خرید ملک مزایده ای مشاع

با سلام و احترام. آیا مالک قسمتی از ملک مشاع که به مزایده گذاشته شده است، نسبت به نفرات دیگری هم که شرکت کرده اند، اولویت دارد؟ یعنی مالک قسمتی از ملک ...

عدم انتقال سند ملک خریداری شده

با عرض سلام. اینجانب در سال 96 یک واحد آپارتمان طبق مبایعه نامه خریداری نمودم که دارای کد رهگیری می باشد. فروشنده در تاریخ 20 اسفند 96 موظف به انتقال ...

جعل مبایعه نامه توسط خریدار و بنگاه

به نام خدا اینجانب یک واحد آپارتمان را در سایت اینترنتی برای فروش گذاشته بودم؛ که یک روز از طرف بنگاه که آگهی فروش من را در سایت دیده بود شروع کرد به ...

گران خریدن ملک

سلام. ساکن شهرستان هستم. در تاریخ سیزدهم شهریور ماه سال جاری یک واحد آپارتمان41 متری در نارمک تهران خریداری نمودم. مبایعه نامه امضا شده زمانی که می خو ...

فسخ مبایعه نامه

درود بر شما. ملکی را در سال 97 در شمال خریدم. چک آخر رو بابت سند و پایان کار، پاس نکردم. بعد از یک سال فهمیدم سند ندارد. شرط هم نگذاشتیم. ولی بعدا نوش ...

فک رهن ملک خریداری شده

بادرود فراوان و سپاس شایسته از وکلای محترم، یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 10واحده خریداری کرده ام فروشنده نیز قبلا از سازنده بنا خریداری کرده آپارتمان ...

ابطال سند

با سلام دو سال پیش ملکی خریداری کردیم که ورثه ای بود حالا بعد دوسال از شخصی که ازش ملک رو خریدیم خانواده همسرش شکایت کردند و برای ما هم احضاریه ای برا ...

کمیسیون ماده 100

سلام. من ملکی را به صورت پیش فروش در سال 97 خریدم در 6 ماه بعد از تنظیم قولنامه و زمان پرداخت قسط دوم , فروشنده روی قولنامه در کنار درج مشخصات چک پرد ...

فروش ملک پس از پایان مدت استیجاری آن و عدم تخلیه مستاجر در بخشنامه شرایط کرونائی

سلام، اینجانب ع.ن مالک یک دستگاه آپارتمان هستم و 16 روز پس از پایان مهلت مدت قرارداد استیجاری با مستاجر و عدم تخلیه ملک، با خریداری در حال تنظیم مبایع ...

کم فروشی و عدم تعهد فروشنده زمین باغی

با سلام. زمین باغی خرید کردیم که در قولنامه متراژ حدود 4400 متر لحاظ شده بود. سپس با توجه به درخواست ما برای مشخص نمودن مرزهای زمین متوجه اختلاف حداقل ...

اثبات مالکیت ملک

سلام. سال 86 یک واحد آپارتمان خریداری کردم و مبلغ را به صورت نقدی به مالک دادم و چون وام داشت و مقدار 5 میلیون از پول مانده بود، سند به نام من نزد. بع ...

ابطال مبایعه نامه

با سلام اینجانب در دی ماه 1396یک واحد آپارتمان 100 متری خریدم و سند تک برگی واحد آپارتمان را هم از اداره ثبت و اسناد دریافت کردم الان در تاریخ 1399/06 ...

باطل کردن مبایعه نامه ملک

با سلام. من در دی ماه سال 1396 یک واحد آپارتمان مسکونی 100 متری در فیروز کوه از یک آقایی خریدم و سند رسمی تک برگ هم دارم . الان در تاریخ 99/6/17 در س ...

قوه قاهره

با عرض سلام. ما سال گذشته ملکی رو پیش خرید کرده و مبایعه نامه نوشتیم. تمام اقساط را سر موقع پرداخت کردیم. الان فروشنده به علت شرایط موجود و کرونا و تو ...

عدم انجام تعهد فروشنده

سلام. خانه ای نیمه کاره معامله کردم و فروشنده در قولنامه تا تاریخ معین، متعهد شد که ساختمان را تکمیل نماید و در ضمن کابینت، شیرآلات، کلید پریز و... را ...

