مشاوره حقوقی رایگان - صلاحیت دادگاه حقوقی در خصوص حکم تخریب بنای فاقد استحکام

قبلا هم این موضوع رو درمیان گذاشتم،
سوال این است که دادگاههای حقوقی میتوانند حکم به تخریب ساختمانی که عدم استحکام ندارد و اصول فنی و بهداشتی را رعایت نکرده بدهند، یا این موضوع به عهده کمیسیون ماده 100 هست؟
در مورد بنده چون سازنده خلاف اصول ساخته و نظام مهندسی و کارشناسای دادگاه ساختمان را فاقد استحکام میدونند، و رای بدوی تخریب بخشهای خلاف قانون و احداث مجدد هست، قاضی تجدید نظر روی تایید رای بدوی مردد هست. که آیا صلاحیت دارد یا نه؟ بنده نیاز به مشورت و نمونه رای دارم
چون دعوی بین دو نفر هست و نه شهرداری و شخص پرونده رو به کمیسیون ارایه نداده ام.

پاسخ ها :

جبار مبارکی

جناب آقای جبار مبارکی :

استان : تهران


بله دادگاه حقوقی دارای صلاحیت عام میباشد و میتواند رای به تخریب وقاع و قمح بنای احداثی صادر نماید . اینجانب دارای 11 سال سابقه قضاوت میباشم و معتقدم با توجه به صلاحیت عام دادگاهها میتوان چنین حکمی صادر کرد ، موفق باشید


00:45:56   1396/11/19

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

با تشکر از نظر کارشناسی شما اقای جبار مبارکی


03:07:27   1396/11/19

سید عبدالناصر ساداتی

جناب آقای سید عبدالناصر ساداتی :

استان : کرمانشاه


با عرض سلام .
نظریات در این مورد ولی با تمامی احترامی که برای نظر همکار گرامی خودم قائلم بنده معتقدم که اگر قبلا موضوع در کمیسیون ماده 100شهرداری مطرح شده و کمیسیون به جای تخریب رای بر پرداخت جریمه داده و مهندس ناظر هم ساختمان رو دارای استحکام بنا و دارای شرایط آیین نامه 2800 زلزله اعلام کرده و برای ساختمان گواهی پایان کار اخذ شده دادگاه نمی تواند وارد بحث استحکام بنا بشه.لوایح مفصلی هم در این زمینه دارم و دلایل بنده بسیار مفصل و زیاده .
با روسای دادگستری چندین شهر هم مشورت کردم و موافق نظر بنده بودند.
در فرض سوال اگر ایشان مدعی قلع و قمع بنای اضافه ای هستند که بر روی ملک ایشان ساخته شده بحث متفاوته.ولی اگر صرف عدم استحکام رو بهانه قرار دادن قطعا کمیسیون ماده 100صالحه و هرذینفعی میتونه از رای کمیسیون از طریق دیوان عدالت اداری اعتراض کنه


14:54:08   1396/11/19

موافق (0) مخالف (0)

سید عبدالناصر ساداتی

جناب آقای سید عبدالناصر ساداتی :

استان : کرمانشاه


با عرض سلام .
نظریات در این مورد متفاوته ولی با تمامی احترامی که برای نظر همکار گرامی خودم قائلم بنده معتقدم که اگر قبلا موضوع در کمیسیون ماده 100شهرداری مطرح شده و کمیسیون به جای تخریب رای بر پرداخت جریمه صادر و مهندس ناظر هم ساختمان رو دارای استحکام بنا و دارای شرایط آیین نامه 2800 زلزله اعلام کرده و برای ساختمان گواهی پایان کار اخذ شده باشه دادگاه نمی تونه وارد بحث استحکام بنا بشه.لوایح مفصلی هم در این زمینه دارم و دلایلم بسیار مفصل و زیاده .
با روسای دادگستری چندین شهر هم مشورت کردم و موافق نظر بنده بودن.
در فرض سوال اگر ایشان مدعی قلع و قمع بنای اضافه ای هستن که بر روی ملک ایشان ساخته شده بحث متفاوته.ولی اگر صرف عدم استحکام رو بهانه قرار دادن قطعا کمیسیون ماده 100صالحه و هرذینفعی میتونه از رای کمیسیون از طریق دیوان عدالت اداری اعتراض کنه


14:59:38   1396/11/19

موافق (0) مخالف (0)

سید عبدالناصر ساداتی

جناب آقای سید عبدالناصر ساداتی :

استان : کرمانشاه


از جمله دلایل بنده این موارده
تبصره یک ماده صد قانون شهرداری موضوع عدم استحکام بنا رو در صلاحیت کمیسیون قرار داده.
مرجع اظهار نظر در مورد استحکام بنا به استناد ساختمانه تبصره های ماده صد مخصوصا تبصره هفت ؟مهندس ناظر و.کمیسیون ماده صده، نه کارشناس دادگستری و دادگاه.
طبق تبصره یک همین.ماده درکمیسون ماده صد یک قاضی وجود داره که معمولا رییس دادگستریه.بنابراین رای صادره اعتبار قضایی هم داره.
کمیسیون در صورتی عدم خلافی و رای به جریمه بجای تخریب میده که استحکام بنا رعایت شده باشه.


15:24:14   1396/11/19

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

سلام، بله این ساختمان در کمیسیون مطرح نشده، پایان کار ندارد، در پرونده نظام مهندسی، مهندس سازه نمره داده و نمره قبولی اما چون ساختمان خلاف نقشه و ضوابط ساخته شده حکم محکومیت در نظام مهندسی خورده است، پس به نظر میاد که دادگاه حقوقی باید نظر دهد، همه کارشناسان و بررسی های فنی عدم استحکام بنا را تایید کرده اند


08:23:30   1396/11/20


تخریب ساختمان عدم استحکام بنا

سوالات مرتبط

تخریب ساختمان کلنگی با سقف مشترک
سلام من و خواهر هام یک خانه کلنگی بهمون به ارث رسیده که خواهرها سهم خودشون رو به همسایه مجاور فروختن ساختمان دارای سقف مشترک هست من قصد تخریب سهم خودم رو دارم و همسایه همکاری نمیکنه و از هر اقدامی جل...
ساختمان
تخریب ساختمان در زمان زندگی کردن انجام میشود ؟...
مال سرقتی
سلام و درود لطفا نظرتون راجع این مسله بفرمایید در سال98 شخصی در بازدید از ساختمان نیمه کاره خود متوجه میشه تمام ساختمان خراب شده و آهن ها به سرقت رفته با بررسی ها تخریب کارا مشخص میشه و هویت دزد هم مش...
تخریب ساختمان 27 سال ساخت
سلام خسته نباشید ما در یک ساختمان 4 طبقه که هرطبقه 2واحد دارد زندگی میکنم ما طبقه چهارم هستیم ساختمان 27 سال پیش ساخته شده دیوارهای واحد ما و خرپشته و راه پله همه دارای ترک های ریز و درشت می‌باشد...
مدت زمان مجاز قانونی برای تخریب ساختمان چقدر است؟ آیا برای فازهای مختلف تخریب این مقدار متفاوت است؟
با سلام میخواستم بدونم که مدت زمان قانونی برای تخریب یک ساختمان چه قدر است؟ آیا قانونی برای این کار در نظر گرفته شده؟ شرح مشکل: همسایه ای داریم که مدت 10 روز است به صورت ممتد در حال تخریب ساختمانی 1...