در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسقف کردن حیاط مشاع عدم رضایت یکی ساکنین در مسقف کردن حیاط مشاع قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که دو واحد در انتها دارد و سه واحد در جلو من طبقه همکف انتها زندگی میکنم و فقط من به حیاط مشاع کوچکی راه دارم و آن را مسقف کرده ام و طبقه بالای من تنها یک واحد است ادعا کرده که میخواهد او هم از حیاط خلوت ایجاد شده در پشت بام سقف کاذب استفاده نماید ولی در سند او چیزی ...
با عرض سلام، ما تویه واحد آپارتمان 55متری میشینیم که یه حیاط 40متری داره که مشاع هست و رفت و آمد ساکنین از حیاط صورت میگیره، آیا برای ما که طبقه اول میشینیم امکانش هست که حیاط رو مسقف کنیم؟؟؟
باسلام ما در یک اپارتمان 7طبقه ای زندگی میکنیم ، حیاطی مشاع به اندازه ی 70متر داریم که فقط از طبقه ی همکف به آن راه دارد، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب در حیاط و ایجاد یک اتاق خواب در حیاط کرده و تمامی همسایه ها بجز طبقه ی ما با انها موافقت کرده اند و تعهدی بین خودشان رد و بدل کرده اند اما ...
باسلام. من در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنم. قبل از صدور جواز، شهرداری اعلام کرده که برای رفع مشکل پارکینگ مزاحم باید برای حیاط سقف بزنیم. الان همه همسایه ها راضی هستند به جز یکی از واحد ها. از لحاظ قانونی کاری میتونیم بکنیم؟
سلام. من مالک طبقه اول یک آپارتمان سه طبقه هستم که هر طبقه یک واحد است و یعنی در کل سه خانواده هستیم. همسایه طبقه دوم برای قسمتی از حیاط ایرانیت به عنوان سقف زده و قسمتی از حیاط را به عنوان پارکینگ به خود اختصاص داده که من راضی نیستم و گفتم ایرانیت رو میکنم که ایشون همچنان ادعای مالکیت حیاط مشاع رو ...
با سلام ما در اپارتمان 8 واحدی ساکن هستیم واحد طبقه همکف بدون کسب اجازه, حیاط را که فقط واحد ایشان به ان دسترسی دارد را مسقف کرده ایا اینکار هنگام فروش واحد ما مشکل ایجاد نمیکند و چگونه میتوان عدم رضایت را قانونی اعلام کنیم. با سپاس
سلام ما حیاط جنوبی داریم برای دوتا واحد هستش الان میخوایم وسط حیاط با ایرانت نصف کنیم همسایه اجازه نمیده ایا میتوانیم ایرانت بزنیم
سلام من سه سال پیش یه اپارتمان طبقه همکف حیاط دار رو خریداری کردم، سازنده که طبقه بالا خونش هستش، اجازه کتبی داده بهم که میتونم تا روی پله سایه روشن بزنم، فاصله پله تا دروازه زیاد نیستش من الان کلا سایه روشن زدم و حالت پارکینگ شده و نمیدونستم که حیاط مشاع هست، چون راه ورود و خروج هردوتامون جدا هستش، ...
باسلام من یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان چهار طبقه خریده‌ام که قولنامه ای میباشد که حیاطی به اندازه دو ماشین جای دارد دو طبقه بالا می‌گویند حیاط پارکینگ ما میباشد حالا میخاهد حیاط را بپوشاند که واحد ما که همکف است تاریک میشود آیا میتواند این کار را انجام دهد. از راهنم ...
سلام. من طبقه همکف خریدم و رفت و آمدم از حیاط هست ولی در قولنامه هولوگرام دار ذکر نشده حیاط از مشاعات ملک من است در قولنامه دستی و کاغذی پشت در پشت هم هیچی ذکر نشده چون برایشان اهمیت نداشته چون حتما حیاط از مشاعات هست ولی بی توجهی کردند و ذکر در قولنامه نشده، در ضمن طبقات بالا روی حیاط را با ایرانیت ...
