در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشیمانی فروشنده ملک خسارت فسخ معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و اظهار می کند که من از قیمت خبر نداشته ام، در صورت شکایت خریدار از فروشنده رای به نفع کدامیک صادر می شود؟
من خونمو قولنامه كردم در كمتر از ٢٤ ساعت پشيمون شدم و رفتم بنگاه كه قرارداد رو فسخ كنم ولی خريدار حاضر به امضا نميشه و ازم ٨٨ ميليون خسارت ميخواد. ٨٨ ميليون رو حتما بايد پرداخت كنيم؟ اگه كارمون به دادگاه برسه ميتونه خونه رو از ما پس بگيره و مارو محكوم كنه؟ چه راه ديگه ای هست؟ ما بايد چكار كنيم؟
بنده یک مبایعه نامه نوشتم برای خرید یک ملک. چندین موعد مشخص کردیم که 4 مورد رو بدون تاخیر پاس کردیم. یک موعد رو هم در تاریخ 99.7.23 شفاها مشخص کردیم برای اینکه خود فروشنده ملک را رهن کند و از ثمن معامله کاسته شود. ولی در خود قرارداد این تاریخ فقط به عنوان موعد پرداخت مشخص شد و قید رهن بودن در آن ذکر ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم میدهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر میشود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام 5ساله که خانه ای با پس انداز و کمک پدرم خریده ام که به اسم خودم ثبت شده الان به خاطر جدایی همسرم میخواد که سه دونگ خانه رو ازم بگیره و من چون با برادر هایم به خاطر ارث پدرم مشکل دارم منو تهدید میکنن که بر علیه من به نفع همسرم شهادت بدهن که خونه رو ازم بگیرن ایا میتوانن پول خونه مال خودم ب ...
با سلام و عرض ادب ممنون میشم دقیق راهنمایی کنید چون هرکسی سوال میکنم یک نظریه بهم میده .... یک خونه داشتم گذاشتم واسه فروش و یک زوج آمدن خونه رو دیدن گفتند پول نقده و خونه رو میخواییم ، ، خونه تخلیه بود کامل رویت کردند قیمت هم قبول کردند و بنگاه قرارداد بسته شد و مبلغ 20میلیون بیعانه دادند و سند و ...
با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر برای وکالت امروز صبح مراجعه کردیم به محضر فروشنده نیامد مراجعه کردیم بنگاه فروشنده میگه باید به من پول ...
سلام وقت به خیر. یک باب مغازه تجاری را از شخصی خریداری کردیم.ملک به نام همسر ان شخص بود و در بنگاه همسر ایشان حضور داشتند و در صحت سلامت جسمانی و عقلانی قولنامه را امضا کردند.پس از 24ساعت از گذشت معامله و پاس چک اولی مورد توافق به مبلغ یک میلیارد تومان شخص فروشنده تماس گرفته و فرمودند ما پشیمان شدیم ...
سلام. من یک آپارتمانی رو قولنامه نوشتیم و 5 میلیون بیعانه پرداخت کردم ولی پس از ده روز نتونستم پول کافی را جور کنم و خواستار فسخ قرارداد شدم اما طرف معامله از من درخواست خسارت 20 درصدی میکند. چیکار میتوانم انجام دهم.
واحد آپارتمانی در محل مشاور املاک تنظیم قرارداد و امضا شد و شاهد بودم که خریدار با تاکید بر اینکه طرفین در صورت فسخ باید ضرر رو جبران کنند که به عدد 15 درصد اشاره شد. چکها تحویل املاکی شد و قرار شد فروشنده پس از ارائه مدرک تسویه وام در روز بعد چکها رو تحویل بگیرد که ایشان بعد از گذشتن دو هفته تحویل ...
سلام خسته نباشید.. بنده یک رابط بودم برای خرید یک خانه برای یکی از دوستان. منزل در محله زندگی من بوده ولی تمام ملک ان منطقه به صورت قولنامه خرید و فروش میشه. منزل قولنامه کردیم و صورت جلسه نوشتیم دوست من مبلغ 10میلیون بیعانه پرداخت کرد و قرار شد طی 3روز آینده الباقی مبلغ واریز کنه که متاسفانه دیگه خ ...
با سلام بنده در فاز 11 پردیس یک واحد خریداری کردم که مبلغ 700 میلیون پیش پرداخت دادم و 1 میلیارد هم روز محضر قرار شده بدم اما چون ملک افزایش قیمت داشته فروشنده نمیاد به نام بزنه و حق پشیمونی که 500 میلیونه میگه 300 تومن میدم اگه کامل میخوای برو شکایت کن حالا اگه از راه قانونی وارد بشم چه مدت زمان طو ...
