در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قفل کردن آسانسور در یک طبقه آپارتمان تعمیر آسانسور قوانین آپارتمان نشینی آسانسور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود و سپاس ایا ماده قانونی برای الزام مدیر به ارایه صورت مخارج ماهانه و بیلان سالانه ساختمان وجود دارد؟ چنانچه مدیر مجموعه 16 واحدی صورت هزینه ها را در صورت درخواست یکی از مالکین ارایه ندهد و در پایان سال نیز صرفا به ارایه کل مخارج و دریافتی ها ان هم از طریق شبکه اجتماعی اقدام کند. چه اقدامی م ...
آیا مجتمع های مسکونی حق دارند از ورود مهمان های ساکنین به داخل مجتمع جلوگیری کنند ؟
با سلام و احترام یک شرکت سرویس کار ماهانه آسانسور تعمیراتی انجام داده است و هم اکنون قصد فسخ قرارداد با وی داریم. دو سوال از خدمت تان داشتم که اگر هر یک را پاسخ بفرمائید سپاسگزارم: 1- قبل از شروع به تعمیرات، پیامک ارسال کرد که 7 میلیون تومان به حساب یکی از اعضای هیئت مدیره شرکت واریز کنم، که این کار ...
ما پنج تا تک واحد هستیم ... طبقه پنجم اسانسور را در طبقه خودش قفل کرده و هیچ کس نمیتواند برای ورود به پشت بام از طبقه ایشان که اخرین طبقه هست استفاده کند و استدلالش اینست که دیگران از راه پله بروند ... این از لحاظ قانونی چگونه است؟
سلام. آیا در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی میشود در یکی از این واحد ها بیش از 20 نفر زندگی کنند؟
باسلام بنده یک واحد در آپارتمان 5طبقه خریدم که هرطبقه 3واحددارد وبنده ساکن طبقه اولم،از بدو ورودم که مدت 4ماه میباشد آسانسور طبقه اول قفل است میگویند به دلیل اختلاف با صاحبان قبلی میباشد،حالا آسانسور نیاز به تعمیر دارد میگویند باید برای تعمیرات واحدی 2میلیون پرداخت کنید تا درب آسانسور طبقه اولم بازش ...
سلام و احترام بنده در يک آپارتمان 3 طبقه و سه واحدي زندگي مي كنم. چندي قبل ساكن طبقه سوم درخواست نصب آسانسور را نمودند. قرار شد بنده كه طبقه اول هستم در مقابل موافقت هزينه اي پرداخت نكنم. اكنون ساكن يكي از طبقات علاوه بر قفل كردن آسانسور طبقه اول، هيچ هزينه اي رو به بهانه پول آسانسور پرداخت نمي كنند ...
با سلام . آیا نشستن همسایه ها درب مجتمع آپارتمانی مجاز است؟ صبح و بعد از ظهر صندلی و زیرانداز می گذارند و می نشیند و ظاهر بسیار زشتی را متاسفانه ایجاد کرده اند. آیا از لحاظ قوانین آپارتمانی می توان توسط مدیریت ساختمان مانع این کار شد؟
آیا مقررات اپارتمان نشینی .قوانین ثابت است.برای نمونه چرا ،ساعات استراحت، در جایی 10 ،11 و یا 9 نوشته شده؟
بنده مالک طبقه چهارم یک ساختمان تک واحدی هستم صاحب طبقه سوم ساختمان، بدون هماهنگی بنده و دو واحد دیگر اقدام به قفل کردن آسانسور در طبقه سوم و نصب سیستم کنترل تردد به صورت شخصی بر روی کابین آسانسور و همچنین قفل کردن درب شیشه ای ضد حریق پاگرد طبقه سوم کرده است بطوری که هیچ کدام از اهالی نمی‌توان ...
