سوالات مرتبط با " عدم انجام تعهد پیمانکار , پیمانکار ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد پیمانکار , پیمانکار ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد پیمانکار , پیمانکار ساختمان " مشاهده کنید.

عدم انجام تعهد پیمانکار
با سلام. پیمانکار ساختمان قولنامه و قرارداد میکند که سال 95 یک ساختمان تمام کار تکمیل و کلید تحویل نمای یک ساله. چندین سال است ساختمان را تکمیل نمیکند در سال 95 سقف و دیوار چینی و پنجره‌ های ساختمان انجام داده و دیگر کار نمی کند و بنده نیز مستاجر هستم. آیا میتوانم پول اجاره خود را بگیرم؟...
مشاهده
عدم انجام تعهدات قراردادی
سلام. بنده ملکی را به پیمانکار در سال 98 به مدت یکسان سپردم که بسازد از ابتدا در قرارداد ذکر شده کار طبقه نقشه نمی‌باشد و اضافه بنا داشتم و متری دادم. به تعهد خود عمل نکرد. خواستم طبقه پنجم را بسازم با اصرار گفت به او بدهم و دادم ولی کار را خواباند و گفت برای خرید آسانسور 60 میلیون به او بدهم. ...
مشاهده
ورشکستگی و اعسار
سلام و وقت بخیر
آیا پیمانکار ساختمان میتواند تاجر محسوب شود و اعلام ورشکستگی کند و با این بهانه از انجام تعهداتش در قبال خریداران و مالک زمین خودداری کند ؟ در صورتی که قبلا هم به تعهداتش در قبال تکمیل و تحویل آپارتمان عمل نکرده و در دادگاه اعسار او نیز پذیرفته نشده یاشد و الان اعلام ورشکستگی...
مشاهده
عدم انجام تعهد پیمانکار
سلام علیکم
عرض کنم
برای تعمیر و تبدیل یک واحد مسکونی ویلایی به دوبلکس با پیمانکار قراردادی تنظیم و شروع به کار شد.تا مرحله اسکلت با خوبی پیش رفت و مشکلی هم نبود و تمام پرداختی ها از طرف بنده بیشتر از متن قرارداد بود باید 20درصد پرداخت می کردم که 30 درصد به پیمانکار پرداخت نمودم و مدت قر...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان میتواند پیمانکار باشد؟
باسلام

هیات مدیره ساختمان میتواند پیمانکار باشد؟
مثلا پیمانکار دورلین یا آسانسور یا اینترنت ؟

در اساسنامه چیزی در این خصوص ذکر نشده است؟
قانون چه میگوید ؟...
مشاهده
پیمانکار ساخت ساختمان موارد قراداد را رعایت نمیکند و از مصالح کیفیت پایین استفاده میکند
قریب به دو سال است که پدرم و مادرم با همسایه طبقه بالایی قراردادی با پیمانکار برای ساخت یک 10 واحدی که 6 واحد را پیمانکار را بردارد بستند. پدرم که مالک 1 دنگ از دو واحد بود فوت شد و من بعنوان ورثه با بعضی مفاد قرارداد موافق نیستم. حالا پیمانکار میگه که من بعنوان ورثه باید برای ادامه ساخت و پایان کار...
مشاهده
پیمانکار ساختمان
ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ 99/4 قرارداد هم نوشتیم دستی بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر میکنم باید 30 میلیون اضافه بدید و اگر پول تورم رو ندهید دیگه کار نمیکنم. البته اینم بگم قرار بود یک طبقه روی طبقه ی خودمون بسازن بعد تصمیم گرفتیم دو طب...
مشاهده
شکایت از پیمانکار ساختمان
ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ99/4. قرارداد هم نوشتیم بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر میکنم باید 30 میلیون اضافه بدید. 7ماهه هنوز نیمه کاره س.. هفته ای 2.3روز میومدن کار میکردن میرفتن البته اینم بگم قرار بود یک طبقه روی طبقه ی خودمون بسازن بع...
مشاهده
پیمانکاری ساختمان
با سلام
در مرداد ماه قرارداد پیمانکاری با فردی بستم جهت تکمیل زیرزمین خانه
و تاریخ اتمام کار اول ابان قید شد
متاسفانه با تعلل در کار مواجه شده و در آذر ماه کار هنوز نصفه نشده بود و به دلیل کیفیت خراب گچ کار و... بصورت شفاهی فسخ قرارداد کردیم و کلیه هزینه ها بصورت نقد و چک پرداخت ش...
مشاهده
تسویه حساب با پیمانکار
عرض سلام و ادب. بنده مدت 8 سال پیمانکار جزء در یک پروژه دولتی بودم. یعنی فقط اسکلت پروژه توسط بنده اجرا شده است. پیمانکار کل 4 ماه قبل گفت به دلیل مطالبات زیادی که از وزارت بهداشت طلب دارم فعلا تا وصول وجه کارگاه را تعطیل میکنم. حدود بیست روز پیش متوجه شدم کار را به پیمانکار دیگری تحویل داده است. در...
