در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کد رهگیری ملک پیش خرید شده فسخ پیش فروش ملک کد رهگیری ملک فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملکی را توسط بنگاه فروخته ام بنگاه دار در هنگام نوشتن اطلاعات منزل فروخته شده را 20متر بزرگتر از اندازه واقعی ثبت کرده بعد از مطالعه و اعتراض من کد رهگیری قبلی را باطل کرد و مجددا کد رهگیری جدید صادر کرد حالا ادعا میکند که باید مجددا هزینه ای پرداخت کنم لطفاً راهنمایی بفرمایید چون اشتباه از ا ...
با سلام من سال 90 یه خونه خریدم که کد رهگیری نگرفتم الان میخوام بفروشم چگونه باید کد رهگیری بگیرم
سللم وقت بخیر بنده دوسال پیش یه ملک رو خریداری نمودم بعد به دلیل نوسانات بازار و افزایش قیمت فروشنده اعلام فسخ کرد و بعد از دوسال دادگاه رفتن رای قطعی دادگاه به نام بنده اومده فقط یه سوال اون موقع کد رهگیری به نام من زده شده ولی هنوز سند زده نشده ایا کد رهگیری من باطل میشود چون اون شخص سند رو به نام ...
سلام.. مبایعه نامه سه دانگ نوشته شده ( سند هنوز گرفته نشده) و با فروشنده دعوی دارم. و بر اساس آن کد رهگیری تنظیم شده تمام عناوین رعایت شده ولی کد پستی اشتباه ثبت شده است .. بفرمایید کد رهگیری از درجه اعتبار ساقطه ؟ و یا به اصل معامله خدشه ای وارده؟ ممنون از حسن توجه شما
سلام خسته نباشید سوال داشتم جواب بدید ممنون میشم خانه قولنامه ی دارم بفروش گذاشتم زن و مردی امد بخره از من خواست قولنامه را نشانش بدهم من هم نشان دادم کد رهگیری خانه را یادداشت کرد گفت از شهرداری استعلام کنم ایا میتواند سواستفاده کند جواب را ارسال کنید ممنون میشم من نگران هستم
با سلام بنده ٦ ماه پيش يه واحد آپارتمان به متراژ١٣٠ متر را بصورت پيش فروش خريداری نمودم الان بعد از ٦ ماه فروشنده يه ملک چسبيده به ملک مورد معامله من رو خريداری نموده و به ملک اضافه كرده و الان متراژ احداثی حدود واحد ٢١٠ متر شده آيا فروشنده با توجه به افزايش فاحش متراژ ، ميتونه معامله رو فسخ كنه ؟؟ ...
با سلام بنده 4ماه پیش آپارتمانی را بصورت پیش فروش و با قولنامه دستی و بدون مراجعه به بنگاه مشاور املاک خریداری کردم فروشنده گفت که تا دو هفته دیگر به بنگاه مراجعه میکنیم و قولنامه با کد رهگیری مینویسیم ولی با گذشت 4ماه الان میگه نمیتونم کد رهگیری بدم. آیا اصلا معامله در بنگاه صحیح است یا باید ...
سلام. من خانه ای رو پیش خرید کردم. قولنامه بنگاه و کد رهگیری دارم. خونه ساخته شده. سازنده میخواد ملک رو از من بخره و یک پیش فروش دیگر به من بده. با توجه به این که هنوز ساختمان جدید قابلیت دریافت کد رهگیری ندارد، نظر اساتید درباره این معامله چیست؟ چه کاری باید کنم که معامله محکم باشه؟
با سلام. واحد آپارتمانی قولنامه کردم که در املاک و در برگ های قرارداد رسمی با هولوگرام ثبت توسط املاک انجام شده ولی کد رهگیری به من ندادند. به بهانه مفاصا حساب شهرداری. که بعدا متوجه شدم مالک دو سال قبل ملک را فروخته و کدپستی واحد بنده به نام کس دیگر کد رهگیری خورده و مالک دوباره واحد را از آن شخص ب ...
