در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم حضور خریدار در دفترخانه عدم پرداخت ثمن معامله ملک توسط خریدار معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
با سلام در صورتی که خریدار روز انتقال سند در محضر حاضر نشود و برای خسارت تاخیر روزانه 500 هزار تومان خسارت تعیین شده باشد اما با توجه به بی ارزش شدن پول در شرایط فعلی این مبلغ خسارت زیان این معامله را پوشش نمیدهد آیا فروشنده میتواند بعد از مدتی معامله را فسخ کند ؟
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
با سلام و خسته نباشید. ملکی رو فروختم و نیمی از مبلغ رو گرفتم و مابقی قرار بوده موقع سند و در دفتر اسناد پرداخت بشود ولی پول خریدار آماده نبود و در دفترخانه حاضر نشد و برگ عدم حضور او را گرفتم . خواستم راهنمایی کنید کجا باید برای شکایت و کارهای اداری آن اقدام کنم؟ ممنون.
با سلام یه سازنده ام که ملکی رو قبل از تکمیل پیش فروش کردم از بهمن ماه هم آماده تحویل شده ولی خریدار چون پول برای موعد تحویل نداشت و برای تحویل نیومد موعد سند 18 اسفند بود که الان رفته عدم حضور گرفته چه کاری باید انجام بدم؟ اثرات این اظهارنامه چطور میشه؟
13 سال پیش پدرم خانه مان رافروخت اما بخاطر ناآگاهی ضررزیادی دادیم و که مبلغ معامله را نتوانستیم دریافت کنیم اما با گرفتن وکیل و دادگاه رفتنهای مکرر حکم توقیف خودروی شخص را گرفتیم بامراجعه به درب منزل و حضور مامور 110 از آوردن خودرو به خیابان خودداری کرد و بعداز مراجعه به پاسگاه درهمین فاصله یکی از ب ...
باعرض سلام ملکی داشتم 8ماه پیش فروختم قرار دفتر خونه خریدار نیامد هرچی تماس گرفت بمن فحش میداد متن قرارداد به این صورت بود 750 نقد یک فقره چک 600 بعد زدن سند و مابقیه موقع تخلیه منزل که بنگاه داره به دروغ گفت نقدی من سند حاضر در دفترخونه از ده روز قبل تاریخ سند تا 7روز بعد تاریخ سند متاسفانه نیامد د ...
باسلام بنده قطعه زمینی فروخته ام به متراژ دوهزار متر کشاورزی که متاسفانه دوست خودم بود و بابت زمین پولی به من پرداخت نکرد باغی همان مسیر دارم گفتند من آشنا دارم سند تک برگ میارم برات وخلاصه من هم اعتماد کردم بهش ولی هیچ کاری نکرد من هم زمین تحویلش ندادم حالا رفته ازبنگاه قولنامه رو آورده وشکایت کرده ...
با سلام یک واحد آپارتمان خرداد 1400 در بنگاه فروختم ، بنگاه دار 45 میلیون بیعانه از خریدار گرفت و به من داد ، مابقی رو قرار شد موقع انتقال سند پرداخت کنه ، بنگاه دار چک مابقی رو از خریدار نگرفت و در قولنامه حق فسخ هم ننوشت ، روز تنظیم سند خریدار حاضر نشد ، عدم حضور رو گرفتم ، الان خریدار بعد از دو س ...
سلام من 1سال پیش خونه ام را فروختم وهیچ پولی دریافت نکردم وبنگاه خونه من رو به کسی دیگه فروخته ومن همون ملک رو اجاره کردم .حالا من هیچ پولی بابت فروش خونم نگرفتم وصاحب خانه جدید حکم تخلیه گرفته .من چیکار باید بکنم میشه راهنماییم کنید ممنون میشم
ضمن سلام و خسته نباشیدخدمت وکلای عزیز. اینجانب ملکی رو پیش فروش کرده ام که طبق توافق نامه ، خریدار موظف بوده که نسبت به هر مرحله از ساخت مبلغی از وجه توافقی را پرداخت نماید ، ولی پرداختی انجام نشده و با توجه به اینکه تاریخ اتمام ساخت و تحویل واحد به دلیل نیامدن عوامل کار سر پروژه به تعویق افتاده ا ...
با عرض سلام واحترام ملک ارث پدری جهت فروش گذاشته شده از تاریخ 1402/12/13 که قولنامه نوشته شده تا این لحظه خریدار ریالی پرداخت نکرده و تاکنون بدون اطلاع دو بار هم تاریخ قولنامه اولیه را با هماهنگی بنگاه املاک دستکاری کردند که آخرین تاریخ امروز بوده که به بنگاه و خریدار اطلاع داده شد که پول را پرداخت ...
با سلام ووقت بخیر.آپارتمانی را خریداری کردم وباقیمانده معامله را قرار است دردفترخانه پرداخت نمایم.ولی نمیخواهم در موعد مقرر حضور پیدا کنم چون هنگام بازدید از خانه کولری که به من نشان دادند یک کولر گازی نو وبزرگی بود ودر هنگام تحویل کولر را تعویض نموده ویک کولر گازی کوچک و خیلی قدیمی گذاشته اند وفروش ...