سلام ما یه ملکی رو در شهرستان بالاتر از قیمت خریدیم می دانستیم قیمت بالاست به خاطر محیطش گفتیم عیبی نداره خریدیم اما فروشنده بعد 12تا13ساعت بعد گفت زنم نمی خواد بفروشم بیعانه دادیم و قرارداد بستیم حالا فروشنده هر چقدر پول می دیم نمی گیره میگه خونمو پس بده در قرارداد هم اومده اگه فروشنده فسخ کرد 10د ...
با سلام ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان اگر بخواهیم معامله رو باطل کنیم باید غیر از دیرکرد وجهی بابت حق فسخ بدهیم؟
سلام وقت بخیر یک واحد اپارتمان دارم که برای فروش گذاشتم، پیش نویس امضا زدیم دو طرف و کد رهگیری گرفتیم، خریدار پشیمون شده، میخواستم ببینم امکان گرفتن مبلغی که به عنوان جریمه تعیین شده رو دارم؟
آپارتمان دو سال پیش فروختم. خریدار چک داد و ثبت نکرد مجبور شدم فسخ کنم از طریق دادگاه .آیا میشود خسارت گرفت و هزینه فسخ (پول وکیل)
سلام ملک به صورت پیش فروش توسط فرد دیگری ثبت نام شده و بنده کلیه مبالغ و هزینه های ملک را داده ام تا در زمان مناسب سند به نام من شود و ملکی که بنده کل هزینه های آن را داده ام به نام من سند بخورد. حال ثبت نام کننده ملک پیش فروش که سند تعاونی به نامش خورده و باید به نام من کند کل معامله را نادیده میگی ...
سلام یک ملک در سایت درج آگهی، اگهی کردم و یک مشتری واسش پیدا شد . بنگاهی نرفتیم و یک قرارداد بین خودمون در قرادادهایی که شبیه قراداد املاکی ها است نوشتیم . مبلغ ثمن معامله 1میلیارد بود و خریدار 600 تومان پرداخت کرد و400 تومان میبایست وام میگرفت وبعد پرداخت کند. بعد ازتشکیل پرونده و تکمیل شدن پرونده ...
سلام من از شخصی زمینی خریده ام دو سال پیش و زمین مشکل پیدا کرد و زمین را به صاحب قبلی برگشت زدم و چکی به مبلغ 500 ملیون تومان گرفتم برای امسال ولی چک پاس نشد آیا میتوانم خسارت این دو سال را بگیرم که پولم دستش بوده یا فقط از تاریخ سر رسید چک ؟
با سلام ملکی را فروخته ام که50 ملیون از ثمن معامله پرداخت شده و بعد از گذشت 2روز منصرف شدم ودرمبایعه نامه 200 میلیون برای فسخ گذاشته شده و 200ملیون به خریدار داده ام و مبایعه نامه ثبت و کد رهگیری وامضا املاک ندارد ولی امضا شاهد بستگانشان هست آیا راهی دارد که خسارتی را که داده ام برگردانم باتشکر
باسلام خانه ای دارم که کل دارایی من است با کارگری درست کردم تا از مستاجری نجات یابم و به علت وضعیت اقتصادی قصد فروش کردم و با خریداری توافق کردیم و خریدار گفت املاک آشنا دارم بریم مبایعه نامه بنویسیم و ناراحتی اعصاب دارم دارو مصرف می کنم و روز قرارداد استرس داشتم و پشیمان شده بودم وبه اسرار املاک ...
با سلام حدود 3 ماهه پیش یه زمینی رو خریدیم و قرار شد پولش را در دو ماهه بعد واریز کنیم و اگر نشد حدود 400 میلیون که پیش دادیم به عنوان خسارت بردارند، و چکهای ما پاس نشد و زمین پس دادیم آیا میشه 400 میلیون رو گرفت یا هیچ راهی نیست
چند وقت پیش میخواستم آپارتمان کوچک 40 متری خریداری کنم بنگاه املاکی کلاش دزد سریع ازم امضا گرفت کسی که قرار بود با من شریک شود و از بستگانم هست نتوانست پول جور کند معامله را خیلی زود ظرف دو سه روز فسخ کردیم ولی یک چهارم پول مرا پس ندادند از یک میلیارد تومن 250 میلیون به اسم خسارت فسخ معامله گرفتن و ...
سلام زمینی را اقساط خریدم مقداری هزینه ساخت کردم فروشنده که خودش املاکیست درخواست فسخ داده تو قولنامه بابت فسخ چیزی ننوشتیم ایشون میتونن فسخ کنن یا نه. در اینصورت خسارت بنده چه میشود؟
سلام من18ماه پیش زمین کشاورزی قولنامه ای خریدم حالامتوجه شدم که ملک حریم اداره برق است درحالی که دکل برق رارویت کرده بودم ولی ازبودن درحریم برق فروشنده من راتوجیه نکرده بود وتدلیس درمعامله انجام داده است ایا میتوانم ازطریق فسخ قرارداد خسارات خود را دریافت کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.