مشاوره حقوقی رایگان - پیمانکار ساخت ساختمان موارد قراداد را رعایت نمیکند و از مصالح کیفیت پایین استفاده میکند
قریب به دو سال است که پدرم و مادرم با همسایه طبقه بالایی قراردادی با پیمانکار برای ساخت یک 10 واحدی که 6 واحد را پیمانکار را بردارد بستند. پدرم که مالک 1 دنگ از دو واحد بود فوت شد و من بعنوان ورثه با بعضی مفاد قرارداد موافق نیستم. حالا پیمانکار میگه که من بعنوان ورثه باید برای ادامه ساخت و پایان کار حتما وکالت غیابی بهش بدم. هنوز من موارد اعتراضم را نگفتم. همینجوریش تو قرارداد قرار بود کابینت اشپزخانه با کیفیت بالا بسازه الان میگه به او ربطی نداره و فقط یک مبلغ اندکی میگه که تقبل میکنه و خودمون بریم کابینت ساز بیاریم. برای ساخت بقیه لوازم هم تخطی میکنه .. چکار کنم؟ اگه بهش وکالت ندم می ترسم ساخت واحد ما رو ول کنه و مال خودشو بسازه بفروشه و دستمون رو بزاره تو حنا. شکایت به دستگاه قضایی هم که وضع پیچیده نمیشه؟ در ضمن قرارداد محضری نیست همینطوری تو یک بنگاه ملکی بسته شده.لطفا راهنمایی کنید
پاسخ ها:
سلام سازنده مکلف است مطابق همان قرارداد مکتوب که در بنگاه تنظیم شده ملک را ساخته و تحویل شما نماید و در صورت تخلف میتوانید ضمن طرح دادخواست ، قانونا الزام او به انجام تعهدات قراردادی را از دادگاه بخواهید. البته باتوجه به فوت پدر لذا پیش از طرح دادخواست می بایست گواهی انحصار ورثه تهیه نموده باشید. موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
15:32:12
1399/12/2
سوالات مرتبط
شکایت از پیمانکار
باسلام،جهت ساخت منزل به پیمانکاری مراجعه کردم ایشون متأسفانه از مصالح بی کیفیت استفاده نموده و کار خود رو به اتمام نرسوندن در صورتی که کل مبلغ قرارداد رو از من دریافت کردند.من هم با حکم تأمین دلیل ادا...
کلاهبرداری
باسلام
خدمت وکلای محترم دادراه
سقف خانه بنده ریزش کرد و بنا آوردم خانه رو درست کنه بنا گفت بخاطر اینکه بعضی اوقات کارفرما حق ما رو خورده یک قرار داد بنویسیم که بنا پیمان کار وبنده کارفرما قرار داد ...
ورشکستگی و اعسار
سلام و وقت بخیر
آیا پیمانکار ساختمان میتواند تاجر محسوب شود و اعلام ورشکستگی کند و با این بهانه از انجام تعهداتش در قبال خریداران و مالک زمین خودداری کند ؟ در صورتی که قبلا هم به تعهداتش در قبال تکم...
ارائه فاکتور جعلی توسط پیمانکار
با سلام. ساختمانی در شمال قرارداد نوشتیم که 100متر ویلا بسازد ویلا را به سقف رسانده هنگام حساب کتاب دیدم فاکتورهای نجومی برای من نوشته و فاکتورها دستنویس خودش است مثال ورق شیروان، فاکتور فقط نوشته ورق...
عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمانی
سلام.چنانچه پیمانکاری سر موعد مقرر در قرارداد،کارش را تمام نکند و ما به علت تعطیل بودن کار و نیاز به ساختمان تکمیل،کاربه کس دیگری بدهیم،و وقتی کار تکمیل شد،بعدا از پیمانکار شکایت کنیم،به نتیجه میرسیم ...
