مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی قولنامه ای
سلام و خسته نباشید. من سال 80 سرقفلی یک باب مغازه را بصورت قولنامه از صاحب سرقفلی قبلی خریدم و به علت کثرت وراث مالک و ساکن شدن در شهرهای مختلف نتوانستم سند سرقفلی بزنم. آیا با همان قولنامه میتوانم پس از اطلاع به مالک، مغازه را بفروشم؟متشکرم
پاسخ ها
شما مالک سرقفلی هستید ✔️
قولنامهتان معتبر است
صرف اطلاع به مالک برای فروش کافی نیست
فروش بدون اجازه یا حکم دادگاه ریسک تخلیه دارد
بهترین کار:
یا رضایت وراث مالک
یا دادخواست تجویز انتقال
سلام بله فعلا منعی ندارد
بله میتوانید باهمان قولنامه بفروشید و مشروط به رعایت حق تقدم مالکانه اول به مالک میررسه و اظهارنامه رسمی از دفتر اسناد بدین و به همه وراث اطلاع بدین وج ندادند بفروشید.
سوالات مرتبط
مالکیت مغازه
سلام
ما مالک دو باب مغازه هستیم که سرقفلی مغازه ها فروخته شده، الان میخوایم مالکیت این مغازه ها رو بفروشیم ایا حتما اول باید به مستاجر ها پیشنهاد بدیم ؟
چقدر باید بابت نقل و انتقال سند مالکیت مالیات پ...
فروش مغازه
سلام
بنده مغازه ای را از شخصی در سال 92 خریده ام واین مغازه را آن شخص از پدرش در سال 84 خریده وکل ملک سند دارد .سال گذشته شخصی دیگر ملک را خریده است
آیا میتواند با شکایت مغازه را بگیرد
ممنون...
جریمه دیرکرد شارژ واحد صنعتی
من یک سوله در یک شهرک صنعتی که به صورت هیات امنایی اداره می شود . درام حدود بیست سال هست به علت از کار افتادگی نتوانستم در مغازه خودم کار کنم. ئ الان میخواهم مغازه ام را بفروشم. میگویند اجازه فروش ندا...
فروش مغازه
سلام خسته نباشید.
بنده یک باب مغازه رو که سند تفکیک شده و پایین کار نداره فروختم بعد فرد مذکور در زمانی که سند مادر در گرو بوده اون رو به فردی دیگر فروخته من برای باز پس گیری مغازه میتوانم اقدام کنم ی...
فروش مغازه
سلام مغازه خریدم که پسر قبلاً با پدر شراکت خریده بودن که پسر از پدر خریداری کرده آیا میتواند ب فروش برساند یا خیر ممنونم...