مشاهده
ادعای کلاهبرداری
با سلام و خسته نباشید.
بنده مهندس عمران هستم و سال گذشته در پروژه ای که به عنوان سرپرست کارگاه مشغول بودم. برای یکی از اعضای بلوک که درخواست داشت کابینت و کناف سقف برای او اجرا کنم به عنوان پیمانکار کار کابینت و کناف را اجرا کردم و به صورت شفاهی قیمت را با هم طی کردیم و بعد از اجرا حالا صاحب و...
مشاهده
شکایت از پیمانکار
اول تیرماه سال گذشته با پیمانکار توافق کردم 3 یا 4ماهه با پرداخت 210 میلیون در 3مرحله کار ساخت یک طبقه 90متر و تعمیر طبقه همکف انجام بده! پس از شروع کار هربار بحث نوشتن قرارداد میشد زیربار نمیرفت ! بعد از گذشت بیش از 1سال و دریافت 230 میلیون علیرغم اینکه هنوز کامل انجام نشده 10میلیون دیگه میخواد! اگ...
مشاهده
شکایت از پیمانکار ساختمان
سلام، وقت بخیر.
قصد داشتیم ساختمان ویلایی را بازسازی کنیم و به همین علت یکی از اقوام را جهت انجام پروژه آوردیم و ایشان قراردادی آورده اما چون قرار بود بعضی بند ها عوض شود امضای آن را به تعویق انداختند وخلاصه بدون امضا و صرف صحبت ایشان که من با 180 میلیون این ساختمان را بازسازی میکنم و ما کار ر...
مشاهده
شکایت از پیمانکار ساختمان
باسلام وتشکر ؛ یک واحدآپارتمان درسال98 خریداری کردم ؛ الان متوجه شدیم که فاضلاب پشت بام که از آشپزخانه عبور میکند نم وارد کابینتها شده وانها راپوسانده ؛آیا میتوانیم از پیمانکارشکایت کنیم؟؟متشکرم....
مشاهده
شکایت از پیمانکار
سلام سال 91 طبق قراردادی ساختمانی از اجرا تا تحویل با پیمانکاری بسته شد . در سال 92 پیمانکار با داشتن پول که کپی سند مبلغ موجود است کار بنده را نیم تمام رها کرد حتی کارهای که مبالغ انها را گرفته بود نیمه کاره رها کرد بنده هر چی اصرار به کار کردم وعده الکی میدادن تا در اخر سال 99 مجبورش کردم بیاد ...
مشاهده
پیمانکار بدقول
با پیمانکاری جهت بازسازی خانه صحبت کردیم و قرار شده مبلغی را بعنوان پیش پرداخت و باقی مبلغ ماهیانه بصورت اقساط پرداخت شود . در قرارداد نوشته شده تاریخ پایان قرارداد ذکر نشده و پیمانکار با استناد به همین موضوع هی کار را کش می دهد . چندین بار تاریخ پایان کار رو در نرم افزار واتساپ به من گفته اما در هی...
مشاهده
عدم انجام تعهد پیمانکار خانه در اتمام ساخت
سلام. دی 99 طی یک قولنامه خانه ای در روستا از یک بنگاهی خریداری کردیم که ایشان علاوه بر فروش ، پیمانکاری نو سازی خانه را نیز بعهده گرفتند. مبلغ کل 640 میلیون با هزینه نو سازی شد که 540 میلون طی سه قسط پرداخت شد و 100 تومن ماند برای اتمام کار و سند زدن. قرار بود سه ماهه تحویل بدهد و روزی صد هزار جریم...
مشاهده
عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان
باسلام خدمت وکلای عزیز
من با پیمانکار ساختمان قراردادی رو بستم که برای من یک واحد طبقه بالای خانه پدرم به صورت کلید تحویل بسازه وقتی که سقف رو زد و دیوار زده شد دیگه نیومد سر کار. تونستم حکم ایفای تعهد رو در شهرستان بگیرم ولی اعتراض زد و رفت تجدید نظر الان یکسال داره میگذره و هنوز رای تجدید ن...
مشاهده
مطالبه خسارت عدم انجام تعهد
سلام،
من بایک پیمانکار قراردادی تنظیم کردیم و پیمانکار موظف شده تا یک ماه کاری تعهدش را اجرا کند،اما تعیین خسارت نکردیم،الان نزدیک دو ماه هست از زمان اتمام کار گذشته و پیمانکار کارش را تمام نکرده..آیا میتوانم ادعای خسارت کنم؟...