سلام و عرض ادب احتراما ، اینجانب مالک یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی 3 طبقه و 6 واحدی می باشم طی سال گذشته یکی از مالکین اقدام به خرید 3 واحد دیگر مجتمع آپارتمانی نموده و در نمایی ساختمان تغییراتی ایجاد کرده منجمله اضافه کردن بالکن به فضای سالن با اعتراض دو مالک دیگران نامبرده مدعی شد که طبق ماد ...
پنج طبقه تک واحدی هستیم که قسمتی بعنوان کفشکن دارد که مشاع نیست اما آسانسورش فقط تا طبقه پنجم می آید آیا طبقه پنجم حق ندارد آسانسورش را قفل کند برای جلوگیری از دزدی؟بطوریکه حتی همسایگان هم نتوانند به قسمت کفشکن که خصوصی است بیایند و از آنجا به پشت بام بروند بلکه از پله ها به پشت بام بروند ؟
درود بر شما آیا در ساختمان مسکونی یکی از واحد ها مالک آن می‌تواند آن واحد را به معتادان بهبود یافته اختصاص بدهد
سلام ما یک ساختمان پنج طبقه تک واحدی هستیم بنده به عنوان طبقه اول می‌توانم آسانسور خود را برای جلوگیری از ورود سارقین به منزل قفل کنم ؟ یا حتی آن را قطع کنم ؟بقیه ساکنین می‌توانند از قسمت لابی ساختمان به آسانسور دسترسی داشته باشند و فضای آسانسور طبقه اول فقط مختص طبقه اول می باشد فضای آسا ...
در آپارتمانی که من سکونت دارم به همراه 15تا از اعضا آن یک خانومی هست با یک دختر 12 ساله زندگی میکند بعضی وقت ها یک آقایی میاد دو روز میمونه خونه ایشون .بعضی وقت ها یک آقای دیگه میاد میخواستم راهنمایی کنین که چیکار کنیم
سلام علیکم مجتمع ما دارای موتورخانه است که گرمایش واحد ها نیز توسط شوفاژ متصل به موتورخانه صورت می گیرد. آیا یک واحد می تواند برای واحد خود بخاری گازی هم نصب کند ؟ هم از نظر امنیت اتصال ،هم از نظر میزان نا معلوم مصرف گاز ؟
هزینه تعمیر و نگهداری جک بالابر ماشین به چه صورت میباشد ..8 واحد هستن و 3 واحد در طبقه همکف هستن و هیچ استفاده ای از این جک ندارن و یک واحد که در همکف هست از پرداخت هزینه ممانعت میکنه .خواستم بیشتر راهنمایی کنید.. با تشکر
با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم که ما در ساختمان قراره موتور آسانسور را تعویض کنیم هزینه خرید و نصب موتور آسانسور باید به صورت مساوی تقسیم شود یا به صورت طبقاتی تقسیم شود
سلام- من مالک طبقه دوم از یک ساختمان 4 طبقه (تک واحدی) هستم- الان بنا به دلایلی واحد ما خالی است - ما شارژ ساختمان و سهم مان از تعمیر اسانسور را تمام و کمال پرداخت میکنیم- اسانسور این ساختمان همیشه مشکل داشته و متاسفانه کسی پیگیر تعمیر و درستکاری آن نیست- واحد یک این ساختمان هم مدتی است که خالی شده. ...
سلام. من ساکن و مالک طبقه اول یک مجتمع ده واحدی هستم. معمولا از آسانسور استفاده نمی کنم. آیا باید برای تعمیر موتور آسانسور که توسط بچه یکی از همسایه ها سوخته، هزینه پرداخت کنم؟ ممنون از راهنمایی شما
سلام ما در اپارتمانی 5 طبقه و 7 واحده زندگی میکنیم که طبقه 1 و 2 و 3 آن تکواحدی و طبقه 4 و 5 آن دو واحدی است.حال برای تعمیرات و بازسازی آسانسور هزینه را باید بر 7 تقسیم کنیم یا باید بر10 تقسیم کنیم و از تک واحدی ها 2 سهم بگیریم؟ برای رنگ کردن راه پله هزینه باید چگونه محاسبه شود؟ با تشکر از کارشناسا ...
