در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ساختمان همسایه پیشروی ساختمان قوانین ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با توجه به طول پیشروی 5 متر ساختمان همسایه از ساختمان بنده بدون رعایت پخ 45 درجه جهت احقاق حق باید چه کار کنم؟
با سلام. در صورت ساخت آپارتمان 5 طبقه با زیر بنا 170 متر اگر پخ 45 درجه از تراز ساخت همسایه رعایت شود و در سینه پخ مورد نظر تراس قرار گرفته شود ایا همسایه جانبی حق شکایت و اعتراض دارد
سلام. من یک زمین در حال ساخت دارم، سقف پارکینگ رو زدم. برابر همسایه کناری پیشروی کردم. و از سمت همسایه دومترونيم جا گذاشتم و بعد یک متر بالکن زدم از سمت حیاط پشت. الان همسایه میگه باید بالکن رو حذف کنی وگرنه شکایت میکنم و پلیس ساختمان میاد. سقف بالکن رو خراب میکنه
با سلام بنده ساختمانی را در کمربندی شهر با مجوز شهرداری احداث کرده ایم که در زمان مراجعه به مجوز از ما خواستن 15 متر عقب نشینی کنیم که بعد از من همسایه بنده نیز با این شرایط اقدام به ساخت ساختمان کرده است. ولی اخیرا همسایه های دیگرمون که به شهردای جهت مجوز اقدام کرده اند مجوز را با عقب نشینی 10 متری ...
مالک زمینی در سال 92 به ملک مجاور رضایت ساخت بیش از حد مجاز را داده است و تعهد داده در موقع فروش این قضیه را به خریدار بعدی تفهیم کند ولی این کار در قولنامه انجام نشده و زمین دوبار فروخته شده و ساخته شده است امسال زمین مجاور پروانه در حد مجاز گرفته ولی با استناد به توافقنامه قبلی 50 متر تخلف دارد او ...
همسایه ما در یک ملک 150 متری با بر 8 متر مجوز ساخت 4 طبقه روی پیلوت را گرفته است، پرسش بنده این است که این همسایه از سمت حیاط در طبقات چقدر مجاز به پیشروی می باشد؟ ممنونم از توجه تون
آیا در پیشروی ساختمان مثلا در قسمت شرق نیاز به رضایت سمت غرب میباشد من در قسمت شرق رضایت دارم ولی قسمت غرب رضایت نمیدهد اگر چه خود قسمت شرق هم پیشروی دارد؟ اگر فقط رضایت سمت شرق میباشد برابر چه ماده قانونی متشکرم ضمنا عرض زمین 15 متر و طول زمین 25 متر میباشد که در قسمت شرق فقط پیشروی دارد
سلام و عرض ادب. ساختمانی کنار زمین من ساخته شده و بدون رضایت من اقدام به پیشروی بیش از 60 درصد خود نموده. اکنون اقدام به پی ریزی در راستای ملک مجاور نموده ایم و از شهرداری درخواست اصلاح پروانه داده ایم. شهرداری مبلغ 8 میلیون تومان میخواد جریمه از من بگیره. ضمنا موقعیت زمین بنده داخل کوچه بن بست بوده ...
سلام. ساختمانی در کنار ساختمان ما در حال ساخته شدن است. آن ساختمان نسبت به ساختمان های دیگر در زمین خود در قسمت جنوبی رو به حیاط خیلی جلوتر دارد می‌سازد طوری که نمای کل ساختمان را می پوشاند. آیا مجاز به این کار میباشد؟
با سلام زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زمین بند ...
سلام. من ملكي دارم كه 80 درصد ساخت كرده ام. در رضايتي كه از همسايه گرفته ام 80 درصد ذكر شده ولي در عدد پيشروي 40 سانتيمتر كم نوشته شده البته اشتباه از دفترخانه بوده و الان همسايه براي اصلاح رضايت نامه مراجعه نميكند و شهرداري هم قبول ندارد. آيا ميتواند 40 سانتيمتر را تخريب نمايد؟ در رضايت نامه اين مت ...