سلام 4 ماه پیش یک واحد اپارتمان خریدم که مبایعه نامه دستی تو املاک نوشته شد الان بعد پیگیری های زیاد من قرار شد کد رهگیری بزنه اما املاک میگه تاریخ جواز خودش گذشته و کد رهگیری رو توی املاک دیگه ای برام میزنه الان با توجه به اینکه ملک پایان کار نداره و سند معلوم نیست کی زده شه ایا اینکه مبایعه نامه ت ...
سلام خسته نباشید بنده ملکیو خریداری کردم و مبایعه نامه نوشتیم الان کد رهگیریش اماده شده میخوام بگیرم املاک میگه که خود فروشنده هم باید حضور داشته باشه و امضا کنه که ما تحویل شما بدیم خواستم بدونم حرفشون درسته؟
سلام خسته نباشید من مادر بزرگم یه خانه قولنامه ای داشتن که من نوه پسرشم نصف خانه به اسمم زد یعنی مشاور املاک رفتیم نوشت که 3 دنگ از خانه به مبلغی به اقای فلانی فروختم و منم کد رهگیری هم انجام دادم. این معامله درست هست فردا مشکلی پیش نمیاد
با سلام میخواستم بدونم کد رهگیری ملک، بعد از به نام زدن ملک در سامانه پاک میشود ؟
با سلام. آیا امکان دارد برای یک ملک دو کد رهگیری صادر شود؟ ملکی قولنامه‌ای خریداری کرده و کد رهگیری گرفتم. حال شخص دیگری ادعا میکند ملک را با کد رهگیری خریده است.
با سلام من حدود یک ماه پیش منزلی معامله کردم که توسط مشاور املاک سریع کد رهگیری برام ارسال شد اما با خریدار به توافق نرسیدیم و معامله فسخ شد و فقط پشت قولنامه نوشته شد که فسخ شده و هرچه به مشاور املاک مراجعه میکنم که از طریق سایت هم کد رهگیری را باطل کند اما انجام نمیده. این کد رهگیری دردسرساز نمیش ...
سلام. سالها قبل ملکی را با قولنامه کد رهگیری دار خریداری کردم. هنوز سند این ملک آماده نشده. بنده این ملک را فروختم ولی برای درج کد رهگیری جدید برای قولنامه جدید، گفته شده باید به مشاور املاک قبلی بروم و کد رهگیری قولنامه اولی را ابطال کنم. چه کنم؟؟؟ با ابطال کد رهگیری اولی مشکلی برایم بوجود نمی آید؟ ...
سلام خسته نباشید. ما امروز میخواستیم یک واحد آپارتمان که وام دارد معامله کنیم اما سایت پیغام داد که باید ازا داره مالیاتی مفاصاحساب بیارید و کد رهگیری نتونستن بزن این ملک یعنی یک جای دیگه معامله شده است ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام و احترام من چند روز پیش ملکی را که فقط ستون بتنی آن آماده شده پیش فروش خریدم از بنگاه ی شرکت انبوه ساز که مجتمع میسازه حالا من قولنامه ای که گرفتم خواستم کد رهگیری بگیرم (البته واحد دفترچه مخصوص مشخصات داره که قراره تا هفته دیگه تحویل بگیرم) گفتن چون گاز و برق و..نداره هنوز، کدپستی نداره ب ...
با سلام خدمت شما من ی زمینی رو در شمال خریدم مبایعه نامه نوشتن شاهد امضا کرد و چن روز بعد پول ازم گرفتن بابت کد رهگیری برام گرفتن و همین چند روز پیش هم اخرین قسطم ک تمام شد صاحب زمین سندوکالتی زد ب نامم از من کارت ملی و ادرس گرفت و خودشون ب تنهایی رفتن سند زدن من نبودم بنظر شما ایرادی وجود داره؟ و ...
