در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله به دلیل غبن افحش نظریه کارشناسی فسخ معامله ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اگر کارشناس نظرش را طبق مهلتی که قاضی از او خواسته اعلام نکند دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟ ممنون
با سلام و خسته نباشید اینجانب بعنوان کارشناس رسمی نظریه خود را در مورد یک فقره پرونده تامین دلیل قریب به 4 ماه پیش به شورای حل اختلاف تقدیم کردم بنا به نظر مرکز محترم نباید در این پرونده اقدام به ارزیابی خسارت میکردم و این امر موجب شکایت خوانده پرونده شده ، سوال آیا میتوان نظریه را بعد از 4 ماه پس گ ...
با سلام. ما شکایتی با موضوع تخریب و قطع اشجار بر علیه همسایه کناری باغمان انجام داده ایم. من پنج روز بعد از عمل مجرمانه تامین دلیل دادم و کارشناس به محل آمد و نظریه اش را نوشت. یک ماه بعد طرف من تقاضای کارشناس داد از دادگستری و وقتی ایشان آمد نظریه که داد کاملا اشتباه بود و یک جورایی جانب داری کرده ...
سلام هنوز نظریه کارشناسی به من اعلام نشده قاضی رأی صادر کرده و 20 روز وقت تجدید نظر داده از وکلای محترم خواهشمندم راهنمایی کنید ممنون
ایا اظهار نظر در مورد مدرک مالکیت و وضعیت مالکیت خواهان در دعوی رفع مزاحمت از حق وظیفه کارشناس، است یا دادگاه؟ اگر در دعوی رفع مزاحمت خوانده مدعی، مالکیت راه عبوری خواهان شودباید مدرک مالکیت ارائه کند یا خیر
سلام بعد از 7ماه مغبون میتونه ادعای غبن افحش کنه؟ در قولنامه تنظیمی که به امضا طرفین رسیده نوشته شده معامله قطعی و غیر قابل فسخ میباشد؛ آیا با توجه به نوشته معامله میتونه فسخ بشه؟
سلام. بنده شاکی پرونده کیفری تصرف عدوانی زمین هستم حدود 6 ماه است که مدارکم را به کارشناس ارائه کردم ولی طرف متشاکی مدارکی را ارائه نمیدهد چون اصلا ندارد. آیا کارشناس به نفع من نظر میدهد یا دوباره کار ما کش دارد؟ ممنون میشوم اگر راهنمایی بفرمائید.
با سلام و احترام محکوم علیه درخواست کارشناسی هیت سه نفره داده و نظریه کارشناسی در شعبه اومده میخوام درخواست بدم از طریق دفاتر خدمات قضایی که نظریه کارشناسی در سامانه ثنا قابل مشاهده باشد موضوع برای ثبت در خدمات قضایی را چی باید انتخاب کنم تا نظریه کارشناسی در سامانه ثنا قابل مشاهده باشد .
باسلام سوالی داشتم سال 83بابام به خواهراش ارث داد وازشون ترک دعوا گرفت تا این ک الان یدونه ازاونها بچهاش شکایت کردن ک مادرمون ارث نگرفته خلاصه رفتیم دادگاه برگرو ارائه دادیم ودادگاه شهود و کسی ک برگرو نوشته بود احضار کردخلاصه اونها شهادت دادن ک جلوی چشمانشون برگه امضا و مهر شورا خورده ولی بعدش شاکی ...
سلام بنده به نظریه کارشناسی به دلیل نقص اعتراض نمودم و به هیات کارشناسی ارجاع داده شده و مهلت 7 روزه دادن مبلغ 9 میلیون .....با این وضع اقتصادی شرایط شو ندارم ..... میشه از قاضی 1 ماه وقت بگیرم ؟؟
باسلام اگه مابانظرکارشناس موافق باشیم نباید جایی ثبت کنیم موافقیم.چون توابلاغیه آمده نفیا یا اثباتا ثبت کنید این اثباتا یعنی موافق هم هستیم بایدثبت بشه
در پرونده شکایت از کارفرما به علت صدمه بدنی غیر عمدی انتهای خلاصه پروندهام این موارد رو نوشته بود میخوام فقط بدونم رای کارشناس صادر شده به دادسرا ارسال شده هنوز یا نه 12 - ابلاغیه مورخ 1402/11/25 جهت حضور .. ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ برای اجرای قرار کارشناسی و ارائه نظریه کارشناسی صادر ش ...
