در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسر از ودیعه بابت اجاره ودیعه مستاجر هزینه شکایت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من ملکی رو در تیر سال 94 به مبلغ44 میلیون رهن کردم و صاحبخانه در اسفند 94 اقدام به اخذ وام با سند منزل نموده. حالا بدون پرداخت اقساط بانک صاحبخانه متواری شده و بانک سند تک برگ به نام خودش درآورده و حکم تخلیه برای من. با توجه به اینکه صاحبخانه فراریست و از کشور خارج شده من چطور میتونم به حقم ...
با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کو ...
سلام ، وقتتون بخیر من پارسال 10 شهریور خونه ای رو رهن و اجاره کردم ولی قرارداد رو تا آخر مرداد 98 نوشتیم بنده از یکم مرداد به صاحبخونه گفتم مبلغ پیشنهادیش رو برای رهن و اجاره سال جدید بگه که ایشون به دلیل اینکه مسافر بودن خبر ندادن 30 مرداد به من گفتن قیمت ها خیلی بالا رفته ، خودتون چندتا بنگا ...
با سلام بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرات حدود ...
سلام منزل مسكوني ام رو چهار سال پيش با مبلغ 20 ميليون تومان رهن دادم كه سال اول و دوم قرارداد داريم ولي سال سوم و چهارم توافقي مستاجر من تمديد كرد و قراردادي وجود ندارد. حال پس از 4سال،يك ماه قبل از اتمام قرارداد به ايشان پيام دادم كه پولش آماده است و آمادگي تخليه داشته باشد كه تخليه كند ولي در پايا ...
سلام وقت بخیر... ببخشید من با مستاجرم 4ماهی میشه که تمدید قرارداد کردیم قبلش بهم گفته بود که شاید من وسط سال بلند شم منم به شرطی موافقت کردم که جاش مستاجر بیاد تا بتونم پولش رو بدم...الان 2ماهه که میگه میخوام بلند شم پول منو بده مستاجر هم تو این فصل سال پیدا نمیشه و اگه هم بشه مبلغ خیلی پایین میگه.. ...
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمیتوانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند ...
سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش الان صاحب مغازه گفت خالی کن منم گفتم چشم خالی کردم ولی کلید ندادم به دلیل اینکه نصف پول پیش داده بهم الان تو نصفه دیگه اومده دبه میکنه میگه شما کرایه ماه 10/99 رو ندادید تقریبا ...
درود بر شما. جسارتا من 4 سال پیش خانه ای را اجاره و رهن کردم. مالک اون زمان ایران بودن و بعد از مدتی کلا رفتن آمریکا برای زندگی. گویا همسر این آقا جدا شدن و مهریه رو اجرا گذاشتن و خانه را تصاحب کردن و الان میگن ما باید بلند بشیم. من هم مشکلی ندارم برای بلند شدن ولی ایشان میگن پول رهن ما رو که مبلغ 2 ...
با سلام بنده در تاریخ 10 شهریور ماه یک خانه 90 متری رو رهن و اجاره کردم. موعد تخلیه مستاجر به گفته صاحب خانه 5 مهرماه میباشد. صاحب خانه 70 درصد از مبلغ رهن رو از من گرفت که به موجر قبلی بدهد تا زودتر موجر سابق بلند شود. اما امروز میگوید موجر تا 5 مهر می‌ماند. ضمن آنکه خانه نیاز به تعمیرات ...
با سلام. من مستاجر هستم . صاحب خانه دوسالی است که برای تمدید قرارداد نیامده تماس هم میگیریم که رهن خانه را پس بدهد که جابجا شویم کسی جوابگو نیست، میگوید خانه را فروخته و رهن خانه را باید از صاحب خانه جدید پس بگیریم، درحالی که از جایی مطلع شدیم که خانه را نفروخته. چطور باید مطمئن شویم که خانه فروش رف ...
