مشاوره حقوقی رایگان - قوه قاهره
با عرض سلام.
ما سال گذشته ملکی رو پیش خرید کرده و مبایعه نامه نوشتیم.
تمام اقساط را سر موقع پرداخت کردیم. الان فروشنده به علت شرایط موجود و کرونا و تورم، درخواست کرده ما مبلغ قسطی که موقع تحویل کلید باید پرداخت کنیم و همچنین مبلغ نهایی موقع تحویل سند را اکنون پرداخت کنیم. ما با توجه به شرایط مبایعه نامه قبول نکردیم. حال فروشنده به ما پیام داده که قرارداد فسخ است. با توجه به این که در مبایعه نامه هیچ حق فسخی به طرفین داده نشده است، آیا فروشنده به دلیل قوه قاهره میتواند مبایعه نامه را فسخ کند؟ آیا کرونا ویروس جزء قوه قاهره است؟
پاسخ ها:
سلام . کرونا جز قوه قاهره محسوب میشود در صورتی که انجام تعهد ممکن نباشد و اینکه در خود قرارداد فورس ماژور و شرایط اون قید شده باشه
☆
☆
☆
☆
☆
10:30:28
1399/7/7
سوالات مرتبط
فسخ معامله
در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری می‌کند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هی...
معامله کالا
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز
خسته نباشد، خدا قوت بهتون بدهذ
در تاریخ 1403/05/01 یک کولر 30هزار .. با قیمت 49میلیون با کاسب کاری که مغازه دارد معامله کردم 43میلیون نقدا بهش داده ام قرار شد، 6میلی...
برگشت خوردن چک
با سلام بنده یه ملکی را خریداری کردم 213 متربعد از تحویل گرفتن ملک متوجه شدم که حدود 33متر ملک کم میباشد با توجه به این که حدود یک ششم قیمت ملک را چک داده بودم قبل از موعد چک برای فروشنده اظهار قانونی...
فسخ معامله
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده قرارداد فروش یک سری لوازم کارگاهی دارم که مربوط به سال 98 هست که خریدار نصف پولمو داد و قرار شد نصف مابقی رو 1 ماه بعد بده ولی هرچی بهش زنگ زدم و پیام دادم پولمو نداد و ...