با سلام ساختمان بنده 20 سال پیش ساخته شده این ملک که با قانون 60٪ 2 متر احداث شده در آن زمان از ملک شرقی باشگاه نوسازی نشده بود و از 100٪ زمین خودش استفاده کرده بود و انتهای ضلع شرقی ملک بنده از ملک ایشان حدود 3 متر طویل تر هست برای همین پس از نوسازی این همسایه از ملک بنده 2 متر عقب تر میباشد آی ...
با سلام . همسایه چسبیده به خونه ما خونه ساخته ، نزدیک دو و نیم متر از خونه ما جلو تره . رفتیم شهرداری گفتن اون آقا میتونه 60 درصد از زمینشو بسازه و مشکلی نداره . ولی خیلی از خونه ما اومده جلوتر و مزاحممونه . میخوام بدونم میشه ازش تو دادگستری شکایت کرد ؟ و آیا شکایتمون به جایی میرسه ؟ البته تازه سقف ...
همسایه مجاور همانند ما چهار طبقه در حال ساخت است سقف ها اجرا و در حال دیوار چینی هردو ساختمان درب از حیاط و پشت حیاط خلوت قسمت جلو هم راستا قسمت پشت هم هم راستا بود الان قسمت عقب ساختمان در حال پیشروی به اندازه یک و نیم با تیرآهن و قوطی می باشد همانطور پیشروی از حیاط جلو بایستی رضایت همسایه یا ...
با سلام بنده مالک ملکی هستم که ده سال ساخت است و همسایه بغلی ما درحال ساخت هست و پیشروی دو متری از سمت شرقی ساختمان انجام شده البته ملک ایشان یک متر از سمت کوچه عقب نشینی دارد و به گفته خودش از شهرداری اجازه اضافه از سمت داخل دارد الان ما میتوانیم شکایت کنیم ممنون از شما
سلام من در یک کوچه 10 متری بن بست یک قطعه زمین جنوبی دارم. زمین من و یک قواره زمین دیگه که همسایم هست چون انتهای کوچه قرار داره دو متر عقب نشینی داره و معبر روبروی ما 12 متری میشه. انتهای بن بست یک ساختمان ساخته شده با نمای شرقی غربی که در نمای ساختمان 40 سانت خلاف کرده و نمای ساختمون و پنجره ها و د ...
باسلام آیا پیشروی ملک با رعایت پخ و فاصله 2متر گذر همسایه میتونه شکایت کنه
سلام بنده در حال ساخت یک ساختمان دو طبقه هستم که در انتهای کوچه بن بست و در حد غربی ساختمان مجاور همسایه که یک طبقه میباشد واقع شده و طبق پروانه 60 در صد ملک خودم رو احداث کرده ام که بدلیل مساحت زیاد زمین و عرض کمتر از ملک مجور 2 متر از همسایه پیشروی داشته ام و تراس خودم رو با فاصله 2 متری از ملک ه ...
سلام من یه واحد اپارتمان خریدم مالک قبلی قبل اینکه واحد رو بفروشه به همسایه بغلی بابت پیشروی بابت ساختو ساز اجازه داده بعدش ملک رو به من فروخته منم وقتی ملک رو خریدمهمسایه بغلی فقط گود برداری کرده بود من نمیدونستم الان که به شهرداری زنگ زدم میگن از مالک قبلی رضایت داشته من بایید چطوری پیگیر این مسئل ...
من از همسایمون حدود یک متر عقب تر ساختمان سه طبقه ساختم ایا همسایه می تواند شکایت و طلب خسارت کند؟؟؟
با سلام منزل بنده ویلایی دو طبقه و شمالی است ملک من ته قواره و چهار متر ورودی است همسایه غربی من تقاضای دو متر پیشروی نسبت به ملک من داشت که به دلیل ته قواره بودن ملک بنده و از بین رفتن نور موافقت نکردم ولی ایشان سه متر از عرض ساختمان از سمت من را رها کرد ومابقی. که هفت متر بود را به میزان دو ...
