مشاوره حقوقی رایگان - دبه کردن فروشنده

سلام وقت به خیر. یک باب مغازه تجاری را از شخصی خریداری کردیم.ملک به نام همسر ان شخص بود و در بنگاه همسر ایشان حضور داشتند و در صحت سلامت جسمانی و عقلانی قولنامه را امضا کردند.پس از 24ساعت از گذشت معامله و پاس چک اولی مورد توافق به مبلغ یک میلیارد تومان شخص فروشنده تماس گرفته و فرمودند ما پشیمان شدیم و ملک را به قیمت ارزان به شما فروخته ایم و درخواست فسخ معامله را داشت.که بنده قبول نکردم.الان سوال بنده این است که ایا میتواند فروشنده معامله را فسخ کند یا سند ملک را انتقال ندهد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در قرارداد اسقاط کافه خیارات ذکر شده باشد خیر نمیتواند فسخ کند و ملزم به انتقال سند هست اما اگر خیار غبن یا غبن فاحش یا غبن افحش اسقاط نشده باشد و از نظر عرفی و کارشناسی ثمن معامله بسیار پایین تر از قیمت واقعی مبیع باشد در صورت اثبات این امر میتواند معامله را با استفاده از این خیار فسخ کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:47:56   1401/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر نمیتوانند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:46:28   1401/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر نمیتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:47:33   1401/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه ب توضیحات ارائه شده امکان فسخ قرارداد وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:19:42   1401/4/29
    profileImage
    استان:

    با سلام. یه باب مغازه تجاری را بنده قولنامه کرده و منتظر طی شدن مراحل اداری جهت سند مالکیت هستم. آیا با توجه به اینکه اسم بنده در مشخصات خریدار ذکر شده بنده میتوانم هنگام تنظیم سند سه دانگ از این ملک تجاری را به نام همسرم بزنم؟

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:02:20   1401/6/30
    پشیمانی فروشنده ملک فسخ معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    انتقال سند مالکیت
    سلام ملک به صورت پیش فروش توسط فرد دیگری ثبت نام شده و بنده کلیه مبالغ و هزینه های ملک را داده ام تا در زمان مناسب سند به نام من شود و ملکی که بنده کل هزینه های آن را داده ام به نام من سند بخورد. حال ...
    مشاهده
    خانه خریدم حالا فروشنده میگه پشیمونم ؟
    با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر بر...
    مشاهده
    پشیمانی فروشنده از فروش خانه
    با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و اظهار می کند که من از قیمت خبر نداشته ام، در صورت ش...
    مشاهده
    خرید ملک
    با سلام بنده در فاز 11 پردیس یک واحد خریداری کردم که مبلغ 700 میلیون پیش پرداخت دادم و 1 میلیارد هم روز محضر قرار شده بدم اما چون ملک افزایش قیمت داشته فروشنده نمیاد به نام بزنه و حق پشیمونی که 500 می...
    مشاهده
    پشیمانی فروشنده مغازه
    خواهشن مورد منو پاسخ بدید لطفا من مشکلم خیلی جدیه سلام بنده یه مغازه فروختم سند آماده انتقال ولی طرف میگه. پشیمون شدم باید چیکار کنم منم تمام دارایی شهرداریه ملکو پرداخت کردم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سامان هادی بیگی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.