سلام وقت بخير بنده ساكن يه آپارتمان 9 واحدي هستم كه 4 پاركينگ دارد. من و ساير واحدهايي كه پاركينگ نداريم، ماشين هاي خود را داخل حياط مي گذريم. از لحاظ قانوني امكان اين وجود داره كه داخل حياط رو مسقف كنيم و به جاي پاركينگ استفاده كنيم؟ اگر يك واحد با مسقف كردن حياط مخالف باشه (بدليل هزينه زياد)، بقيه ...
سلام. در آپارتمان 4 طبقه و چهار واحدی ساکن هستم که طی جلسه ای که در برج 10 سال 98 برگزار شد، قرار شد سالی یک نفر مدیر ساختمان شود. طبقه دوم که مدیریت رو باید تحویل بده بعد از یک ماه گذشتن از تاریخ مقرر دفتر رو تحویل نداده و در جلسه ای که برای معارفه مدیر جدید ساختمان گذاشته شد، شرکت نکرد. در جلسه مع ...
با سلام. ما در مجتمع مسکونی که شامل چند بلوک است، زندگی میکنیم. دارای نگهبانی است. ورودی پارکینگ، راه پله و آسانسور یکی و بدون حفاظ است. حال با توجه به درخواست چند تا از مالکین بلوک ما، مدیر بلوک قصد محصور کردن راه پله و آسانسور را برای ایجاد امنیت بیشتر دارد. این طرح در چند بلوک دیگر این مجتمع رد ش ...
سلام. آیا مدیر ساختمان میتواند در مورد بازی کودکان در پارکینگ ها و مشاعات که در اساسنامه ساختمان ممنوع شده است، مبلغ جریمه تعیین نماید؟
سلام. برگ اعلان توسط یکی از ساکنین کنده می شود و خودش هم به این موضوع اذعان دارد. حکم این عمل چیست؟
سلام. من در ساختمانی 5 طبقه زندگی میکنم که 7 واحد دارد و واحد آپارتمان من در طبقه دوم هست. متاسفانه چندین بار هزارپا و عقرب دیدم ک دوبار عقرب من و دخترم رو نیش زد. خواستم سوال کنم سمپاشی ساختمان به عهده مدیر ساختمان هست؟ آیا هزینه آن از طریق شارژ ها امکان دارد پرداخت بشود یا باید هزینه اش رو خودم پر ...
با سلام و خسته نباشید. ساختمان 20 واحدی هستیم که مالک 14 واحد آن یک خانواده و فامیل هست. پس هر تصمیمی بخواهد گرفته شود رای اکثریت رو دارند. حالا تصمیم گرفتند که یک موتور برق برای ساختمان بخرند به قیمت یک میلیارد تومان یعنی هر واحدی 50 میلیون که اگر یک روزی برق رفت گرم نشود و با آسانسور بتونند به خون ...
سلام، وقت بخیر. ملک ما 4 واحد دارد که از پدر و بعد مادر به ارث رسیده است. فقط من و یک برادر ساکن بودیم و دو خواهر دیگر اجاره دادند. حدود 15 سال پیش با برادرم که هزینه های جاری ساختمان رو جمع و پرداخت میکرد بابت بعضی مسائل به مشکل خوردیم از طریق شورا با رضایت دو مالک دیگر بنده مدیر شدم. بعد مدتی ب ...
سلام. ساختمان 3 طبقه و 5 واحدی هست من همکف هستم و روبروی درب واحد من تانکر آب شراکتی گذاشتند و در ساعات اولیه صبح تمام واحد ها از تانکر عمومی آب داخل را پمپاژ میکنند به پشت بام و تانکر های شخصی خودشون و مخزن عمومی تخلیه میشود و به علت کمبود آب مخزن دیگر پر نمیشود. پس از اعتراض من که طبقه همکف هستم ت ...
با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم. آیا همسایه ای که حق پارکینگ دارد میتواند به صورت دائم ماشین خود را مثلا دو ماه ماشین خود را پارک نماید و این که نسبت به بازی کردن بچه ها داخل پارکینگ اعتراض نماید؟ با تشکر.