مشاهده
دستمزد قانونی پیمانکار ساختمان
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین 160متری داشتم. جهت ساخت با پیمانکار صحبت کردم. این پیمانکار از دوستان بسیار نزدیک من بودن. صحبت های اولیه ده تا دوازده درصد بود. البته زمانش برج دوازده سال 97بود. بین ما هیچ قراردادی نوشته نشد. البته قرار شد که ایشان فقط کارهای مجوز های لازم برای شروع تا پایان کار و تحوی...
مشاهده
شکایت از پیمانکار سازنده ساختمان بابت مشکلات در سیم کشی
با سلام
من به تازگی در تهران یک واحد مسکونی خریداری نموده ام و در زمانی که برای تعویض و نصب دستگاه الکترونیکی برقکار آورده بودم متوجه شدیم که تمام سیم کشی مشکل جابجایی فاز و نول دارد و بعلت برقدار بودن همیشگی حتی پس از خاموش کردن فیوز خطر جانی برای اهالی دارد.
ساختمان حدود 8 سال از ساختش...
مشاهده
الزام به اجرای تعهد
با سلام و احترام
پیمانکاری قرار بود پایانکار و سند آپارتمان به ساکنین تحویل بدهد ولی از این کار امتناع می‌کنه. خودمان هم توان مالی این کار را نداریم. اجرای احکام درخواست مزایده یکی از املاک پیمانکار را دادیم کارشناس دادگستری هم بازدید نموده و گزارش به اجرای احکام مدنی تحویل داده. آیا دادگ...
مشاهده
شکایت از پیمانکار
سلام، خسته نباشید. بنده حدود دو ماه قبل با کناف کار ساختمان قرارداد نوشتم.حدود 70 درصد مبلغ کار رو پرداخت کردم. الان برای انجام کار من حدود 20 روز است که امروز و فردا میکند. شاهد دارم. فیش های پرداختی هم موجود است. لطفا راهنمایی کنید....
مشاهده
سلام عدم اجرای تعهد پیمانکار
سال 98 با یک پیمانکار قرارداد ساخت یک واحد مسکونی بستم تاریخ تحویل 25/6/99 بود ولی متاسفانه نتوانست به تعهدش عمل کند و تقاضای مهلت مجدد تا تاریخ 20/11/99 نمود به شرط خسارت عدم اجرا تعهد روزانه 2میلیون خسارت بپردازد ولی باز متاسفانه انجام نداد برای بار سوم تقاضای تمدید مهلت داد قبول نکردم الان تکلیف ...
مشاهده
پول نزول
با سلام و احترام.
بنده ساختمان میسازم و پیمانکار از آشنای خیلی دور هست. بنده دو طبقه رو با وسایلی که قبلا خریده بودم ساختم و تقریبا بدهی من کمتر از 50 میلیون بود و برای آن چک دادم و پول نقد من تموم شد و قرار بود وام بانکی بگیرم که بعدا بانک گفت تا چند ماه دیگر وام میدهیم و من باید میلگرد میخری...
مشاهده
شکایت از پیمانکار
با سلام .از پیمانکار ساختمانی بدیل انجام تعهدات خودش شکایت کردیم..و روزانه مبلغ 500 هزار تومان بابت جریمه در نظر گرفتیم که تا این تاریخ بالای 100 میلیون تومان در ضرر هست .. ایشان با چند نفری از قبل هم قرارداد انوشته و کار انجام نداده و تقاضای حکم اعسار کرده ..میخواستم بدونم با توجه به شرایطی که توضی...
مشاهده
پیمانکار ساختمانی
با سلام
سال 92 برای یک نفر یک ساختمان دو طبقه 640 متری ساختم..دو برگ قرارداد داشتیم مدت 8 ماه کار کردم و از دادن پول کافی به بنده تفره میرفت.و میگفت اخر کار 5 میلیون بیشتر میدم جبران میکنم..بنده 50 ملیون بدهکار بازار شدم و کارش رو تمام کردم..یک شب برای حساب و کتاب من را به خانه ای دعوت کرد و چ...
مشاهده
التزام به انجام تعهدات
سلام
دوستان اینجانب می خواهم یک ساختمان چند طبقه را بسازم ودر حال حاضر می خواهم کار های ساخت وساز آن را از صفر تا صد واگذار کنم به یک پیمانکار که کلیه مصالح مصرفی مورد نیاز ساخت ساز را هم خودش تامین کنه اعم از آهن الموتور سیمان ماسه و غیره را تامین کنه باید چطوریه با آن قرارداد تنظیم کنم که ...
مشاهده
عدم همکاری پیمانکار
باسلام به شما عزیزان بنده یه ملکی رو شروع به ساخت کردم کاربری باغی هستش بدون پروانه ساخت وباپیمان کار قرارداد بستم ولی بعداز افزایش قیمت ها پیمان کار کاررا تعطیل کرد و دیگه ادامه نداد وحالانه قرارداد رو فسخ می‌کنه ونه به کارادامه میده حالا من چیکار کنم آیا چون ماده100دارم می‌سازم نمیتونم ا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام