مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه هزینه تعمیرات

باسلام مدیر ساختمان 9 واحده هستم که ساختمان نیاز به تعمیرات داشت وبا موافقت 8 واحد کار تعمیرات انجام شد اما یک واحد به هیچ عنوان حاضر به پرداخت هزینه تعمیرات نیست وفقط شارژ را پرداخت میکند وادعا دارد که من نمیدهم چون وقتی ساختمان را خریدم اینا خراب بوده باید قبل از من تعمیر میشده، هر کاری میخواهید برید انجام بدید برای مطالبه از این شخص چه باید کرداعلان می‌کند من با این هزینه ها موافق نیستم

پاسخ ها:


اگر هزینه ها ضروری است موظف به همکاری هستند

08:41:40   1404/2/13

مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها اقلیت ملزم به تبعیت از اکثریت است

20:41:54   1404/2/9

سلان ابتدا اظهارنامه بدهید وسپس طرح دعوا

10:12:38   1404/2/11

باسلام هزینه ها را پرداخت کنید سپس از طریق قانونی اظهارنامه دادخواست ازشون بگیرید

20:52:09   1404/2/9

سلام واحد مخالف، موظف می‌باشد که تابع رأی اکثریت باشد و هزینه تعمیرات که ضروری بوده است را پرداخت بنماید. در همین راستا، برای وی اظهارنامه ارسال بنمایید و اگر به اظهارنامه توجهی نکرد، به طرح دعوی اقدام بفرمایید تا دادگاه در این خصوص حَکَمیت نماید.

08:24:08   1404/2/11

با سلام اگر ساختمان نیاز به تعمیر داشته باشد مدیر ساختمان می تواند با رضایت اکثریت نسبت به تعمیر ساختمان اقدام کند که در این صورت اگر مالکین مشارکت نداشته باشند می تواند بدواً اظهارنامه ارسال کند و سپس طرح دعوی کنید. هزینه تعمیرات ساختمان طبق متراژ هر واحد محاسبه می شود.

13:56:45   1404/2/9

ابتدا اظهارنامه بدید به همراه لیست صورت هزینه ها به تفکیک مهلت 10 روزه برای پرداخت و اعلام شماره شبا سپس دادخواست حقوقی اگر پرداخت نکردند

12:54:16   1404/2/9

سلام مدیر ساختمان می بایست اظهارنامه داده و تکرار ایشان پرداخت نکردند دادخواست دهد.

23:46:35   1404/2/10

بدواً اظهارنامه ارسال کند و سپس طرح دعوی کنید

21:04:16   1404/2/9

سوالات مرتبط

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام بعد از15سال تصمیم بر سنگ کردن راه پله ساختمان گرفته شد و چند ماه جلوتر از طرف مدیریت مبلغ مدنظر به ساکنین اطلاع داده شد و برای رعایت حال همگی بنا به پرداخت اقساط کردند.(صرفا اطلاعيه بود تا اگر م...
عدم همکاری ساکنین ساختمان
سلام یک ساختمان چهار واحدی.چهار طبقه پشت بام ایزوگام خراب شده و طبقه همکف میگه پول ندارم و به من ربطی نداره با اینکه تمام کولر ها پشت بام هستن بهشون گفتم اشکال نداره کولرت رو بزار تو خونه خودت.میگه...
عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان
عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط به مشکلات ساختمان از جمله مشکل فشار آب که برای طب...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین
با سلام من مدیر یک آپارتمان چهار طبقه هستم که خودم ساکن طبقه چهارم هستم پشت بام آپارتمان خراب شده و نیاز به تعمیر داشت بقیه همسایه ها سهمشون رو برای تعمیر دادند اما یکی از همسایه ها هزینه رو پرداخت نم...
مطالبه وجه هزینه تعمیرات آسانسور
با سلام ادب در ساختمان 5 واحدی مالک طبقه دوم هستم آسانسور کنتور برق مستقل نداشته موتوری هم دچار ایراد بوده باتوجه بامالکین ویک اساسنامه به نمایندگی مالکین شرایط کاملا انجام شده حتی کنتور آسانسور به نا...