مشاوره حقوقی رایگان - تغيير رنگ درب ورودی نفر رو و درب پاركينگ آپارتمان
سلام
درب ورودي نفر رو ساختمان و پاركينگ ساختمان سابقا قهوه اي كه همرنگ نرده هاي بالكن نما و ساير درهاي ساختمان و انباري و …هم بوده.
بدون اطلاع و اجازه تمام مالكين رنگ درها رو مشكي و طلايي كردن. آيا اين كار مجاز و قانوني هست؟
و در صورت پاسخ به غير قانوني بودن اين تغيير، با چه عنوان جرمي ميشه اعتراض و شكايت نمود؟
پاسخ ها
مطابق رای اکثریت آراء نسبی هیئت مدیره منعی ندارد
سلام
تغییر رنگ بدون رضایت اکثریت مالکین غیرقانونی است.
جنبه کیفری ندارد
سلام دوست عزیز پرسش شما را قبلا پاسخ دادم
درود و وقت بخیر، تغییر رنگ مشاعات بدون رضایت همه مالکان خلاف ماده 106 قانون تملک آپارتمانهاست و میتوان تحت عنوان «ممانعت و مزاحمت از حق» یا «تعدی به حق مشاع» از مرتکب در شورای حل اختلاف یا دادسرا شکایت نمود. در پناه یزدان باشید.
سلام
انجام تغییرات در داخل واحد، تنها زمانی که در دید عمومی نباشد، ممنوعیتی ندارد. به طور مثال تغییر در رنگ یا خود درب واحد که از بیرون قابل مشاهده است و همچنین زیبایی و هماهنگی راهرو را تحت تاثیر قرار می دهد؛ قانونی نبوده و نیاز به اجازه تک تک مالکین آپارتمان دارد.حال درخصوص انجام تغییرات در موارد مشاع به طریق اولی نیاز به اجازه تمام مالکین داره
سلام این موضوع، فاقد وصف کیفری میباشد و در حقیقت جرمی به وقوع نپیوسته است تا مجازاتی در بر داشته باشد.
سوالات مرتبط
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام
با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...