با سلام و احترام خدمت شما وکیل محترم برادرم منزلی که مالک آن بوده را به اسم من کرده به تاریخ 13 مهر 1402 با قراردادی به اسم صلح معوض بطور رسمی درمحضر، سند به طور قطعی ششدانگ به اسم من خورده ؛ قبل اینکه خانمش دادخواست مهریه شو بده و به مرحله اجرا برسه.وهنوزم دادگاهی تشکیل نشده ازین بابت . من به عنو ...
سلام اگر خریدار در معاملهی ملک مغبون شود و غبن افحش رخ داده باشد و پس از چند سال قصد فسخ را داشته باشد، فراتر از دریافت مبلغ پرداختی در آن سال با محاسبهی تورم، آیا میتواند ادعای دیگری هم داشته باشد؟ از این باب که اگر مغبون نمیشد، میتوانست همان مبلغ را در آن سال زمین با ...
سلام وقتتون بخیر اگر شخصی زمینی رادرعرض2ماه بخردوتوی همون دوماه بفروشدو در معامله غبن افحش شده باشد واین غبن افحش با علم به قیمت بوده باشد،یعنی مشخصه دوماه خریده ،باز میتواند دادخواست غبن افحش را بنماید.ومعامله رافسخ کند یا خیر نمیتواند. درقراردادنوشته شده طرفین کلیه خیارات ازجمله اسقاط کافه خ ...
سلام وقت بخیر. کسی که باعلم به آگاه بودن از قیمت ملکش دادخواست فسخ افحش بده معامله فسخ میشه.خوانده بااینکه میدونسته بافروش زمینش کلی ضرر کرده چرابه صاحب اصلیش که دوماه پیش خریده فسخ ننموده وبعلت بدهی فروخته وبعداز رفع مشکل مالیش حالا دادخواست فسخ معامله داده.شاهدهم وجودداره که به ایشان املاکی ...
باسلام شوهر خانمی مالک اصلی زمین است من ازشوهرش زمینش رامیخرم شوهرش ازطرف امضامیکند ومن به هیچ عنوان مالک اصلی راندیده ام .وکلیه کارهای فروش زمین ودریافت ثمن معامله راشوهرش انجام میدهد. حالا خانم که همون مالک اصلی است دادخواست غبن افحش زمین داده است.وشوهرقانونی خانم اگردردادگاه اثبات شودکه درح ...
سلام اگرشخصی عالم به قیمت عادله درحین معامله باشد واثبات شودآیا دادخواست مغبون مبنی برفسخ معامله به علت غبن افحش دردادگاه ردمیشود؟یانه.چون بعضی ازدوستان میگویندعلم به قیمت شامل غبن افحش نمیشود وباز میتواند فسخ کند آیا درست یا خیر
باسلام خواهان دادخواست غبن افحش داده ودرجلسه اول دادگاه وکیل خواهان درخواست کارشناسی کرده سوال اگرغبن افحش توسط کارشناس تاییدشود.آیاقاضی حکم فسخ معامله رامیدهد. تنهامدرک من شهادت نامه محضری سه تا شاهدهستند که گواه میدهدکه خواهان قبل ازمعامله علم به قیمت داشته.بنظرشمادکلا قاضی چه تصمیمی خواهدگر ...
سلام خواهان شکایتی علیه اینجانب مبنی برفسخ معامله به علت غبن افحش داده وکارشناس محترم نیز تایید کرده.منتها اینجانب خوانده باوجود سه شاهد دردفترخانه بردم واعلام نمودندکه خواهان قبل ازخرید معامله خودشان اعلام قیمت نمودندوعلم به قیمت واقعی داشتند.وحتی بنگاهدار درحین معامله اول خواهان هنگام خرید این مل ...
باسلام خدمت وکلای عزیز ایران اسلامی. باسلام خواهان زمینی بمساحت 176مترمربع را مورخه 1403/11/18بقیمت یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان میخرد هر متر ده میلیون میخرد و بعد از 2ماه بعلت بدهی زمین فوق را سیصدمیلیون تومان هرمتر یک میلیون و هفتصد هزارتومان میفروشد. و بعد از یکماه دادخواست فسخ معامله ...