با سلام بنده به همراه همسرم که صیغه بنده بود منزلی رو به مبلغ 120 میلیون رهن نموده ام و اجاره نامه در املاک به اسم خودم میباشد و بعد از 3 ماه تصمیم به نقل مکان کردیم و صاحبخانه منزل به اسم خانم ایشان بود و قرارداد بین بنده و همسر ایشان بوده است و الان متوجه شده ام که شوهر ایشان به خانمی که صیغه بنده ...
سلام من پارسال خونه اجاره کردم به علت نداشتن کارت شناسایی به اسم همسرم زدم و تمام پول پیش و اجارها در این دوسال از حساب بنده واریز شده مدارک موجود هست و صاحب خونه میگه خونه رو باید خالی کنی خانمم تقاضای پول پیش کرده و من دیگه چیزی ندارم برای خونه گرفتن ایا شکایت کنم تکلیف پول پیش چی میشود ممنون
سلام اینجانب پارسال خانه اپارتمانی 55 متری در کرمان را کرایه نمودم از بنگاه که 33م پول رهن ان شدو در پایان قرارداد گفت خالی کن من گفتم پولم را بده تا خالی کنم نداد و شکایت کرد و دادگاه به دلیل کرونا یکسال میتوانم بنشینم و در ضمن مدیر ساختمان گفت خانه مال ایشان نیست مال کس دیگری است و من هم درشورا گف ...
سلام و عرض ادب. بنده یک باب مغازه در امین حضور اجاره دادم مستاجر روز پایان قرارداد در جلسه حضوری عنوان کردن هیچ گونه اقدام مالیاتی و بیمه و عوارض شغلی و غیره رو انجام ندادن و بنده گفتم از مبلغ پیش که 147 میلیون بوده 110 میلیون تقدیمشون میکنم تا کلیه تسویه ها و مراحل رو انجام بدن اما ایشون میگن باتوج ...
بنام خدا سلام علیکم وقت شما بخیر خسته نباشید آیا مستاجر می تواند در زمان پایان قرارداد موجر را مجبور به پرداخت تمام مبلغ ودیعه قبل از تخلیه نماید درصورتی که قبوض برق خود تسویه نکرده و اجاره ماهانه پنج هزار تومان را به بهانه این که مبلغ رهن شرطه واین مبلغ ناچیز ...
سلام روز بخير. مستاجر من هشت ماه مانده از پايان قراردادش و درخواست كرده اين چند ماه رو از وديعه كه نزد من داده اجاره كسر شود و من سئوال اين هست محاسبه اين چگونه ميشه ماهانه فقط سه ميليون تومان به من ميداد و وديعه ان چهل ميليون تومان هست. و من فكر ميكنم اين سه ميليون كه بايد كسر بشه هیچ بايد وديعه ك ...
سلام وقتتون بخیر من دانشجو هستم و ده ماه با خوابگاه قرارداد بستم توی قرارداد هم نوشته پول پیش دو هفته بعد از تخلیه برگشته میشه ولی توی این ده ماه متوجه شدم تقریبا یه ماه بعد اتمام قرارداد اونم با کلی بهونه و کم کردن ودیعه پول رو برگردونده من ماه اخرم و میخوام پول اجاره ی اخر رو از ودیعه کم کنن ایا ...
باسلام خدمت شما... ،کارمن کشتی و دریا میباشد،مالک ملکی که من دوسال پیش اجاره کردم،و قرارداد بستم، برامسال چون من حضور نداشتم و سرکار بودم، بصورت شفاهی باهمسرم تماس گرفتن و مبلغ قرارداد و تاریخ قرارداد رو یکسال دیگر تمدید کردن، الان باوجود اینکه من سه ماه دیگر قرارداد داشتم خونه رو خواستن، ومنم قبؤل ...
وقت بخیر روز آخر قرارداد صاحبخانه تماس گرفته و خودش یکماه قرارداد را تمدید وبدون رضایت بنده مبلغی به کرایه افزوده که قرارداد مکتوب شده هم نیست واکنون همان مبلغ را ازپول پیش (رهن) کم نموده آیا امکان گرفتن حق میسرمیباشد میتوانم شکایت کنم وآن ظالم را محکوم نمایم ممنون میشوم از رهنمودهای شما
بنده شهریور ماه اپارتمان خود را اجاره دادم و تحویل موجر شد اما تا به امروز موجر اثاثیه نیاورده در قبال اجاره بها چک گرفتم اولین چک ایشان پاس نشد با اینکه در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک ها قرارداد فسخ می شود ایا من می توان از پول پیش ایشان بابت کرایه کسر کنم .
سلام/بنده موجر هستم ملکی( مغازه) اجاره دادم 6ماه مستاجر درمغازه سکونت دارد( الان حدود 5 ماه است کرایه ندادند یعنی 1ماه کرایه پرداخت کردند حالا سوال ایا میتوانم از ودیعه مستاجر بابت کرایه معوقه برداشت کنم یا نه/ البته مستاجر چندین بار گفتند ک حاضر به تخلیه میباشند منم گفتم ک باید مستاجر جای خود ...
سلام،بنده یک واحد اجاره کردم و به دلیل بزوز مشکل در عرض بیست روز اجاره را فسخ و کلید را تحویل مالک دادم و در این 20روز هم خودم ساکن نبودم فقط چند تا وسیله داشتم،قرار شد بعد از اجاره واحد پول پیش بنده با کسر کرایه به بنده برگردانده شود که الان بعد از گذشت دو ماه و نیم واحد به اجاره رفته و مالک اجاره ...
سلام. من خانه ای اجاره کردم و بعد از چهار ماه تخلیه کردم چون موجر اذیت میکرد. یکبار میگفت پول آب و برق و گاز چون شما تعدادتان بیشتره باید سهم بیشتری بدید و درب را آهسته ببندید و خودروتان را ظهرها داخل نزنید و خودش گفت خانه را بنگاه بذار بعد زیرش زد.از دستش شکایت کردم بخاطر پیامش. بعد بازپرس وادارمان ...
با سلام خانه ام را با 60 میلیون اجاره دادم ولی مستاجر 53 تومان داده ایا میتونم موقع تخلیه از پول پیش کم کنم شش ماهه اجاره کرده
درود بر شما.ملکی برای کسب پسرم اجاره کردم.به اسم خودم.به مبلغ 80 میلیون پیش و12 میلیون اجاره.سر موعد ملک راتخلیه و تحویل دادیم.که 40 میلیون از پول پیش را دریافت کردیم و ما بقی ماند برای تسویه شهرداری و بیمه و آب و .....یک ماه اخر اجاره ملک را پسرم پرداخت نکرد.و ایشون پشت قرار داد ما.بعداز تخلیه نوشت ...
ملکی خواهرم اجاره کرده بود و بعد از اتمام قرارداد و تحویل ملک.به دلیل عدم پرداخت اجاره ها و 20 روز در تاخیر تحویل ملک پس از پایان قرارداد. اجاره های معوقه و 20روز تاخیر در تحویل ملک. مالک با دعوا و تهدید اجاره های معوقه و 20 روز تاخیر و تسویه قبوض.از مبلغ کل200 میلیون پول پیش خواهرم کلا 148 میلیون ...
با سلام مستاجر بنده در حال حاضر دو ماه هست که از پرداخت اجاره خودداری کرده و با وعده های واهی و بنده رو دچار مشکل کرده و میگه برو شکایت کنید . از قراداداش هم 4 ماه بیشتر نمانده اول اسفند پایان قراردادشه . اجاره ماهانه اش طبق قرارداد 7 میلیون تومان و رانش هم 30 میلیون تومان هستش . در ضمن این مبلغ 30 ...
من با دونفر دیگر هم‌خانه هستم و بنا به مشکلاتی دیگر نمیتوانم با آنها هم‌خانه بمانم و توان پرداخت اجاره را هم ندارم. آیا به لحاظ قانونی امکانش هست که من به صاحبخانه تعهد کتبی بدهم و مبلغ اجاره من از روی پول پیشم کسر شود تا آخر قرارداد؟!
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.