مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر ایزوگام دیوار جانبی آپارتمان

سلام.بنده ساکن آپارتمان 7 طبقه ای هستم که دیوارهای جانبی آن توسط سازنده ایزوگام شده و به خریداران فروخته شده. دیوار جانبی مربوط به واحد بنده بر اثر بارندگی آب داده و مشخص شده که ایزوگام معیوب شده. سوالم این هست که هزینه تعمیرات ایزوگام بعهده خودم هست یا باید از صندوق ساختمان برای تعمیر ایزوگام هزینه بشه؟

پاسخ ها:


اگر جز مشاعات محسوب می‌شود هزینه با بقیه هم می‌باشد اما در غیر این صورت بر عهده کسی است که این کار را انجام می‌دهد و یا منجر به بروز خسارت شده

13:10:30   1403/11/25

سلام طبق قانون تمام مالکان ساختمان به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد باید هزینه ایزوگام را پرداخت نمایند و

11:32:02   1403/11/29

بر عهده تمامی اهالی ساختمان می‌باشد اگر صندوقی فراهم شده از محل صندوق می‌بایست پرداخت گردد

09:33:45   1403/11/25

مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه می‌شود لذا پشت بام از مشاعات است

09:32:47   1403/11/25

هزینه های ایزوگام با همه واحد هاست و به نحوی جزو مشاعات است

10:06:01   1403/11/26

با سلام به نظر چون جز مشاعات نیست باید خودتان پرداخت کنید.

18:12:25   1403/11/25

با سلام ابتدا تامین دلیل انجام دهید ببینید این ایراد برای چه زمانی است اگر در زمانی است که سازنده یا فروشنده باید بپردازد بر علیه ایشان اما اگر ارتباطی به گذشته ندارد بر عهده همه مالکین است

04:23:32   1403/11/30

پشت بام از مشاعات ساختمان است و تعمیرات آن با توافق برعهده تمام مالکان است

13:12:04   1403/11/25

سوالات مرتبط

تعمیر قسمتی از ایزوگام ساختمان
سلام . ما در یک اپارتمان چهار طبقه چهار واحده زندگی میکنیم . که یک قسمت از سقف قسمت جنوب غربی ایزوگامش مشکل پیدا کرده . سوال اینه که هزینه تعمیر اون قسمت با تمام‌شانزده واحده یا اینکه چهار طبقه ج...
ایزوگام پشت بام
با سلام من یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم در طبقه آخر که توی سه قولنامه آخر که کد رهگیری هم خورده ، پشت بام رو متعلق به همین واحد طبقه آخر نوشته اند ولیکن این پشت بام یک درب عمومی برای رفت و آمد هم...
مشاعات ساختمان
برای ایزوگام نقطه ای پشت بام (یعنی فقط زیر یک کولر بخاطر عدم رسیدگی بموقع و آبدهی آن) باید از واحد مربوطه هزینه ایزوگام همان نقطه را گرفت یا کلیه مالکین ساختمان موظف به پرداخت هستند؟ آیا هزینه از مالک...
هزینه تعمیر ایزوگام پشت بام
سلام بنده در یک اپارتمان 3 طبقه زندگی میکنم که سه واحد دارد بنده در طبقه سوم هستم مدتی است ایزوگام خراب شده و اب باران به سقف بنده خسارت وارد کرده اما همسایه طبقه دوم جهت ترمیم و یا تعویض آن رضایت نمی...
مشاعات ساختمان
بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم در طبقه چهارم قسمتی از ایزوگام با مشکل مواجه شده بود و بنده مدیر ساختمان بودم و اقدام به تعمیر کردم یکی از همسایگان اعتقاد دارد واحد های شرقی باید هزینه را پرداخ...