مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور خریدار در دفترخانه
من ملكي رو فروختم كه الان ١ ميليارد و صد مونده كه بايد تو دفترخونه موقع ثبت سند بدهد، الان خريدار تماس گرفته است كه نمي تواند بيايد و مي گويد پول ندارد در صورتي كه اين قرارداد ٤٥ روز طول كشيده است الان من هم جاي ديگر چك دارم بايد چه كار كنم
پاسخ ها:
سلام، وقتتون بخیر چون خریدار در موعد مقرر حاضر به پرداخت ثمن نشده شما طبق ماده ۲۲۰ و ۲۲۶ قانون مدنی حق دارید یا الزامش به انجام تعهد بخواین یا قرارداد رو فسخ کنین. بهترین کار اینه که گواهی عدم حضور از دفترخانه بگیرین تا ثابت بشه شما حاضر بودین ولی خریدار نه، بعدش می‌تونین دادخواست مطالبه وجه یا فسخ معامله و خسارت تأخیر بدین. حتماً اصل مبایعه‌نامه و گواهی دفترخانه رو نگه دارین چون سند اثباتیه.
☆
☆
☆
☆
☆
06:32:17
1404/7/30
سلام. در روز مقرر به دفترخانه مراجعه و گواهی عدم حضور دریافت نمایید و اظهارنامه ارسال نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
06:33:36
1404/7/30
سوالات مرتبط
حاضر نشدن خریدار در دفتر اسناد رسمی
سلام.ما ملک خود را فروخته ایم و خریدار متعهد شده اگه در تاریخ تعیین شده به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکند روزی دو میلیون تومن خسارت پرداخت کرده و همچنین فروشنده بعد چهل و هشت ساعت حق فسخ معامله را دارد.خ...
فروش واحد مسکن مهر
با سلام
بنده یک واحد مسکن مهر را به یه شخصی فروختم و هزینه عرصه اداره عمران را که اقساطی بود را تا تاریخ فروش تسویه کردم و بصورت شفاهی مقرر شد مابقی اقساط رو خریدار پرداخت کند و بنده مطابق قولنامه ا...
تاخیر در پرداخت پول در دفتر اسناد
باسلام بنده 4ماه پیش اپارتمانی خرید کردم به تعهداتم و پرداخت به موقع داشتم در زمان تحویل واحد متوجه شدم تعداد واحد بیشتر از تعدادی که در قرارداد قید شده میباشد (اعلامی 4واحدی در صورتی که 5واحدی میباش...
عدم صدور برگه اعلام حضور فروشنده توسط دفترخانه
با سلام. فروشنده ملکی هستم. نتوانستم در موعد مقرر سند را حاضر کنم. خریدار عدم حضور مرا گرفته است. الان که آماده انتقال سند هستم، خریدار در دفترخانه حاضر نمیشود و میگوید الان پول ندارم که با شما تسویه ...
عدم حضور دفترخانه توسط خریدار
با سلام
یه سازنده ام که ملکی رو قبل از تکمیل پیش فروش کردم از بهمن ماه هم آماده تحویل شده ولی خریدار چون پول برای موعد تحویل نداشت و برای تحویل نیومد
موعد سند 18 اسفند بود که الان رفته عدم حضور گرفته...
