سلام من از طریق مبایعه نامه ملکی رو خریداری کردم و 500 میلیون واریز و باقی در دو مرحله قراره واریز بشه مرحله دوم 4 اسفند همزمان با مراجعه به دفتر اسناد مرحله سوم در زمان انتقال سند، در متن مبایعه نامه این شرط درج شده چنانچه مشخص گردد تا تاریخ انتقال سند سند در رهن یا بازداشت باشد فروشنده علاوه بر ثمن معامله باید 20 درصد از کل ثمن را بعنوان خسارت به خریدار پرداخت نمایید در ادامه توافق میگردد تا تاریخ 4 اسفند فروشنده پاسخ استعلامات ملک و عدم رهن و بازداشتی را به خریدار تسلیم نمایید در غیر این صورت قرارداد مبایعه نامه منفسخ میگردد. حالا اگه تا 4 اسفند پاسخ رو نیاورد من علاوه بر پییش پرداخت میتونم 20 درصد بعنوان خسارت دریافت کنم؟ من خسارت رو نمیخوام ولی پولمو میخوام میخوام بدونم از طریق ترسوندن خسارت 20 درصد میتونم بدون مراجعه به دادگاه پولمو بگیرم چون گویا ملک در بازداشته به من نگفته