درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشکل نم ساختمان

با سلام ما منزلمون که طبقه سومه دست مستاجر هست توی تعطیلات جنگ هم ایشون هم طبقه پایین مسافرت بودن وقتی طبقه پایینی برمیگرده میبینه سقف کنافی اشپزخانه ترک خورده بود .با ما تماس گرفتن ما با حضور پلیس 110 قفل رو شکوندیم چون مستاجر نبود رفتیم داخل و فلکه اب رو بستیم. کف خونه هیچ چیزی مشهود نبود.لوله کش که اومد گفتن لوله ترکیده و فردای اونروز لوله رو درست کردن. و ما به همسایه گفتیم که سقف هم درست میکنیم ولی کابینت و کف خسارتی ندیده و ما مسئولیتی نداریم. همسایه قبول کرد.ولی 2ساعت بعد همسایه طبقه پایین گفت پارکت و کابینت هم باید درست کنید چون نم زده در صورتی که روز قبل اصلا به پارکت و کابینت اسیبی وارد نشده بود. ایشان از خشک کردن کف و کابینت ها خود داری کردند.فردای اونروز مدعی شدند که باید فرش های ماهم بدید قالیشویی و یک سری کابینت ها باید عوض بشه و پارکت کف اشپزخانه هم باید کلا عوض بشه.و حدود 35 میلیون هزینه به ما اعلام کردن و گفتن اگر درست نکنید شکایت میکنیم. خواستم بدونم ما باید چکار کنیم در برابر ایشان.

پاسخ ها

باید کارشناسی شود و میزان خسارات وارده براورد شود

باسلام دادخواست تامین دلیل با جلب نطر کارشناس مطرح کنید

اگر همسایه شکایت کند تعیین میزان خسارت فقط با نظر کارشناس رسمی دادگستری است و شما فقط مسئول خسارتی هستید که کارشناس ناشی از ترکیدگی لوله واحد شما بداند، نه ادعاهای اضافه‌ای که بعداً مطرح شده است.

سلام  بر اساس قانون  تمام خسارات وارده به همسایه باید جبران گردد  همسایه می تواند درخواست مطالبه خسارت را مطرح نماید و توسط کارشناس رسمی دادگستری میزان خسارات وارده تعیین خواهد شد  

با درود 

پرسشگر ارجمند مراتب باید تامین دلیل شود 

مسبب و مقصر باید جبران خسارت کند 

مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید. 

سوالات مرتبط

آبراه پشت بام
با سلام ساختمانی 2 طبقه میباشد و 4 واحد دارد لوله اب راه پشت بام که از پشت بام و پس از گذشتن تیغه مشترک دیوار بین این 4 واحد به پارکینگ میرسد نم دارد و دیوار دو واحد طبقه اول را خراب کرده است پس از کن...
اختلاف همسایگان برای هزینه لوله‌ کشی
وقت بخير ممنونم برای وقت و توجه شا لطفا راهنمایی  بفرمایید پوزش برای متن بلند من  ط4 یک ساختمان 11واحدی4ط هستم ساختمان حدوذ23ساله قرار بر لوله‌کشی مجدد ساختمان شد همسایه بقلی من واحد خ...
خسارت نم زدگی به طبقه پایین
سلام،ازآشپزخانه منزل بنده به طبقه پایین نم زده وچون منزل طبقه پایین خالی از سکنه بوده متوجه نشدیم وبعدازمدتی نم پیشروی کرده و باعث افتادن کابینت وشکستگی ظروف وخرابی دیوارشده حالامالک طبقه پایین اومده ...
پرونده ممانعت از حق و مزاحمت ملکی
با سلام اهالی ساختمان برای اینکه خسارت ناشی از نم چاه که پر شده بود و داخل اتاق خواب واحد مسکونی ما بود همه دست به یکی کردن و بر علیه من پرونده ممانعت ....را تشکیل دادن در صورتی که الان 7ماه هست من سر...
سقف خانه نم شدید داده و ریزش کرده
سلام من واحدی دارم در یه آپارتمان 5 واحدی طبقه آخر هستم بخاطر همکاری نکردن بقیه سقف خونه نم شدید داده و سقف کاذب ریخته الان من میتونم از همسایه ها شکایت کنم و هزینه تعمیرات رو بگیرم و اینکه روی سقف ان...