سلام خواهان دادخواست فسخ معامله بعلت غبن افحش داده مورخه 1403/11/18زمینی رامتری ده میلیون تومان میخرد.ودوماه بعد بعلت چک برگشتی وجلب زمین خودرا متری یک میلیون وهفتصدهزارتومان به خوانده میفروشد.قاضی به کارشناسی فرستاد وقیمت زمین رادرهنگام معامله متری چهارونیم میلیون تومان قیمت گذاری میکند ...
سلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز. اگربانظریه کارشناس دادگستری غبن افحش محرز باشد.وخواهان عالم به قیمت عادله درحین معامله محرز باشد.آیامعامله فسخ میشود یاخیر؟ 2.جهت فسخ معامله به علت غبن افحش نظریه کارشناس موثرتراست یامحرزشدن علم به قیمت؟ 3.بعضی ازوکلا اعلام میدارند چون غبن افحش محرز است موضوع درغ ...
سلام وکلای عزیز. من قطعه زمینی راخریده بودم وبه شخص دیگری فروختم واوهم درحال ساخت خانه میباشد.خواهان شکایت فسخ معامله بعلت غبن افحش کرده ودادگاه حکم فسخ معامله راصادروقطعی کرده.حالامن چکارکنم زمین دردست من نیست وشخصی که الان مالک آن است ساختمان درست میکنه راه چاره من چیست.
اگر شما در دادگاه ثابت کنید که علم به قیمت واقعی داشته ممکن است دادگاه فسخ قرارداد را تأیید نکند. توجه داشته باشید در غبن افحش وضعیت متفاوت است و با توجه به اینکه موضوع به کارشناسی ارجاع شده است اگر کارشناس موضوع را تأیید کند دادگاه طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری اظهارنظر خواهد کرد. سئوال خوب اگر ن ...
من سئوالی پرسیدم مبنی براینکه وقتی غبن افحش توسط کارشناس ثابت شود وعلم به قیمت درحین معامله نیز اثبات شود.ایامعامله فسخ میشود.؟ یکی ازوکلای محترم اینوجواب دادند. اگر شما در دادگاه ثابت کنید که علم به قیمت واقعی داشته ممکن است دادگاه فسخ قرارداد را تأیید نکند. توجه داشته باشید در غبن افحش وضعیت متفاو ...
غبن افحش علاوه بر آنکه غیر قابل مسامحه میباشد غیر معقول نیز است در صورت اثبات بعید است با شهادت شهود حق فسخ زائل شود سلام خدمت وکلای عزیز بابت جواب سئوالم خیلی ازتون ممنونم.آخه خواهان باتوجه به شرایط اضطرار وداشتن چک برگشتی وجلب خودشان بااصراراین زمین فروختن وشدیدن به پول نیاز داشتن تا مشکل ما ...
سلام خواهان زمینی بصورت تهاتر بدون پرداخت وجه نقد به قیمت یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان معامله میکند.بعداز دوماه به علت چک برگشتی ومسدودی حساب به قیمت 300میلیون به خوانده میفروشدوثمن معامله مستقیما به حساب طلبکارخواهان بادرخواست خواهان واریز میشود.بعدازرفع بدهی دوهفته بعددادخواست فسخ معامله غبن ...
سلام وقت بخیر.سئوالی داشتم من خوانده درمورخه 1404/01/29قطعه زمین مسکونی بقیمت 300میلیون تومان طی3فقره چک کلابمدت7روزازخواهان خریدم وهمه درموعدمقرر وصول میشود وثمن معامله مستقیما دروجه طلبکارخواهان واریز میشود.خواهان بعداز2هفته از معامله ورفع بدهی از پول ثمن معامله دادخواست فسخ معامله بعلت غبن افحش ...
باسلام معامله ملکی انجام دادم که بعد از 10 روز متوجه شدم گول خوردم واز معامله مغبون شدم لذا در این معامله ده درصد حق فسخ پیش بینی شده است میخواستم بدونم اگه از طریق غبن افحش معامله را فسخ کنم بایستی ده درصد حق فسخ را پرداخت کنم یا خیر ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.