با سلام.آیا مالک واحد آپارتمانی ک در آن سکونت ندارد هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور شامل او میشود؟مثلا تعویض روغن و خرابی تابلو و...
سلام در یه اپارتمان 26 واحد مسکن مهر هستیم شارژ ساختمان هم پرداخت میکنیم اما باز پول تعمیر و خرابی اسانسور را میخواهند ما نمیدیم چون با شارژ هست..حالا اسانسور قطع کرده تا ندیم وصل نمیکنه این درسته یا شکایت کنیم .. دوم تانک کارشناسی شده روی ساختمان برا اب را به اختیار خودفروخته و ما اعتراض کردیم نفرو ...
سلام من از سال 83 تا الان 1400 آپارتمانی دارم که واحد من همکف میباشد و طی این چند سال مرتب هر ماه پول شارج و هر از گاهی تعمیر آسانسور دادم در صورتیکه به هیچ عنوان از آسانسور استفاده نکردم و نیازی نیست که استفاده بکنم والان باز یک تعمیر اساسی باید بشه چون بقیه استفاده میکنن اسباب کشی میکنن حال به نظر ...
با سلام. ساکن ساختمانی هستم که در طبقه زیرهمکف آن یک واحد 65 متری ساخته شده و مابقی فضای ان طبقه؛ انباری کلیه واحدها می باشد. 5 طبقه دیگر 130 متری تک واحدی هستند. در این مقطع آسانسور نیاز به تعمیرات اساسی داشته و شارژ ساختمان کفاف هزینه ها را نمیدهد و هزینه باید بین مالکین تقسیم شود. مالک طبق ...
با سلام بنده آپارتمان فروختم در حدود سه ما پیش و خریدار الان زنگ زده میگوید مدیر ساختمان بودید و الان ساکنین گفتند هزینه تعویض یکی از دوتا آسانسور ها رو پرداخت کنید چون درحدود 5 ماه پیش درحال پول جمع کردن برای تعویض بکسل آسانسور بودیم اما البته تا لحظه اخر که بنده تخلیه کردم آسانسور کار میکرد اما ای ...
با سلام اینجانب مالک یک واحد از اپارتمان ده واحدی هستم متاسفانه مدیر ساختمان بدون هیچ دقتی هر مبلغی را شرکت تعمیراتی فاکتور میدهد پرداخت میکند مثلا بابت تعویض دو عدد چشمی نقطه ای درب آسانسور هر عدد 15000000ریال که با اجرت تعویض 34500000ریال دریافت کرده در صورتی که من با قیمت از دو شرکت دیگر و همچن ...
با سلام هزینه تعویض روغن آسانسور بعهده مالک است یا مستاجر؟ و آیا قانون جامعی در این مورد هست؟ ممنون میشم اگر راهنماییم کنین . با تشکر
با سلام درب آسانسور ما در طبقه سه خراب شده ( فقط درب طبقه 3 ایراد دارد ) ایا هزینه تعمیر را باید کل اهالی ساختمان بدن یا فقط واحد های طبقه 3 . ساختمان مذکور 6 طبقه 1.2.3.4 دو واحدی 5 و 6 تک واحدی هست . و اگر قراربر این باشه که همه اهالی هزینه درب طبقه 3 را پرداخت کنند آیا بر حسب متراژ هست یا وا ...
با سلام و خدا قوت باستحضار میرساند مدت یک هفته است که آسانسور ساختمان پنج طبقه ای که ما در آن ساکن هستیم خراب شده است و مدیر ساختمان از تعمیر و سرویس آن خودداری می نماید ، دلیل عدم تعمیر به فرمایش ایشان این است که می گوید شما زیاد از آسانسور استفاده می کنید ما ساکن طبقه اول و دوم هستیم و ایشان ساکن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.