در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت اتاق در حیاط مشاع پشت بام حیاط ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اینجانب یک باب مغازه به متراز 125 متر فروخته ام، میخواستم بدانم از انجا که ملکهای کناری به متراژ حدودی چهارصد متر از من است.. لذا اینجانب میتوانم پشت بام این مغازه را جداگانه بفروشم. تشکر
سلام بنده ساکن یک ساختمان دو طبقه هستم که خودم در واحد همکف زندگی میکنم و دوطبقه هم بالای سر ما زندگی میکنند واحد همکف 70متر بنا دارد و واحد های بالا هرکدام 167متر بنا دارند و هر کدام پارکینگ مخصوص بخود را داریم بنده چون در واحد همکف هستم یک حیاط مشاع دارم که فقط خودم استفاده میکنم در واقع امکان اس ...
سلام و عرض ادب خانه دو طبقه داریم که حدود 20 سال سکونت داریم و خودمان در طبقه دوم هستیم و از پشت بام به جای حیاط استفاده میکنیم حال در ضلع غربی پشت خانه یک منزل حدود 2سال ساخته شده و هنگام ورود به پشت بام کمی از حیاطشان معلوم هست که یکبار خودش آمد بالای پشت بام و داد زد گفت که شما حق ندارید بیاید با ...
سلام، حیاطی داریم در حریم یک دستگاه اپارتمان 6 واحدی و 3 مغازه، بنده بهعنوان مالک یک واحد چگونه میتوانم بفهمم این حیاط شامل مشاعات ساختمان هست یا خیر؟
با سلام ما دارای ساختمان سه طبقه که تنها سه واحد دارد می باشیم ساختمان مشارکت سه برادر ورودی خانه جنوبی است و درب ورودی کنار پارکینگ و راه پله می باشد. آیا میتوانیم از حیاط که جز مشاعات هست از طبقه ی خودمان راه پله نرده آهنی بگذاریم و ما هم استفاده کنیم حیاط 100 متر می باشد و یا قسمتی از آن را جدا ک ...
در یک بلوک شانزده واحدی که در شمال و جنوب آن هشت واحد موجود هست و پشت بام ها دارای اختلاف سطح حدود دو متری هستند و درب مجزا دارند و به همدیگر راه ارتباطی ندارند ، آیا به لحاظ مشاع بودن مختص هشت واحد زیرین خود هستند یا مشاع کل ساختمان محسوب میشوند ؟
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغازه اضافه کرده و پایین کلا تجاری شده حالا قسمت پشت که حیاط بوده مسقف شده میخوام بدونم متعق به ک ...
ایا در حیاطی که مربوط به یک منزل دو طبقه است و طبقه بالا مربوط به فردی دیگر است و جزء مشاعات ساختمان است با رضایت صاحبخانه طبقه بالا میتوان یک اتاق ساخت؟
وقت بخیر. 10سال پیش 2واحد مسکونی در طبقه همکف و اول ساخته ایم که طبقه اول بنام خودم و طبقه همکف بنام همسرم میباشد حیاط ما فقط جای پارک یک ماشین دارد و ورودی هر دو واحد از یکجا بوده ما یکسال پیش طبقه همکف را بصورت قولنامه ای فروختیم البته متراژ حیاط را هم جزء قولنامه نوشتیم که فروختیم فقط ننوشتیم جهت ...
با سلام خدمت شما عزیزان. چند سال پیش من و داداشم دو واحداز آپارتمانی چهار طبقه خریدیم که مالک همه طبقات یک نفر می باشد. غیر از این دو واحد که ما خریداری کردهایم حالا متوجه شدیم که مالک در حیاط ساختمان یک اتاق ساخته است و آن را به حالت انباری به دیگران اجاره می دهد حالا سوال من این است اگر ما ب ...