باسلام وقت بخیر بنده دارم ساختمانی 5 طبقه اجرا میکنم همسایه کناری 80درصد زمین را ساخته در 2 طبقه حالا ما داریم میسازیم در مرحله اسکلت ویه پخ 45 درجه در قسمت همسایه اجرا کردیم 1متر نیم ،رفته شهرداری شکایت کرده حالا میخواستم ببینم حق با اونه یا نه ممنون از لطف شما
من یک ملک 290متری با بر 12و عرض 24 دارم که طبق مجوز شهرداری دو طبقه روی پیلوت و 60درصد ساخت دارم میخواهم به جای 60درصد 80درصد از طرف حیاط پیشروی کنم و دو همسایه کناری با این کار مخالفت کرده و از طرفی یکی از همسایه ها داخل حیاط را کاملا ساخته است یک طرف ملک خیابان 20 متری و طرف دیگر کوچه 16 متری می&z ...
سلام. بنده از همسایه شرقی برای تراکم 70 درصد رضایت محضری گرفتم الان فنداسیون را اجرا کردم همسایه از رضایت خود پشیمان شده از من شکایت مزاحمت ملکی کرده چه کار کنم
در حال ساخت ساختمان هستم ابتدا همسایه ما ( زمین ما فقط ی همسایه داره ) رضایت دادند ( به صورت زبانی و البته 4 شاهد دارم) که از داخل حیاط 2 متر پیشروی داشته باشم من هم کلی هزینه تغییر نقشه و پی ریزی ساختمان دادم حالا رفته و از شهرداری شکایت کرده اونها هم جلو کار رو گرفتند، آیا من می تونم از دادگاه شک ...
با سلام زمین من به گونه ای تفکیک شده که اگر هر یک از دو زمین مجاور، 60درصد مجاز خود را بسازند از کل طول زمین من جلوتر خواهند بود. طول زمین من 14.5 و زمین های مجاور 25 و 27 متر است. ایا امکان ساخت 100 درصد مساحت زمین وجود دارد ؟ زمین جنوبی و کاربری مسکونی است عرض معبر 8 متر ابعاد زمین 14.52 در 11 ...
سلام،همسایه ما در حال ساختن یک زمین 600 متری هستش که از هردو طرف پیشروی کرده که از همسایه سمت دیگه ما که سالها پیش پیشروی کرده جلوتر رفته. خانه ما ویلایی و مابین این دو قرار گرفته آیا زمان ساخت ما هم میتونیم به اندازه ساختمان در حال ساخت پیشروی داشته باشیم یا این کار ارزش ملک ما رو پایین میاره؟
سلام ساختمان کناری حدود 6 متری پیشروی داشتن من به پلیس ساختمان شکایت کردم ولی ایشون وصیغه میگن گذاشتن که پیشروی بتونن حالا من برای شکایت از ایشون چه کاری انجام بدم
با سلام همسایه کناری ما اقدام به نوسازی ملک خود کرده قبلا حیاط خانه اش جلو ملک بود ولی الان حیاط خانه را عقب برده و از سمت جلو ساختمان یک متر بالکن زده که باعث شده ساختمان ما مثل قبل نور گیر نباشه و برای اینکار از ما هم رضایت نگرفته والان ساختمانش تکمیل شده آیا می‌توان شکایت کرد و برای شکایت ک ...
با سلام. همسایه شرقی بنده از دیوار مشترک تا حدود 90 درصد قصد ساخت داره. موجب سایه اندازی و جلوگیری از نورگیری منزل من میشه. قبل از شروع شالوده ازش شکایت کردم ولی باز شروع کرده و در مرحله شنارژ کف هم باز شکایت کردم به شهرداری و بهش دستور توقف دادن. و چند روز گذشته که من در محل نبودم شنارژ رو کامل کرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.