در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله آپارتمان خسارت فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
برای فسخ قرارداد اجاره توسط موجر پس از گذشت 24 ساعت از زمان عقد قرارداد، مبنای تعیین خسارت ضرر و زیان توسط مستاجر چیست؟ در شرایطی که موجر مبلغ قرض الحسنه را دریافت نکرده، 1هفته تا تاریخ آغاز قرارداد باقی است و هنوز متن قرارداد در اختیار طرفین قرار نگرفته است.
سلام. آپارتمانی قولنامه کردم با کد رهگیری، ولی با اینکه 2تا از چکهای من را پاس کرده میخواهد معامله را فسخ کند به دلیل اینکه نتونسته جای دیگه خونه بخره . مبلغ خانه 600 میلیون و جهت فسخ در قرارداد 60 م در نظر گرفته شده است. در قسمتی از قرارداد من جمله کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلی ...
سلام من با همسرم به شراكت منزلی خريداری نمودم چون همسرم پول بيشتری داشت چهار دانگ و من دو دانگ از اين منزل به نام شده و الان در شرف كارهای بانک مسكن مي باشد متاسفانه همسرم مشكلاتی را برايم به و جود آورد كه به اين نتيجه رسيدم كه از خريد منزل منصرف شوم سوالم اين است كه ميتوانم يكطرفه معامله را فسخ كنم ...
با سلام بنده اپارتمانی رو از یه نفر فروشنده خریدم الان یه نفر پیدا شده که از فروشنده و بنده طرح دعوی کرده که اپارتمانی رو که به فروشنده قبل از من فروخته و اون هم به من فروخته فسخش رو خواسته و خواهان ملکی که من دو سال هستش داخلش سکونت دارم و ملک قیمتش 4 برابر شده و بیش از 200 میلیون خرج گذاشتم هستش ...
سلام من چند روز پیش یک موتور کارکرده از نمایشگاه پنج میلیون و پونصد قولنامه ای خریدم به شرط سالم بودن ولی فردای همون روز که نشون تعمیرکار دادم گفت مشکل زیاد داره و بردم پس دادم موتور رو و قرار شد یه موتور سالم واسم پیدا کنه ولی دو هفته گذشت ولی خبری نشد وقتی رفتم پولمو بگیرم گفت 500 تومن حق فسخ کم م ...
با درود. سه ماه پیش آپارتمانی را با وامی که داشت خریداری کرده ام. تمام وجه آپارتمان را نقدا پرداخت کرده ولی وکالت بلاعزل و تام الاختیاری از فروشنده گرفتم بابت پرداخت اقساط وام. قرار شد فروشنده اقساطش را پرداخت نماید. چون مبلغ زیادی نبود و در عرض 8 ماه مستهلک میشد و سند هم آزاد و فک رهن می گردید و می ...
سلام و خدا قوت من یه اپارتمانی رو فروختم. و از بد روزگار نمیتونم به دلایل عدم امکان اخذ پایانکار و خلافی سند انتقال بدهم. و تخریب واحدها امده است. خریداران شکایت کرده و الزام به تنظیم سند دریافت کرده اند. حال با توجه به عدم امکان انتقال سند من چه باید بکنم؟؟؟ مبالغ دریافتی رو چطوری برمیگردونم؟ به صو ...
سلام من 3 سال پیش یک اپارتمان خریدم این ساختمان پایان کار نداشت چون یک واحدش تکمیل نشده بود البته واحد من تکمیل بود و من تو واحد خودم مستقر هستم اولا تو قولنامه قید شد که این اقا در عرض یک سال ساختمان رو تکمیل کنه و سند به نام با بزنه و دیرکرد هم گذاشتیم روزانه 100 هزار تومان البته ایشون تو این سه ...
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که نهصد میلیون پرداخت شده صد میلیون تحویل صد میلیون هم سند موعد تحویل 1399/12/20 بوده ولی واحد در مورخه 1400/05/20 آماده تحویل شده حال که مراجعه کردیم جهت تحویل می گویند چون یک ماه پیش صد تومان ندادید ...
با سلام در تاریخ سوم شهریور 99 یک آپارتمان رو فروختم و 60 درصد قیمت رو دریافت کردم و قرار شد در تاریخ 5 مهر 99 انتقال سند انجام بدیم. بعداز یک هفته خریدار شکایت با عنوان تدلیس انجام داد و در زمان مشخص شده در محضر حضور یافتیم ولی از انجام معامله خودداری کرد با این عنوان که از فروشنده شکایت دارم و هرد ...
