مشاوره حقوقی رایگان - قوانین پاسیو

آپارتمان ما دارای یک پاسیو هست که به غیر از یک واحد، بقیه واحدها به آن پاسیو پنجره دارند و از نور آن استفاده می کنند. اکثر مالکین تصمیم گرفته اند سقف پاسیو را تعمیر و تلق آن را که پوسیده و خراب شده تعویض کنند. واحدی که پنجره به پاسیو ندارد متقبل هزینه تعمیر پاسیو که جزو مشاعات هست نمی شود و می گوید من هیچ استفاده ای از نور این پاسیو نمی کنم. قانون در این مورد چه می گوید؟ آیا باید پرداخت کند یا معاف از پرداخت است؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اخلاقا ایشان نباید هزینه ای واریز کند ولی طبق قانون هزینه مشاعات با تمام مالکین میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:30:31   1404/3/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر جزو قسمت‌های مشاع است باید همه بپردازند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:52:09   1404/3/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    پاسیو جزء مشاعات است، فلذا تمام اهالی آپارتمان می‌بایستی در هزینه‌کرد این قسمت از ساختمان، مشارکت داشته باشند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:44:50   1404/3/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    همه باید موافقت کنند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:29:10   1404/3/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دوست عزیز سابقا پاسخ این پرسش را دادم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:32:09   1404/3/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی حتما

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:42:50   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام و وقت بخیر، طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده 23 آیین‌نامه اجرایی آن، پاسیو به عنوان قسمت مشترک محسوب می‌شود و هزینه تعمیرات آن بر عهده تمام مالکان است ولو آنکه از آن استفاده اختصاصی نداشته باشند. در پناه حق.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:46:43   1404/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درست گفته

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:54:27   1404/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هزینه تعمیرات مشاعات بر عهده کلیه مالکین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:09:46   1404/3/22
    هزینه تعمیر پاسیو در ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    هزینه تعمیر پاسیو غیر مشترک
    سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان در ساختمان ما واحدها بصورت شمالی و جنوبی هستند واحدهای جنوبی دو واحدی هستند و و دارای پاسیو می باشند واحدهای ما شمالی و پاسیو ندارند الان قصد تعمیر سقف پاسیو را دارن...
    مشاهده
    مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
    نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
    مشاهده
    حیاط و راه پله مشاع
    سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
    مشاهده
    نصب بالابر
    با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
    مشاهده
    درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
    سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مهدی حمیدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرانک قائدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.