یک زمین تجاری که در سند 250متر تجاری گرفته شده که 75 متر ان به پلاک جفتی فروخته شده ایا زمین میشود ان را ساخت و سند تک برگ 175 متر صادر شود ...

هزینه های مشاع

ما 16 واحد هستیم یکی دوتا واحد پول اب و برق و گاز رو پرداخت نمیکنن میگن ما نیستیم خونمون شهرستانیم این قانونیه؟ ...

دروغ گفتن مشاور املاک و فروشنده خانه

با عرض سلام و خسته نباشید. دیروز ملکی را قولنامه کردیم . نیمی از پول را نیز پرداخت کرده ایم. مشاور املاک به ما گفته بود ملک برای سال 98 هست ، و ایش ...