باسلام بنده سال1386بصورت مشاع قولنامه ای در بنگاه مقداری از زمین سهم الارث خودم رو فروختم 15تومان طرف 5تومان نقدا پرداخت نمود چون فامیل بود بنده اعتماد بهش کردم امضا کردم کل مبلغ دریافت شد قولنامه نزد بنگاه باشد الباقی رو تحویل بنگاه بده قولنامه رو بگیره الان سه ساله بنگاه دارفوت شده قولنامه دست خری ...
درود.بنده ملکی را با برگه واگذاری شهرداری جواز گرفتم و ساختم وپیش فروش کردم.قبل سر رسید تاریخ سر رسید تنظیم سند برای خریدار،جهت گرفتن سند از شهرداری اقدام کردم که به علت عدم تطابق برگه واگذاری با سند در اداره ثبت مجبور به اصلاحیه در اداره ثبت شدم.استعلامات لازم که انجام شد متوجه نهر متروکه در ملک شد ...
با سلام. فروشنده ملکی هستم که نتوانستم در تاریخ مقرر ملک را به خریدار تحویل دهم و ایشان عدم حضور من را از دفترخانه گرفته است. امروز توانستم سند ملک را بگیرم ولی هر چه به ایشان میگویم بیاد دفترخانه ایشان میگوید الان پول ندارم و بعدا میایم. به ایشان اظهارنامه دادم و گفتم در فلان تاریخ به دفترخانه بیای ...
با سلام. فروشنده ملکی هستم. نتوانستم در موعد مقرر سند را حاضر کنم. خریدار عدم حضور مرا گرفته است. الان که آماده انتقال سند هستم، خریدار در دفترخانه حاضر نمیشود و میگوید الان پول ندارم که با شما تسویه کنم. تمام کارها را انجام دادم، استعلامات را گرفتم و به خریدار از طریق اظهارنامه تاریخ اعلام کردم، خر ...
سلام وقتتون بخیر. اواسط تیرماه ملکی که سند شش دانگ داره فروختیم که خریدار بیشتر مبلغ رو پرداخت کرد 1٠٠تومن هم واسه سند نگه داشتیم که بعد 2ماه موقع سند زدن بدن همه مدارک ما آماده انتقال بود ولی خریدار گفتن پول ندارن وبه دفترخانه نیومدن الانم میگن متراژ پارکینگ کمه باید از مبلغ کم کنید درصورتی که توی ...
سلام.ما ملک خود را فروخته ایم و خریدار متعهد شده اگه در تاریخ تعیین شده به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکند روزی دو میلیون تومن خسارت پرداخت کرده و همچنین فروشنده بعد چهل و هشت ساعت حق فسخ معامله را دارد.خریدار متاسفانه در تاریخ تعیین شده اعلام کرد آمادگی نداره و بنده ام نرفتم محضر تا گواهی عدم حضور ایشو ...
سلام بنده برای مادربزرگ مسن و پیر خودم . ملکی خریدم و قرار شده ک 25 فروردین فروشنده و من در دفتر اسناد حضور یابیم و ایشون سند و بنام من زده باشن تا این تاریخ و من مبلغ رو به حساب ایشون واریز کرده باشم در این تاریخ و توی قولنامه قوانینی گذاشتیم ک اگر تا 25 هر یک از اشخاص دین خودشونو ادا نکردن روزی 30 ...
خریداراپارتمان ،نه تنها استرداد مبلغ حین العقد راازبنده (فروشنده)طی چک گرفته وبه حساب خودواریز نموده بعداز سه ماه باهمان قرارداداول که دردست اوبوده به خواسته تحویل مبیع دردادگاه طرح دعوی نموده وقاضی بااشتباه ،حکم به تخلیه وتحویل داده ونهایتا اجرا شده قاضی به‌بهردلیل ازقضاوت برکنارش وسندهنوز درم ...
زمینی خریدم از پدرم تو روستا قولنامه هست دستی شورای روستا نوشته فروختم به داماد مون قبل از این که قولنامه یا پولی بده رفت شروع کرد به کندن پی بعد دو روز ازش خواستم بیاد قولنامه کنیم پول بدهد نیامد گفت من تورو نمیشناسم من از پدرت خریدم از پدرت قولنامه گرفتم درحالی که من قول نامه دارم و خود ش هم امضا ...
با سلام بنده یک واحد مسکن مهر را به یه شخصی فروختم و هزینه عرصه اداره عمران را که اقساطی بود را تا تاریخ فروش تسویه کردم و بصورت شفاهی مقرر شد مابقی اقساط رو خریدار پرداخت کند و بنده مطابق قولنامه ای که نوشتیم کلیه مبلغ رو گرفتم و مدارک رو تحویل املاک دادم ولی برای دفترخانه جهت دادن وکالت انتقال س ...
من ملكي رو فروختم كه الان ١ ميليارد و صد مونده كه بايد تو دفترخونه موقع ثبت سند بدهد، الان خريدار تماس گرفته است كه نمي تواند بيايد و مي گويد پول ندارد در صورتي كه اين قرارداد ٤٥ روز طول كشيده است الان من هم جاي ديگر چك دارم بايد چه كار كنم
با سلام آپارتمانی فروختم 50 میلیون بیعانه داده و روز محضر حمله آمریکا به کشور و شش روز تعطیل شد به صورت شفاهی قرار شد بعد از تعطیلی در محضر حاضر شویم که نه جواب تلفن و نه در محضر حاضر با توجه به ابلاغیه قضایی که اونم جواب نداد بعداز دو ماه پیدایش شده آیا میتوانم فسخ قرارداد کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.