مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
سلام
در معامله یک واحد مسکونی برای پرداخت مبلغ آن به فروشنده یک فقره چک به ایشان تحویل داده شد و ایشان در قرارداد فی مابین بصورت مکتوب شرط گذاشتند که در صورتی که این چک در تاریخ مقرر پاس نشود معامله لغو میشود.
حالا، ایشان ساعت 7:30 صبح به بانک مراجعه کرده و بدون اطلاع چک را برگشت زده. خریدار بعد از مطلع شدن ساعت 12 ظهر همان روز حساب را پر کرده و اطلاع داده.
ایشان دنبال پاس کردن چک نمی رود و ادعا می کند معامله لغو شده.
و حاضر به صحبت کردن هم نیست.
احتمال می رود پشیمان شده باشد و این موضوع را می خواهد بهانه کند.
می خواهم بدانم با توجه به اینکه فروشنده وکیل دادگستری می باشد، آیا می تواند اقدام به فسخ معامله کند یا خیر؟
پاسخ ها:
با سلام با توجه به اظهارات شما در قرارداد گفته شده در تاریخ مقرر و تاریخ مقرر تا ساعت 24 همان روز است و در اینجا چون ظهر حساب پر شده ا دعا مبنی بر فسخ معامله غیر قابل قبول است و شما باید دادخواست الزام به تحویل مبیع به طرفیت فروشنده و همچنین خسارت تاخیر تحویل مبیع اگر در قرارداد ذکر شده باشد دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:20:19
1397/5/9
با سلام،اگردرتاریخ سررسید چک پول درحساب شما باشد نمی توانداگراقدامی نکردی بلافاصله به طرف اظهارنامه بفرست و موضوع راکتبا اعلام کن تامدرک رسمی داشته باشی،،،رشیدی ،وکیل پایه یک 09123531463
☆
☆
☆
☆
☆
04:12:31
1397/5/19
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
