روش پیش‌فرض قانونی: سهم هر مالک از کل مساحت → هزینه‌های مشترک

روش جایگزین: توافق کتبی یا تصویب مجمع → می‌توان مساوی تقسیم کرد

اختلاف بین مالکین: اگر توافقی نباشد، دادگاه یا شورای حل اختلاف طبق ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه را بر اساس متراژ تقسیم می‌کند

در این موارد به طور مساوی 

سلام باید  بر اساس قانون تملک اپارتمان ها  عمل گردد  .  بستگی به نوع هزینه ها خواهد داشت 

سلام ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۳ اِشعار می‌دارد:«حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمت‌های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه‌هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم‌ خواهد شد و یا اینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش‌بینی کرده باشند...»