در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مغازه فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در چهار سال پیش در منزل یکی از دوستان بعد از دعای کمیل جلسه ای خصوصی چند نفره منجر به خرید یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 متر مربع به قیمت 55 میلیون تومان شد که یک متن تنظیم شد که سی درصد نقد و بقیه طی چند فقره چک پرداخت نمودم و این در حالی بود که شخص مالک هیچ مدرک زمین نداشت و اینجانب مطلع از ا ...
باسلام در تاریخ 81/04/27 دو قطعه زمین را با پرداخت 100 هزار بیعانه و پرداخت مابقی در مواعد مقرر( 81/04/30 و 81/05/30 ) خریداری نمودم . ولیکن فروشنده در پرداخت آخر مبایعه نامه ها که پرداخت های ما پشت آن قید شده بود را از ما گرفت و برگه های واگذاری قطعی را به ما داد ولیکن به تاریخ سه روز قبل از پردا ...
با سلام با عرض تشکر از راهنمایی شما عزیزان در خصوص سوالی که در رابطه با خرید دو قطعه زمین در سال 81 داشتم . چند راهنمایی دیگر از حضور شما درخواست دارم که در صورت امکان مساعدت فرمائید . 1- آیا برادر را به عنوان شاهد می توان در دادگاه معرفی نمود ؟ 2 - سوالم در درخواست راهنمایی قبلی این بود که ...
سلام اینجانب درسال94 یک واحد مسکن مهر ابشناسان از تعاونی مسکن گرفتم 35میلیون به تعاونی و 30میلیون خرج خونه کردم در واقع تعاونی ما را جایگزین شخصی که واریزی کامل نداشته به گفته تعاونی در اختیار خودش هست کسی که پول کامل نده جایگزین کند حالا بعد از گذشت 2سال شخص اولی که قرار داد 24میلیون واریزی داره حک ...
بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از مشخص کردن واحد(هنگام۸۰%پیشرفت) با حضور پیمانکار اقدام به اخذ اشتراک آب کردم. پس از چندی متوجه شدم که همان واحد را به دیگری دادن. پس از طرح شکایت و نظریه کارشناس دادگستری مبنی بر تصرف واحد ذکر شده در قرارداد توسط دیگری و شاهدان و قبض آب ، بر اساس ماده ۲۶ ...
با سلام بنده سال گذشته یک زمین زراعی از مالک بنگاه خریدم و قرار شد مدارک پیش ایشان جهت ثبت در سیستم بماند. پس از مراجعات مکرر و پاس شدن چک ها با تلاش زیاد تونستم اصل قولنامه و مدارک پیوست رو از بنگاه تحویل بگیرم که متوجه شدم پیوست مدارک و سند اشاره شده در قولنامه متعلق به یک خانه است. با پیگیری فهمی ...
مالک وکالتی زمین را خریده و سپس با سازنده قرارداد مشارکت نوشته؛ ۱ واحد از سهم سازنده پیش خرید کردم و مالک نیز امضاکرده پس از مدتی معلوم شد مالک قبلا بشخص دیگری فروخته و سازنده نیز آنرا امضا کرده. کد رهگیری قرارداد که توسط مشاور املاک ثبت شده مربوط به کدپستی ملک دیگراست. ۱. سند جعلی است ۲. یکواحد ...
در بازپرسی به علت فروش مال غیر طرح شکایت شده بدون اینکه من اطلاع داشته باشم و توقیف اموال گرفته و ماشینم توقیف شده ایا میشه این توقیف را باطل کرد رای دادگاه هم غیابی صادر شده دستور توقیف در بازپرسی صادر شده است نه دادگاه فعلا رای صادره به اجرای احکام نرفته است
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟
بنده درسال ٨٨ اجرايیه برام از اجرای سپيدان صادر شد! اتهام فروش مال غير بود! زمانيكه اجرای رد مال بردم ! ملك كلا در تصرف شخصی ثالث ( خريدار سوم ) بود و حاضر به تخليه نشد !؟ در حين اجرا و امتناع متصرف ! متهم اعاده دادرسی داد حكم اجرا متوقف شد ! ٨ سال گذشته ! حكم بدوی تاييد شد (در حق بنده) دوباره اجراي ...