سلام پدرم ملک ورثه قولنامه کرده 2تاپسرش امضا کردن و گفتن وکیل هستن و بقیه رو واسه امضا میارن و 650میلیون واریز شده حساب پسر بزرگش حالا میخان فسخ کنن قرارداد رو آیا فسخ کنن خسارت به خریدار تعلق میگیرد ؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خودم را با یک واحد پیش فروش از شخصی دیگر معامله کلید به کلید در بنگاه کرده ایم و قرار بر این شد تا زمان ساخت واحد پیش فروش بنده در خانه خودم بمانم و اکنون طرف معامله بنده واحد من را به شخص دیگر فروخته است و فقط مبلغی را از خریدار نگرفته است تا بنده به صورت رهن در خانه ب ...
بعد از فسخ قرارداد اپارتمان یکی از شرکا واحد را به شخص دیگر واگذار کرده و بعدا در اثر اعاده دادرسی شخص اول که قراردادش فسخ شده بود نصف اپارتمان را به نحوی مالک شده الان شخص دیگر که واحد را خریده از هردو شریک شکایت کرده و خسارت سه دانگ را میخواد الان شریکی که در خرید و فروش هیچ نقشی نداشته و حقش هم ک ...
با سلام و عرض ادب. بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم فروشنده اعلام کرد بدلیل اختلافاتی که با سازنده دارد فعلاً امکان صدور سند وجود ندارد لذا بخشی از مبلغ معامله را منوط به صدور سند نمودیم. در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند 99/03/31 قید شد. بنده در این تاریخ به دفترخانه اسناد رسمی م ...
باسلام بنده یک آپارتمان را به قیمت 800 میلیون تومان از شخصی که خود را پسر عموی مالک می نامید خریدم به گفته ی ایشان مالک در شهر حضور ندارند و نمی‌توانند حضور پیدا کنند و غیابا وکالت خانه را به من می دهند و شما پول را به حساب بنده واریز بفرمایید و من مالکیت را به شما انتقال میدهم بر همین اساس بند ...
با سلام یک واحد آپارتمان را از یکی از بستگانم خریدم و سند تک برگی هم صادر شده. حالا بنا به دلایلی هر دو طرف معامله پشیمان شده ایم و می خواهیم معامله را فسخ کنیم. با توجه به اینکه مدت زیادی از صدور سند می گذرد امکان فسخ معامله وجود دارد؟ می دانم یک راه انجام معامله مجدد است که مستلزم هزینه های جانبی ...
باسلام 2دانگ از ملک صنعتی برادرم را 2سال قبل خریداری کردم در پشت قولنامه کد رهگیری دار که 2 نسخه داشت نوشت 2دانگ این واحد صنعتی به آقای... واگذار گردید پس از 2 ماه که به یکباره ملک گران شد پدرم را واسطه کرد که پشیمان شده وقصد فسخ دارد ومیخواهدکه پول من را پس دهد قبول نکردم گفتم باید منافع من تامین ش ...
باسلام وقتتون بخیر ی معامله ماشین کردیم بعد دوماه خریدار میگه پول م جور نشد میخام فسخ قرار داد کنم چقدر باید بابت فسخ قرار داد بعد دوماه خریدار پرداخت کنه؟؟؟
باسلام.بنده یک کارگر هستم وبرای ساخت خانه برای خودم بایک پیمانکارقرداد بستم .ولی درحین انجام کارمتوجه کم کاری پیمانکارشدم واقدام به قطع همکاری کردم ولی طبق قراردادکه بین ما تنظیم شده بود پیمانکار درخواست هزینه خسارت شد .من باید چکارکنم
سلام وقتتون بخیر من چندروز پیش یه قراردادی رو با یک شرکت دورکاری امضا کردم اما بلافاصله بعد وارد شدن متوجه شدم که در ازای تاخیر توی جلسات و غیره جریمه مالی میکنن و من از جو حاضر حالم بد شد و خواستم قرارداد رو لغو کنم اما کارفرما گفتن توی قرارداد ذکر شده که باید جریمه بپردازم با توجه به اینکه بعد از ...
سلام با آژانس بانوان برای رفتن به مدرسه قرارداد بستم الان چون مکان مدرسم تغییر کرده میخوام فسخش کنم از ده میلیون پیش پرداخت چقدر میتواند برای جریمه کم کند
سلام. برای خرید خودرو،فروشنده ابتدا خود را مالک معرفی کرد ولی کارت ماشین به نام کسی دیگر بود.گفت از طرف او وکالت دارم.ولی از نشان دادن وکالت نامه طفره رفت و گفت وکالت نامه دست برادرم است .مبایعه نامه را به نام خودش ثبت کرد و 10 میلیون تومان بیعانه گرفت و در مبایعه‌نامه مبلغ 30 میلیون تومان خسار ...
من یکسال پیش با یک شرکتی قرارداد غیر رسمی کاری بستم نده تا چک به ایشون دادم که پنج تا چک بابت فرمولاسیون بود و پنج تا چک بابت سکوبندی آزمایشگاه بعد از مدتی یکی از قراردادها را فسخ کردم که بجای سکو بندی آزمایشگاه از اون آقا تقاضای وسایل آزمایشگاهی کردم وایشون سی ملیون تومن از من حق فسخ گرفت وهنوزم قر ...
سلام من از طریق مبایعه نامه ملکی رو خریداری کردم و 500 میلیون واریز و باقی در دو مرحله قراره واریز بشه مرحله دوم 4 اسفند همزمان با مراجعه به دفتر اسناد مرحله سوم در زمان انتقال سند، در متن مبایعه نامه این شرط درج شده چنانچه مشخص گردد تا تاریخ انتقال سند سند در رهن یا بازداشت باشد فروشنده علاوه بر ث ...
6ماه از فروش اپارتمانی گذشته ک فروشنده بودم با اغفال املاکی و اینک قیمت بالاتر گرون میفروشم حتی 30میلیون از ثمن معامله کل به حساب من ریخته نشده در حالی ک تو مبایعه نامه نوشت شد با عقد قرارداد 30میلیون نقدا دریافت شد درحالی ک اون تو دستگاه پوز املاک رفته اون مبلغ تو حساب ما اصلا نیومده امضا اثر انگش ...
با سلام. در تاریخ 13 اردیبهشت ملکی 40 ساله خریداری کردم. در مبایعه نامه درج شده است که در صورت قرار داشتن در طرح مصوب شهرداری خریدار حق فسخ به همراه ضرر و زیان دارد. بنده کارمند شبکه بانکی هستم. بانک استعلام شهرداری را گرفته و عنوان شده در طرح شهرداری است و 70 درصد ملک متعلق به شهرداری و 30 درصد اجا ...
باسلام واحدی رو فروختم و در قراداد قید شده که خریدار در سه نوبت در تاریخهای قید شده تصفیه نماید درغیر اینصورت معامله فسخ و مبلغ ده میلیون تومان خسارت پرداخت شود. در نوبت سوم مبلغ تصفیه داده نشده و بدون اجازه من درواحد متصرف شده اند متصرف خود سازنده ساختمان هست که کلید برای مواقع ضروری پیش ایشان قبل ...
با سلام و احترام اینجانب حدود 6 ماه پیش یک واحد آپارتمان خریدم که روز قرارداد با فروشنده شفاها برای پرداخت قسمتی از ثمن با وام‌توافق کردیم که بعد از اقدام بزای وام و استعلام از شهرداری متوجه شدیم منزل توی طرح شهرداریه و وام بهش تعلق نمیگیره. فروشنده حاضر به مسامحه نیست و میگه میخوام فسخ کنم. چ ...
با سلام بنده آپارتمان خریداری کردم و بیشتر مبلغ را پرداخت کردم و قرار شد مبلغ 50 میلیون موقع سند تا 20 اسفند بصورت وام پرداخت شود. ولی فروشنده تاکنون نتوانسته مدارک جهت ارایه به بانک جورکنه (سند در رهن بوده و سند تک برگی برایش نیامده) باتوجه به تعطیلات وام می ماند بعد از عید می خواستم پیشتر بدانم ...
سلام. سال نو مبارک بنده یک واحد آپارتمان در تاریخ 19اسفند 97 از طریق بنگاه فروختم به مبلغ 215 میلیون تومان در شب اول 3 میلیون برام کارت به کارت کردن قرار بر این شد 50 میلیون برای انتقال سند و تحویل ملک باشد و الباقی به مبلغ 162 میلیون طی یک چک 20 اسفند پرداخت بشه فردای روز معامله عنوان کردن پول ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.