ساختمان

با سلام،ساختمان 8 واحدی،یکی از ساکنین کلیه امورات ساختمان را بر عهده گرفته،به خاطر فرار از مسولیت،گفته من مدیر نیستم،،واحدهای دیگر بر روی نما کمپرسور ...

گذاشتن کفش جلو درب توسط همسایه

همسایه 2 واحد کفش های خود را جلو درب میگذارند، با اینکه چند بار تذکر داده شده و حتی مدیر ساختمان تذکر داده است همچنان ادامه میدهد بهترین روش برای شر ...

سهم تعمیر جک پارکینگ با چه افرادی هست

با احترام. در یک ساختمان 5 واحدی در تهران خانمی مسن که مالک هستند و یک پارکینگ مجزا و مستقل دارند (بهمراه ریموت) ولی خودرو ندارند و رفت و آمد ایشان از ...

منبع آب

سلام بنده مدیر یک ساختمان 8واحدی هستم که منبع 2000لیتری را بنا به دلایلی در زیر پله قرار دادیم عرض منبع نصف مسیر ورودی به زیر پله را گرفته ویک مسیر ...

پمپ آب

با سلام مدیر ساختمان بدون اطلاع قبلی به همه ساکنین و با مشارکت چند واحد اقدام به نصب پمپ اب کرده در زمانی که بنده مسافرت بودم. ایا این اقدام از نظر ق ...

قوانین پاسیو

آپارتمان ما دارای یک پاسیو هست که به غیر از یک واحد، بقیه واحدها به آن پاسیو پنجره دارند و از نور آن استفاده می کنند. اکثر مالکین تصمیم گرفته اند سقف ...

تغيير رنگ درب ورودی نفر رو و درب پاركينگ آپارتمان

سلام درب ورودي نفر رو ساختمان و پاركينگ ساختمان سابقا قهوه اي كه همرنگ نرده هاي بالكن نما و ساير درهاي ساختمان و انباري و …هم بوده. بدون اطلاع ...

دادن کلید ساختمان به افراد غریبه

سلام و عرض ادب. مجتمع ما 20 واحدی هست . یکی از واحدها که مستاجر هم هست ، کلید درب کوچه و ریموت پارکینگ را به یکی از دوستانش داده که از پارکینگ مجتمع ا ...

عدم تمایل به مدیریت در ساختمان

سلام ساختمان 9 واحدی هستیم ساکنین 2 واحد مالک و مابقی مستاجر هستن هیچکدام تمایل به مدیریت ندارن در جلسه هم شرکت نمیکنن راه حل چیست؟ ...

از جا در آوردن درب پارکینگ توسط یکی از ساکنین در ساختمان

درود.یک واحد مسکونی را اجاره داده ام.متاسفانه اکنون که مستاجر قدیمی تخلیه کرده و مستاجر جدید قرارداد بسته متوجه شدم به خاطر اختلافات پیش آمده بین همسا ...

مطالبه هزینه تعمیرات

باسلام مدیر ساختمان 9 واحده هستم که ساختمان نیاز به تعمیرات داشت وبا موافقت 8 واحد کار تعمیرات انجام شد اما یک واحد به هیچ عنوان حاضر به پرداخت هزینه ...

دستور موقت انتقال لوله فاضلاب از چاه قدیم به چاه جدید

با سلام... ممنون از راهنمایی و وقتی که میزارید قاضی دستور موقت به مواد 310 و 319 قانون آیین دادرسی دادن برای انتقال لوله های فاضلاب از چاه قدیم که در ...

نصب دوربین مداربسته

سلام بنده میخواستم به جهت امنیت شخصی خودم و خانوادم و اموالم در پارکینگ آپارتمان دوربین نصب کنم آیا به غیر از کسب رضایت ساکنین ساختمان راه دیگری هم هس ...

بازسازی فضای مشاع ساختمان

سلام مجمع ساختمان با ارای 60 درصد از مالکان قسمت اختصاصی رای به اجرای طرحی بزرگ با براورد هزینه‌ی زیاد برای قسمت پارکینگ، فضای آسانسورها، ورودی س ...

عدم خلافی

سلام اپاتمانی خریدیم که پایان کار سال 98 داشت و بازسازی انجام دادیم و نقشه داخلی را تغییر دادیم و بالکن 7 متری داشت و 2 متر را به اتاق اضافه کردیم حال ...

