مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک پس از پایان مدت استیجاری آن و عدم تخلیه مستاجر در بخشنامه شرایط کرونائی
سلام، اینجانب ع.ن مالک یک دستگاه آپارتمان هستم و 16 روز پس از پایان مهلت مدت قرارداد استیجاری با مستاجر و عدم تخلیه ملک، با خریداری در حال تنظیم مبایعه نامه فروش ملک هستم و خریدار با آگاهی کامل از شرایط وجود مستاجر در ملک و عدم تخلیه ملک، اقدام به امضا مبایعه نامه می نماید . سوال من اینه که در بند 5 - 1 - مبایعه نامه قید شده است " فروشنده موظف است مورد معامله را در تاريخ / / 13 با تمام توابع و ملحقات و منضمات آن تسليم خريدار کند و هر گونه موانع در استيفاء و بهره برداري کامل از مورد معامله را برطرف کند ." آیا می توان این بند رو از مبایعه نامه حذف نمود و بجای آن جمله " خریدار با آگاهی کامل از وجود مستاجر در ملک مورد معامله، تخلیه ملک را از طریق مراجعه به مراجع قانونی شخصا پیگیری می نماید ." را جایگزین نمود ؟
همچنین در بند 5 - 3 - " در صورتيکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتي غير از عامل قوه قاهره مانند رهن ، مصادره ، عمليات اجرائي دادگستري و يا اجراي اسناد رسمي ، مستحق للغير و غصبی بودن قانوناً قابل انتقال به خريدار نبوده فروشنـده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله معادل ………………………………………………….. ريال بعنوان خسارت به خريدار بپردازد . " کلمه رهن را حذف کرد ؟
بسیار سپاسگزارم .
پاسخ ها:
سوال اول نیاز نیست و دوم بله
☆
☆
☆
☆
☆
23:54:26
1399/7/9