با عرض سلام.یه آپارتمان 2 طبقه که طبقه همکف و طبقه اول پارکینگ داره و طبقه دوم پشت بام داره،اگه یک روزی مالک طبقه دوم،طبقه سوم(بدون مجوزشهرداری) ساخت دو طبقه دیگر حق اعتراضی ندارند چون تو قولنامه قید شده حالا پشت بام طبقه سوم اختصاصی می شود یا مشاع
سلام بنده مغازه ای سند دار از ملکم رو فروختم که پشت بام مغازه بالکن طبقه اول میباشد که در سند قید شده خریدار میتواند حق استفاده داشته باشد و همچنین میتواند از راه پلکان رفتو آمد کند آیا چنین حقی دارد؟
سلام من خونه 75متری خریداری کردم که دارای زیر زمین راه جدا میباشد وطبقه بالا دست من است وپشت بام ودر تمام قولنامه ای که دست به دست شده نوشته شده زیر زمین نسبت به پشت بام هیچ دخل تصرفی ندارد تو قول نامه خودشم نوشته وما بالا حمام ودست شوی داشتیم بایه اتاق 9متری حالا من این اتاق کردم 30 مترش کردم ومال ...
مجتمع ما 11 بلوک 8 واحده است که بعضی از مالکان طبقه همکف اقدام به تصرف حیاط خلوت و ساخت اتاقک برای استفاده خود کرده اند (با این استدلال که چون فقط ما دسترسی داریم به حیاط خلوت )چگونه حکم تخریب بگیریم؟ و محوطه اصلی مجتمع هم بدون ضابطه هرکسی بخواهد ماشین پارک میکند اما راه تردد بسته نشده چگونه ا ...
سلام و درود ساختمان دارای سه واحد همکف اول و دوم میباشد حیاط فقط از واحد همکف راه دارد طبقه اول و دوم هر کدام جداگانه سند 6 دانگ دارند و از طبقه همکف سه دانگ بنام مالک طبقه اول. و سه دانگ به نام مالک طبقه دوم میباشد. طبقه همکف چندین سال قبل در زمانی که ملک بدون سند بوده از طریق مالکان قبلی به ...
سلام یه ساختمان سه طبقه و سه واحده که در طبقه سوم بهار خواب طبقه سوم هست ولی در پاگرد آخر تو راهرو روی دیوار بالا یه درب به بهار خواب داره که ازونجا به پشت بوم دسترسی داشته باشیم ولی در قولنامه قید شده که فقط برای آنتن و سرویس کولر ولی بقیه طبقات پایین میگن که تو بهار خواب لباس پهن کنیم ولی من این ...
سلام و عرض خسته نباشید بنده مالک واحد زیرزمین (زیر پیلوت) از یک ساختمان شش طبقه پنج واحدی هستم. ورودی ساختمان از سمت شمال بوده و بخاطر اختلاف سطح، حیاط در سمت جنوب همتراز با واحد بنده است. سازنده هنگام واگذاری واحدهای این ساختمان به خریداران با آنها توافق کرده که حیاط در عین مشاع بودن در اختیار واحد ...
سلام و وقت بخیر. بنده مالک زیرزمین مسکونی از یک ساختمان پنج واحدی هستم. ورودی این ساختمان از شمال بوده و سمت جنوب آن حیاط می باشد که همسطح با واحد اینجانب است. هنگام خریداری این واحد، فروشنده اعلام کرده و در قولنامه نوشته است که طبق توافق صورت گرفته با دیگر همسایه ها حیاط در اختیار واحد زیرزمین است ...
باسلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم ساختمان ما 5طبقه و همسایه مجاور 3طبقه ،واحد بنده در طبقه 5میباشد ،به دلیل نیاز اقدام به نصب کولر اسپیلت کردم ،بنده شیلنگ خروجی آب کولر را چندین متر اضافه کردم و پسماند آب در جای دیگری خالی میشود (مزاحم هیچ واحدی نیست نه همسایه و نه ساختمان ما) بدلیل پوسیدگی شیلنگ ...
سلام من دریک خانه ویلایی که طبقه همکف مال من است و 15 متر حیاط جنوبی داردو فقط من دسترسی به حیاط دارم میخوام نصف این حیاط را اتاق خواب بکنم.ایا میتونم ؟درضمن همسایه طبقه بالا در بالا پشت بام رو قفل کرده و اجازه هیچ رفت و آمدی رو به مانمیده و میگه که بالاپشت بام مال منه..حالا من میخواستم ببینم و اون ...