قطع ارائه خدمات عمومی برای یک مالک در ساختمان

درود، وقت بخیر. آیا در صورتجلسه هیات مدیره یک آپارتمان می‌توان برای مالکی که هزینه‌های ساختمان را پرداخت نمی‌کند، قطع ارائه خدمات عموم ...

عدم پرداخت هزینه عمرانی همسایه

با سلام خسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار ما در یک بلوک در مجتمع زندگی میکنیم که استاندارد آسانسور پول جمع میکنیم ولی یه تعداد پرداخت نمیکنن و میگن پرداخ ...

هزینه تعمیر ایزوگام دیوار جانبی آپارتمان

سلام.بنده ساکن آپارتمان 7 طبقه ای هستم که دیوارهای جانبی آن توسط سازنده ایزوگام شده و به خریداران فروخته شده. دیوار جانبی مربوط به واحد بنده بر اثر با ...

تعویض درب ورودی ساختمان

با سلام .در آپارتمان 6 واحدی با قدمت 23 سال ؛با توافق 5 واحد ؛با توجه به پوسیدگی و نا امن بودن درب ورودی اقدام به تعویض درب گردید .چگونه میتوان واحدی ...

شارژ ماهیانه ساختمان

با سلام، در یک آپارتمان 6 واحدی ، یک واحد حق شارژ پرداخت نمی نماید و دلیل آن را انجام نشدن خدمات و تعمیرات بموقع (من غیر حق) عنوان می نماید. هم اکنون ...

تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام. وقت بخیر. بنده ساکن یک آپارتمان 12 واحدی می باشم. لوله فاضلاب مشاع که در نزدیکی پارکینگ اینجانب می باشد نشتی دارد و جریان این نشتی باعث بوی نامط ...

تکمیل ساختمان

باسلام و احترام من یک ساختمان در حال ساخت رو خریدم که الان با حدود هفتاد و پنج تا هشتاد درصد پیشرفت توسط سازنده به صورت نیمه کاره به مدت هشت ماه رها ش ...

مزاحمت

سلام خسته نباشید بنده تو یک ساختمون 18 واحده زندگی می‌کنم که برنامه خودم جمعاً 6 واحد پارکینگ اختصاصی داریم و 5 واحد پارکینگ ندارند و خودرو دارند ...

سوئیت نیمه ساخت سازنده ساختمان

سلام و عرض ادب بنده مدیر ساختمانی هستم که سازنده ساختمان در پشت بام اقدام به ساخت یک سوئیت نقلی نموده که البته نیمه تمام مانده است و محوطه سوئیت دارای ...

ترکیدگی لوله فاضلاب

با سلام در طبقه پنجم آپارتمانی پنج طبقه (طبقه آخر)سکونت داریم از سقف طبقه چهارم آب چکه میکند ولی رطوبتی در واحد ما وجود ندارد و لوله های فاضلاب اختص ...

دسترسی کل ساکنین به لینک دوربین

ساختمان ما 4 واحد است و سه واحد با داشتن لینک و نظارت ب دوربینها موافق هستن ولی یک واحد مشکل داره و میگه هیچ کس حق دسترسی ب لینک رو نداره و قانونی جرم ...

هزینه خسارت در هنگام ایزوگام کردن پشت بام آپارتمان

سلام. طبقه 4 متقبل شدن که ایزوگام پشت بام رو انجام بدن و بعد با همسایه ها تسویه حساب کنند. الان هم لوله های کولر را باز کردند و متأسفانه درست نکردند ...

هزینه تعمیر لوله رایزر شوفاژخانه

سلام روز بخیر ساختمان ما ده واحد میباشد پنج واحد شمالی و پنج واحد جنوبی الان واحد های شمالی لوله رایزر شان پوسیده و باید تعمیر شود لطفا بفرمایید هزینه ...

اجازه دسترسی به دوربین مدار بسته به مستاجر

با سلام. بنده در یک برج 60 واحدی مدیر،مالک هستم و زندگی میکنم. با توافق مالکین طبقه خودم،در راهروی طبقه، دوربین برای امنیت نصب کردیم. ولی الان یک مستا ...

تعداد ریموت برای هر پارکینگ

با سلام و احترام؛ هر پارکینگ چند عدد ریموت میتواند داشته باشد؟ به عنوان مثال: پارکینگ واحد 1، تنها مجاز به داشتن یک ریموت جهت رفت و آمد پارکینگ میباشد ...