مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
سلام وکلای عزیز.
من قطعه زمینی راخریده بودم وبه شخص دیگری فروختم واوهم درحال ساخت خانه میباشد.خواهان شکایت فسخ معامله بعلت غبن افحش کرده ودادگاه حکم فسخ معامله راصادروقطعی کرده.حالامن چکارکنم زمین دردست من نیست وشخصی که الان مالک آن است ساختمان درست میکنه راه چاره من چیست.
پاسخ ها:
با التفات به رای وحدت رویه ۸۲۰ دیوان عالی کشور نیاز به احراز شرایط خود دارد لذا مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و فسخ نیاز به ادله دارد از جمله تخلف از شروط ضمن عقد
☆
☆
☆
☆
☆
16:51:01
1404/8/5
در صورتی که حکم قطعی فسخ صادر شده مالکیت زمین به حالت قبل از معامله بازمی‌گردد اما چون ملک به خریدار بعدی منتقل و در تصرف اوست باید فوراً دادخواست استرداد مبیع یا در صورت عدم امکان استرداد دادخواست مطالبه مثل یا قیمت روز ملک علیه خریدار فعلی بدهی و از طریق اجرای احکام تقاضای توقیف ملک یا منع ادامه ساخت را مطرح کنی همچنین می‌توانی به استناد تغییر وضعیت ملک درخواست تأمین دلیل و ارزیابی کارشناسی بدهی تا خسارت ناشی از ساخت و تصرف نیز محاسبه گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
03:03:36
1404/8/8
سوالات مرتبط
اجراییه حکم
سلام. رای صادر شده فسخ مبایعه نامه به علت غبن افحش و درخواست اجراییه دادیم. یه تیغه بین مغازه زدن و کاغذ دیواری کردن در صورتی ثمن کامل رو پرداخت نکرده بودن میتونن در خواست این هزینه هایی که کردن رو از...
خیار غبن افحش
سلام
آیا بعد از 4 ماه دادگاه فسخ قرارداد بابت غبن افحش را میپذیرد؟
(موتورسیکلتی را به دوبرابر قیمت واقعی خریدم)...
فسخ معامله به دلیل غبن افحش
باسلام شوهر خانمی مالک اصلی زمین است من ازشوهرش زمینش رامیخرم شوهرش ازطرف امضامیکند ومن به هیچ عنوان مالک اصلی راندیده ام .وکلیه کارهای فروش زمین ودریافت ثمن معامله راشوهرش انجام می‌دهد.
حالا خان...
