مشاوره حقوقی رایگان - دبه کردن فروشنده

سلام وقت به خیر. یک باب مغازه تجاری را از شخصی خریداری کردیم.ملک به نام همسر ان شخص بود و در بنگاه همسر ایشان حضور داشتند و در صحت سلامت جسمانی و عقلانی قولنامه را امضا کردند.پس از 24ساعت از گذشت معامله و پاس چک اولی مورد توافق به مبلغ یک میلیارد تومان شخص فروشنده تماس گرفته و فرمودند ما پشیمان شدیم و ملک را به قیمت ارزان به شما فروخته ایم و درخواست فسخ معامله را داشت.که بنده قبول نکردم.الان سوال بنده این است که ایا میتواند فروشنده معامله را فسخ کند یا سند ملک را انتقال ندهد؟

پاسخ ها :

سمیرا قهرمانی

سرکار خانم سمیرا قهرمانی :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر در قرارداد اسقاط کافه خیارات ذکر شده باشد خیر نمیتواند فسخ کند و ملزم به انتقال سند هست اما اگر خیار غبن یا غبن فاحش یا غبن افحش اسقاط نشده باشد و از نظر عرفی و کارشناسی ثمن معامله بسیار پایین تر از قیمت واقعی مبیع باشد در صورت اثبات این امر میتواند معامله را با استفاده از این خیار فسخ کند.


    11:47:56   1401/4/27

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر نمیتوانند


    16:46:28   1401/4/27

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر نمیتواند


    09:47:33   1401/4/28

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه ب توضیحات ارائه شده امکان فسخ قرارداد وجود ندارد


    20:19:42   1401/4/29

    موافق (0) مخالف (0)

    پشیمانی فروشنده ملک فسخ معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    خانه خریدم حالا فروشنده میگه پشیمونم ؟
    با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر بر...
    مشاهده
    پشیمانی فروشنده از فروش خانه
    با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و اظهار می کند که من از قیمت خبر نداشته ام، در صورت ش...
    مشاهده
    خرید ملک
    با سلام بنده در فاز 11 پردیس یک واحد خریداری کردم که مبلغ 700 میلیون پیش پرداخت دادم و 1 میلیارد هم روز محضر قرار شده بدم اما چون ملک افزایش قیمت داشته فروشنده نمیاد به نام بزنه و حق پشیمونی که 500 می...
    مشاهده
    پشیمانی فروشنده مغازه
    خواهشن مورد منو پاسخ بدید لطفا من مشکلم خیلی جدیه سلام بنده یه مغازه فروختم سند آماده انتقال ولی طرف میگه. پشیمون شدم باید چیکار کنم منم تمام دارایی شهرداریه ملکو پرداخت کردم...
    مشاهده
    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام