مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن خسارت ناحق فسخ معامله
چند وقت پیش میخواستم آپارتمان کوچک 40 متری خریداری کنم بنگاه املاکی کلاش دزد سریع ازم امضا گرفت کسی که قرار بود با من شریک شود و از بستگانم هست نتوانست پول جور کند معامله را خیلی زود ظرف دو سه روز فسخ کردیم ولی یک چهارم پول مرا پس ندادند از یک میلیارد تومن 250 میلیون به اسم خسارت فسخ معامله گرفتن و مابقی را پس دادند آیا میتوانم ازشون شکایت کنم و مابقی پول را هم بگیرم؟ در کاغذی که نوشتند و به من دادند تا همان هفتصد و پنجاه میلیون را پس دهند نوشته اند حق مراجعه به مراجع قضایی را ندارم من امضا کردم که همان مبلغ را بتوانم ازشان بگیرم الان به بقیه ش هم نیاز دارم آیا میتوانم ازشان شکایت کنم و پس بگیرم؟ به پولم به شدت نیاز دارم و برایش زحمت کشیده بودم
پاسخ ها:
سلام و عرض ادب
شرط سلب مراجعه به دادگاه بی‌اعتبار است؛ اگر خسارت نامتعارف و بدون ورود ضرر باشد، دادگاه قابل کاهش و استرداد می‌داند. دعوای استرداد وجه و ابطال شرط مطرح کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:26:29
1404/6/4
سلام بله شما ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه باقیمانده ثمن معامله را مطرح نمایید شما باید به فسخ قرارداد بیع استناد نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
15:20:40
1404/6/4
بلی قطعاً این امکان وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:16:30
1404/6/4
با درود قابل اقدام و پیگیری است
☆
☆
☆
☆
☆
17:43:03
1404/6/9
از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات شکایت و پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:41:46
1404/6/2
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک از طرف خریدار
باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به...
فسخ معامله
با سلام
ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان...
فسخ معامله ملک
واحد آپارتمانی در محل مشاور املاک تنظیم قرارداد و امضا شد و شاهد بودم که خریدار با تاکید بر اینکه طرفین در صورت فسخ باید ضرر رو جبران کنند که به عدد 15 درصد اشاره شد. چکها تحویل املاکی شد و قرار شد فر...
خانه خریدم حالا فروشنده میگه پشیمونم ؟
با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر بر...