سلام آقایی به من زمینی فروختن مبلغ پانزده میلیون بعد از دوهفته کاشف به عمل اومد که زمین مال کس ديگه ای هست من تماس گرفتم گفتم پولم پس بده اما امروز و فردا کرد مدت یک ماه گذشته رفته ماشین خریده به من میگه پول سپرده کردم الکی میگه لطفا راهنمایی کنید. ممنون
چند سال قبل زمینی در دو قطعه از شخصی طبق مبایعه نامه عادی خریداری و قیمت کل زمین را نقداً پرداخت و اقرار به دریافت کل آن را نموده. متاسفانه با ظهور مالک جدید که ادعا میکند زمین مال من بوده و در ید تصرف آن شخص میباشد. لطفا راهنمایی نمایید. با تشکر
آیا پس از شکایت و ارجاع به دادگاه که در رابطه با این شکایت پرونده ای در شعبه باز بوده و با 5 مدعی پس از 2 سال رسیدگی ، بنده را از پرونده حذف و اعلام گردد شما مرجع رسیدگی را اشتباه انتخاب کرده اید و اعتراض بنده در دادگستری هم رسیدگی نشد. لطفا راهنمایی فرمایید.
من خانه ام را به شخصی فروختم نصف پول را نداد با هماهنگی خودش به شخص دیگری فروختم ولی خریدار اولی حاضر به فسخ نشد و دو سال بعد شکایت کرد و من محکوم شدم به فروش مال غیر در صورتی که چکش را تحویلش داده بودم الان باید برای رفع حکم چکار کنم؟
سلام . بنگاهی با آدرس رسمی ثبت شده اقدام به انجام معامله ای خارج از آدرس رسمی خود با هویت جعلی میکند . طی این معامله نیز اصالت سند ملک را نیز تایید می کند و یک کلاهبردار میتواند با استفاده از اعتبار رسمی بنگاه در اتاق اصناف ایران فروش مال غیر نماید و کد رهگیری نیز به خریدار ارائه نماید . پس از استعل ...
برادرم سه سال پیش خانه ای را خریده است که بعد چند ماه برایش نامه دادگاه آمده است. بعد حدود سه سال که هی دادگاه رفت و اومد امروز به تاریخ 1396/11/18 دادگاه قاضی بهش گفته که باید خونه رو پس بدی. اون شخصی هم که خونرو بهش فروخته تو همون خونه مستاجر داداشمه. خود اون شخص هم خونرو از کسی خریده که قاضی گفته ...
بنام خدا باسلام،ملک کشاورزی رادرسال 86 بمتراژ2318متربابرجاده 30مترخریداری نمودم درسال 91نسبت به احداث باغ اقدام نمودم که برای 818متر آن معارض پیداشد بعدازشکایت دادگاه به نفع معارض رای داد درکارشناسی مشخص شد فروشنده ملک به اینجانب دوملک بامتراژ1500و818مترراجداگانه خریداری کرده تجمیع کرده وبافاصله ک ...
با سلام. تاکسی را 6 ماه پیش قولنامه ای خریداری کردم. مهلت انتقال سند یکماه اما تا حالا که 5 ماه میگذرد. سند انتقال نداده برگ سبز خودرو و مالک کس دیگریست و فروشنده به اینجانب از ایشان قولنامه ندارد. و من تا به حال مالک را ندیدم. برای ایشان یعنی فروشنده خودرو به اینجانب اظهار نامه مبنی یر انتقال سند ف ...
