مشاوره حقوقی رایگان - حاضر نشدن خریدار در دفتر اسناد رسمی

سلام.ما ملک خود را فروخته ایم و خریدار متعهد شده اگه در تاریخ تعیین شده به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکند روزی دو میلیون تومن خسارت پرداخت کرده و همچنین فروشنده بعد چهل و هشت ساعت حق فسخ معامله را دارد.خریدار متاسفانه در تاریخ تعیین شده اعلام کرد آمادگی نداره و بنده ام نرفتم محضر تا گواهی عدم حضور ایشون رو بگیرم.الان با توجه به اینکه بنده گواهی عدم حضور نگرفته ام چکار باید بکنم؟آیا حق فسخ بنده از بین رفته؟

پاسخ ها:


موضوع را با ارسال اظهارنامه به طرف مقابل اطلاع دهید

16:22:34   1403/11/22

شما باید گواهی عدم حضور دریافت می‌کردید اگر گواهی نکردید امکان ندارد و نیاز به اقدامات قانونی جدید هست

10:12:18   1403/11/19

سلام و وقت بخیر اینکه در روز دفتر خانه چه کسی حاضر نشده و چه کسی اعلام آمادگی برای انجام تعهد داشته است بسیار مهم است

16:27:36   1403/11/21

سلام اگر 4٨ ساعت نشده اظهارنامه فسخ بزنید میتوانید از حق استفاده کنید

11:46:30   1403/11/19

میتواند اظهار نامه ارسال و سپس دادخو است دهید

13:23:25   1403/11/19

سلام ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد اقامه نمایید و

13:14:47   1403/11/19

باسلام امکان ارسال اظهارنامه و سپس اعلام فسخ وجود دارد پیشنهاد می‌شود اصل قرارداد به روئیت وکیل برسد .

19:53:16   1403/11/22

سلام و عرض ادب گرفتن گواهی عدم حضور در تاریخ مقرر، ملاک است. با این حال، اگر در قرارداد شرط شده که در صورت عدم حضور او، فروشنده حق فسخ دارد، می‌توانید اعلام فسخ کنید

11:45:19   1403/11/19

با سلام اگر شرط شده باشد که گواهی عدم حضور اخذ بشه بله از طرفی اگر گواهی عدم حضور نگرفته باشید چگونه می تواند ثابت کنید سند شما آماده بوده است.

15:25:43   1403/11/19

گواهی عدم حضور دریافت و اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی اعلام فسخ کنید

09:13:44   1403/11/19

سلام وقت بخیر بله حق فسخ شما از بین می رود.

18:11:09   1403/11/22

نیاز به گواهی عدم حضور هست

16:27:38   1403/11/22

سلام.اظهار نامه ارسال کنید وامادگی خود را جهت حضور به دفتر خونه مورد توافق اعلام کنی

11:35:17   1403/11/22

بنظر میرسد یک متمم قرارداد تنظیم وتاریخ جدیدی را جهت تنظیم سند قید کنید ودرصورت عدم حصور نسبت به دریافت خسارت یا فسخ اقدام کنید یا اظهارنامه ای تنظیم کنید که تنظیم آن نیاز به مشورت با وکیل دارد

15:35:46   1403/11/19

با سلام اظهارنامه ارسال و در صورت عدم حضور مجدد دعوای فسخ مطرح کنید

14:39:44   1403/11/19

نیاز به گواهی عدم حضور از دفترخانه بوده اقدام کنید سپس اظهارنامه ارسال کنید و اعلام فسخ نمایید

09:12:11   1403/11/19

سوالات مرتبط

تاخیر در پرداخت پول در دفتر اسناد
باسلام بنده 4ماه پیش اپارتمانی خرید کردم به تعهداتم و پرداخت به موقع داشتم در زمان تحویل واحد متوجه شدم تعداد واحد بیشتر از تعدادی که در قرارداد قید شده میباشد (اعلامی 4واحدی در صورتی که 5واحدی میباش...
عدم صدور برگه اعلام حضور فروشنده توسط دفترخانه
با سلام. فروشنده ملکی هستم. نتوانستم در موعد مقرر سند را حاضر کنم. خریدار عدم حضور مرا گرفته است. الان که آماده انتقال سند هستم، خریدار در دفترخانه حاضر نمیشود و میگوید الان پول ندارم که با شما تسویه ...
عدم حضور دفترخانه توسط خریدار
با سلام یه سازنده ام که ملکی رو قبل از تکمیل پیش فروش کردم از بهمن ماه هم آماده تحویل شده ولی خریدار چون پول برای موعد تحویل نداشت و برای تحویل نیومد موعد سند 18 اسفند بود که الان رفته عدم حضور گرفته...
عدم حضور خریدار در دفترخانه برای انتقال سند
ملکی فروختم خریدار 70 درصد پول رو داده برای زدن سند در دفترخونه 20روزه مراجعه نمیکند و بهانه میاره لطفا راهنمایی کنید....
منفسخ کردن ملک
باعرض سلام ملکی داشتم 8ماه پیش فروختم قرار دفتر خونه خریدار نیامد هرچی تماس گرفت بمن فحش میداد متن قرارداد به این صورت بود 750 نقد یک فقره چک 600 بعد زدن سند و مابقیه موقع تخلیه منزل که بنگاه داره به ...