مطالبه مابقی ثمن معامله ملک

باسلام. یک ملکی رو فروختم و روز اول خریدار 197 میلیون پول نقد آورد بنگاه. ما گفتیم اون جا و املاک هم شاهده که گفتیم این پول شمارش نشده میره بانک شمرده ...

خرید وکالتی ملک در رهن بانک

سلام. همسرم ملکی را وکالتی خرید و پس از آن، سند پنج برگی اش را به نام خودش زد. ملک مورد نظر غیر تحویل است و کارت اقساط اش هم نیامده. در واقع هنوز همسر ...

عدم تنظیم سند ملک

سلام. یک آپارتمان 61/5 متری رو آذر ماه سال 97 خریداری کردیم. قرار شد فروشنده تا آخر اردیبهشت 98 سند رو تحویل بدن. اما تا به حال تحویل ندادن. البته خود ...

مراحل قانونی خرید ملک

سلام. من قصد خرید یک واحد نوساز با سند تعاونی صنایع دفاع دارم. از شخص میخوام بخرم. روند قانونی و صحیح خرید، اعم از مبایعه نامه، انتقال سند تعاونی و .. ...

سلام ملکی میخواهم بخرم سوالی داشتم

با سلام من میخوام یه زمین بخرم سندش بنچاقه مال یه آقایی بوده بین دوتا پسرش تقسیم کرده ولی تقسیم نامه ای نیست. این زمین هم بخشی از زمین یکی از پسر ها ...

مبایعه نامه بدون امضای شاهد

سلام بنده یه ملکی خریداری کردم و مبایعه نامه تنظیم شده و کد رهگیری هم صادر شده و 80 درصد ثمن معامله پرداخت شده و مهر و امضای املاک و امضا و اثر انگشت ...

خرید واحد

سلام من میخوام یه واحد آپارتمان بخرم به صورت خام میخوام استعلام بگیرم میگن نمیتونیم عکس مدارک رو بدیم استعلام بگیرید چون شما نفر اول هستید به صورت مست ...

در خصوص چک ثمن معامله

باسلام و عرض تشکر از زحماتتون عزیزان معامله ای در خصوص فروش یک قطعه زمین صورت گرفته و خریدار یک فقره چک به عنوان الباقی ثمن معامله به فروشنده داده .. ...

صلح ملک مرحوم به دیگری

با سلام و عرض ارادت حدود دو سال پیش ملکی سند دار خود را در شهر با ملکی نسقی در روستا تعویض کردم و فروشنده در بیع نامه متعهد به بنام زدن قبوض در دفتر ث ...

مبایعه نامه

سلام. زمینی را در سال 91معامله کردم. این زمین قبل از من به شخص دیگری فروخته شده بود. لازم بذکر است شخص فروشنده در معامله قبلی صاحب زمین مورد نظر نبوده ...

معامله ملک دارای شکایت

با سلام قصد خرید یک واحد اپارتمان را دارم که متوجه شدم دارای پرونده شکایت میباشد. 10 سال پیش مالک1 ، ملک رو پیش فروش میکنه و بعد از تکمیل بدلیل جهش ق ...

تحویل آپارتمان با قبض تخلیه ثبتی و عدم دریافت مبلغ مانده جهت تحویل

با سلام احتراما اینجانب آپارتمانی خریداری کرده در زمان تحویل فروشنده از تحویل امتناع کرد بنده با برگ تخلیه که وکالتا گرفته بودم اقدام به تخلیه نمودم ک ...

شکایت خریدار برای عدم داشتن پایان کار

با سلام، بنده دو سال پیش ملک نسقی رو فروختم که پروانه ساخت داشت ولی پایان کار نداشت و در مبایعه نامه پروانه ذکر شده ولی پایان کار نوشته نشده و نوشته ش ...

شرایط فسخ مبایعه نامه

با سلام. اینجانب ملکی را معامله کردم که به نام پسرم هست که 2 سال دارد ولی در مبایعه نامه نامی از پسرم آورده نشده و من را فروشنده معرفی نمودند. در شبی ...

اثبات خرید ملک

سلام. بنده سال 97 با وکالت شخصی یک خانه خریدم. تمام چک های مندرج در قولنامه توسط همان شخص که وکالت از صاحب ملک داشته وصول گردیده. استعلام بانک هم هست. ...