سلام بنده مغازه ای را از شخصی در سال 92 خریده ام واین مغازه را آن شخص از پدرش در سال 84 خریده وکل ملک سند دارد .سال گذشته شخصی دیگر ملک را خریده است آیا میتواند با شکایت مغازه را بگیرد ممنون
سلام مغازه ای داریم میخواهیم بفروشیم دارای سند فقط در سند قید شد است دیوار غربی مشترک با همسایه است در فروش ایا لازم است نکته ای قید و نوشته شود تا همسایه بعدا شاکی نشود
سلام بنده یک مغازه 15 متری بعد از 6 دست چرخیده خریداری کردم وروزی که مغازه تحویل گرفتم صاحب اول مغازه بالای مغازه سکونت دارد وقتی که تمام قولنامهارو نشونش دادم به من گفت قولنامه دست اولی که او فروخته مطابقت نداره الان من کل پول مغازه رو تسویه کردم وصاحب ملکم قولنامه خودشو به من نشون داد 1سال تاریخ ...
سلام مالکی مغازه ای طی مبایعه نامه عین مغازه رو فروخته ولی بعد از مدتی ادعا میکند که مالک سرقفلی مغازه هم بوده و فقط عین مغازه رو فروخته نه سرقفلی رو آیا چنین ادعایی صحیح است؟یعنی مالک عین مغازه میتواند خود مغازه را فروخته ولی سرقفلی را استثنا کند؟
سلام وقت بخیر من اجناس مغازه ب مبلغ 200میلیون ب یک بنده خدا فروختم اون بنده خدا در عوض 50تومن نقد داد و چهل تومن چک داد برای بک هفته بعد و 110تومن چک داد برای دوماه بعدهیچ کدوم از چک ها رو ثبت نکرده بود که چک 40تومنی یک هفتش شد یک ماه تا پاس شد منم چون ثبت نبود نتونستم برگش کنم موند چک 110تومنی ...
سلام خسته نباشید. بنده یک باب مغازه رو که سند تفکیک شده و پایین کار نداره فروختم بعد فرد مذکور در زمانی که سند مادر در گرو بوده اون رو به فردی دیگر فروخته من برای باز پس گیری مغازه میتوانم اقدام کنم یا خیر؟
باسلام بنده 6ماه پیش یه مغازه سوپر مارکت از طریق سایت درج آگهی خریدم اجاره نامه قولنامه خرید وسایل های مغازه به اسم همسرم نوشته شده فقط به خاطر گرفتن جواز کسب ولی تمامی پول ها از حساب من به حساب شخص فروشنده واریز گردیده است بنده مغازه رو به شخص دیگری فروختم و داخل قرارداد خودم به عنوان فروشنده امضا ...
سلام ما مالک دو باب مغازه هستیم که سرقفلی مغازه ها فروخته شده، الان میخوایم مالکیت این مغازه ها رو بفروشیم ایا حتما اول باید به مستاجر ها پیشنهاد بدیم ؟ چقدر باید بابت نقل و انتقال سند مالکیت مالیات پرداخت کنیم؟
من درگیر پرونده هستم که برای مغازه قولنامه دادم اما خواهر و برادرم بابت مغازه پولی به من ندادن و من مغازه را به شخص دیگه فروختم که شکایت کردن به قاضی گفتم پول ندادن قبول نکرد پرونده رفت بازپرس که از پدرو مادرم پرسید تبرئه کرد آما قاضی قبول نکرد و3 سال زندان داد الان 6 سال درگیرم اما قاضیای قزوین به ...
مایه ملک داریم پدرم وکالتی زده به نام مادرم حالا قطعی میخواهیم بزنیم به نام مادرم ملک یک مغازه هم دارد ایا مغازه بماند بنام پدرم میتواند بفروشد وچگونه میشود که نتواند مغازه را بفروشد
سلام و خسته نباشید. من سال 80 سرقفلی یک باب مغازه را بصورت قولنامه از صاحب سرقفلی قبلی خریدم و به علت کثرت وراث مالک و ساکن شدن در شهرهای مختلف نتوانستم سند سرقفلی بزنم. آیا با همان قولنامه میتوانم پس از اطلاع به مالک، مغازه را بفروشم؟متشکرم
سلام مغازه خریدم که پسر قبلاً با پدر شراکت خریده بودن که پسر از پدر خریداری کرده آیا میتواند ب فروش برساند یا خیر ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.