با سلام واحترام من اپارتمانم را در سال 93 خریدم و سند تک برگ اولیه را عوض نکردم فقط اسم من به عنوان مالک در زیر سند امده الان که میخوام بفروشم کد رهگیری بهم نداد به خاطر سند تک برگ است یا خیر در ضمن من با همین سند کلی وام گرفتم ممنون میشم راهنمائی بفرمائید
سلام وقت بخیر یک خانه سه ماه پیش فروخته شده است و کد رهگیری خورده است و سند قطعی شد،الان برای فروختن این ملک کد رهگیری نمی دهد ، مشکل این چیست؟
سلام ، میخواستم بدونم ایا بعد از سند زدن هم امکان گرفتن کدرهگیری برای معامله توسط مشاوراملاک وجود دارد؟وایا این کد واینکار قانونی است؟
سلام من یک آپارتمان نوساز خریدم و قرار بوده فروشنده بعد از 6ماه سند رو آماده کنه ولی هنوز برای گرفتن سند اقدام نکرده. قصد دارم عدم حضورش رو بگیرم و درخواست خسارت بدم باتوجه به اینکه قولنامه من کد رهگیری نداره آیا مشکلی پیش نمیاد یا حتما باید کد رهگیری داشته باشم
سلام کد پستی یک واحد 116متر به اشتباه برای واحد62 متر دیگر نوشته شده و کد رهگیری گرفته شه سند هم برای اون واحد 62متری تنظیم و به نام خریدار زده شده ایا میتوان دوباره با اون کد پستی برای واحد 116 متری کد رهگیری گرفت یا باید کد اول رو باطل کنم ممنون میشم راهنمایی کنید
بنده سال 93-94 ملکی رو خریداری کردم صاحب سند در بنگاه قولنامه کد رهگیری دار ثبت نمود ولی متاسفانه بنده قولنامه رو گم کردم حالا چطور میتونم اون قولنامه رو پیگیری کنم چون اون بنگاه سالهاست که تعطیل شده حالا ملک دست بنده هست ولی صاحب ملک متوجه گم شدن قولنامه شده وملک رو به کس دیگه ای فروخته ومن تازه م ...
بنده هیچ مدرکی از قولنامه کد رهگیری دارم موجود ندارم نه تاریخ دقیقی دارم و متاسفانه بنگاه صادر کننده هم سالهاست جمع شده ایا میتونم با کد ملی پیگیر صدور مجدد قولنامه شوم تاریخ ثبت قولنامه قبلی حدود سال 92_93 هست لطفا رهنمایی فرمایید ممنونم
باسلام بنده یک واحد از ساختمانی را بصورت پیش خرید قرارداد نوشتیم وخریدیم وبنگاه اول قول درج کد رهگیری به ما داد ولی بعد یک هفته میگه چون واحد پیش فروش شده کد پستی مشخص ندارد امکان درفت کدرهگیری وجود ندارد ایا واقعا همینطور هست یا راه دیگری وجود دارد ممنونم
سلام بنده یک واحد مسکونی خریداری کردم کد رهگیری صادر شده. داخل مبایعه نامه ذکر شده، 20 آذر مبلغ 600 تومن پرداخت کنم و فروشنده ملک رو به من تحویل بده. الان فروشنده میگه ملک رو هنگام تنظیم سند تحویل میدم، من باید چیکار کنم؟
با سلام. پارسال ملکی را خریدم و بنگاه کد رهگیری آن را صادر کرد و بعد از چند وقت سند زدیم. امسال آن ملک را فروختم. سند را به بنگاه دادم برای صدور قولنامه کد رهگیری دار که بنگاه گفت ملک ممنوع المعامله ست و نمیشه کد رهگیری گرفت.دو روز دیگه هم چک دارم نمی‌دونم باید چیکار کنم.
سلام و عرض ادب وقت بخیر بنده در آبان 1404 واحدی رو پیش فروش کردم و 3 هفته دیگه موعد تحویلشه. بنده بخاطر طبقه ششم ( این واحد متعلق به سازنده بود و نهایتا کار ایشون گیر میفتاد ) که درگیر کمیسیون ماده صد بود نگران تاریخ تحویل سند که عملا خارج از اختیار بنده ست بودم و از خریدار 2 سال فرصت خواستم و ایشان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.