سلام. پسر یکی از مالکین که اعتیاد دارد، همیشه در محوطه انبارها در پارکینگ حضور دارد و کلی اسباب و آشغال ریخته است و برای خودش برق کشیده که لامپ روشن کند و همیشه مشغول یک کاری هست. تذکر شفاهی به پدر او هم تاثیری نداشته است. پروسه شکایت به چه صورت هست و آیا اصلا نتیجه‌ای دارد؟
من ساکن طبقه همکف ساختمانی هستم و فقط یک طبقه روی طبقه همکف وجود دارد. در سند پارکینگ همکف در حیاط است و پارکینگ طبقه اول در فضای کنار منزل همکف بصورت مسقف تعبیه شده هر واحد یک پارکینگ دارد. حالا همسایه طبقه بالا میتواندقسمتی از حیاط مشاع را که روبروی ورودی پارکینگ شخصی اش هست را مسقف نموده و به عنو ...
سلام وقت بخیر یک ساختمان دو طبقه رو طبقه همکفش رو خریدیم کلا 3 واحدیم هر طبقه یک واحد همکف یک حیاط با درب جداگانه داره اما اومدن روی سقفش ایرانیت زدند. آیا مایی که تازه خریدیم می‌توانم آن ایرانیت را از سقف حیاط برداریم چون جلوی ورود نور به خانه ما که در همکف هستیم رو گرفته آیا رضایت اون ...
باسلام ما در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم.حدود 4 الی 5 سال است طبقه زیرین ما شب ها که میخوابند،چراغ های راهرو مشاع را خاموش میکنند البته خودم وهمسر بنده و ساکنین به ایشان تذکر دادند ولی فایده نداشته.تا این که چند روز پیش همسرم حوالی ساعت یک شب قصد رفتن به بیرون از منزل را داشتند وبه علت دی ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد از 8 سال این واحد شارژ نمی دهد عنوان می کند من با نصب آسانسور مخالف بودم نمای واحد من خراب شد در صورتی که واحد نامیده پشت به نما هست آسانسور در حیاط ...
سلام من خونم 2طبقه من طبقه اولم حق استفاده از پشت بوم و طبقه دومم ندارم ولی طبقه دوم جای کفشی و کفش رو روی پاگرد طبقه اول میزاره آیا این حق و داره یا نه
باسلام، آپارتمان ما 4 طبقه میباشد. طبقات 1و 2 دو واحدی و 3 و 4 تک واحدی هستند. ما در طبقه 4 هستیم. چون خیلی به پشت بام رفت و آمد میکنند، اجازه قفل درب راه پله رو به ما نمیدن. خواستم بدونم آیا برای رفتن به پشت بام نبایستی از راه پله تردد کنند؟ حتما بایستی از آسانسور استفاده کنند؟ میگن تو ...
سلام، روزتون بخیر. من در یک مجتمع مسکونی 22 واحدی زندگی میکنم. الان چند ماهی هست که نگهبان نداریم. ساختمان مجهز به دوربین مداربسته هم نمی باشد. متاسفانه هفته گذشته سارقین چند تا از انباری های ساختمان را باز کرده بودند و از انباری منزل من حدود 16 میلیون جنس به سرقت رفت. من طبقه همکف زندگی می کنم. الا ...
با درود. چنانچه یکی از ساکنین پس از تردد با خودرو از پارکینگ مجتمع، از بسته شدن درب مطمئن نگردد و درب باز بماند که به موجب این اهمال سهوی در مجتمع، در واحد ها، انباری و خودروها سرقت صورت بگیرد و طبق تصاویر دوربین‌ها قصور واحد خاطی مشخص گردد. هر چند سهوی بوده، آیا در اثر شکایت ممکن است مقصر شنا ...
با سلام. مدیر مجتمع ساختمانی در اساسنامه ساختمان که خواستار تصویب آن توسط مالکان است، ذکر کرده که هر یک از واحد ها بابت هر بار اسباب کشی ملزم به پرداخت نصف شارژ ماهانه هستند. با این توجیه که اسباب کشی هزینه اضافه ای به ساختمان تحمیل مینماید. با پذیرش این مساله بدیهی که در صورت آسیب احتمالی وارده به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.