با سلام،من ساکن یک منزل ویلایی هستم ملک مجاور ما یک آپارتمان سه طبقه میباشد ،یکی از ساکنین،کولر اسپیلت روی پشت بام نصب کرده و لوله های مربوطه رو از فضای بام منزل ما رد کرده،ودیوار پذیرایی شأن را سوراخ کرده وبا این کار مقدار زیادی مصالح روی پشت بام ما ریخته،ایا انجام اینکار مجازه یا میتونم ازش ...
سلام من سال 91 یک واحد مسکونی که دوباره مغازه زیر واحد هست رو خریدم که در قولنامه قید شده که هوایی واحد مسکونی مال ماست ومغازهها هیچ حقی در فضای بالای آپارتمان ندارند آیا مغازهها در فضای پشت بام حقی دارند لطفا راهنمایی کنید
باسلام خسته نباشید ما داخل یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دو واحد زندگی میکنیم ساختمان به نام پدرشوهر هست درطبقه دوم که ما درطبقه همکف هستیم دربالکن وپنجره اشپزخانه و اتاق خواب روبه حیاط هست ویک در از کوچه پشتی درحیاط داریم وطبقات بالا هیچ راهی به حیاط ندارن اقدام به دریافت سندزدن ساختمان هستیم که ه ...
باسلام یک واحد آپارتمان در ساختمان 13 واحدی سال گذشته خریداری کردم هنگام تحویل واحد متوجه شدم سازنده حیاط ساختمان را به طور اختصاصی به واحد همکف اختصاص داده است و هیچ راه دسترسی برای سایر واحدها در نظر نگرفته است ، در رابطه با پارکینگ نیز 3 عدد پارکینگ در طبقه همکف و 10 عدد پارکینگ در زیر زمین که ...
سلام،واحد همکف از ساختمان دو واحده رو خریدم،،واحد بالا وپایین بنام فروشنده میباشند،،ولی حیاط همکف جای پارک یه ماشین هست،،وفروشنده به منه خریدار اقرار نامه ثبتی داده که واحد هیچ دخالتی در حیاط پایین را نداردواونو تو پرونده گزاشتم،،آیا بعدن واحد بالا که فروش رفت به هر دلیلی،،،شخص جدید میتونه ادعا کنه ...
سلام بنده یه واحد درطبقه آخر ساختمان سه طبقه6واحدی خریداری کرده ام آیا میتونم برای خودم بالا پشت بام یک استدیو خانگی با لوازم چوبی با بکار نبردن مصالح درست کنم بارضایت بقیه ساکنین یا نیاز به مجوز از شهرداری هست
با سلام. بنده یک طبقه ی چهارم با پشت بام خریداری کردم و در بنگاه در قولنامه قبلی پشت بام را هم به همان طبقه توی قولنامه قید شده است و من هم که خریدم باز هم قید شده حالا که من در این ساختمان زندگی میکنم اهالی ساختمان میگن پشت بام مشاع است حالا من چه کار کنم راه حل جلوی پام بزارید و من بابت پشت بام هم ...
با سلام یه واحد مسکونی از طرف بنیاد مسکن با عنوان نهضت ملی به ما داده شده. که درب به ساختمان هستند. حیاط و پشت بام و راه پله مشاع می باشید. ولی دسترسی به حیاط فقط از ساختمان طبقه پایین امکان پذیره. در مرحله اول توافق شد که حیاط واسه طبقه پایین، پشت بام طبقه بالا. الان که بحث ساخت و ساز شده، همسایه م ...
سلام روز بخیر .ساختمان ما دارای 125 متر مربع میباشد طبقه اول 75متری در قسمت عقب ساختمان وجلوی طبقه اول دو باب مغازه ودر قسمت زیرزمین هم دو باب مغازه دیگر میباشد وطبقه دوم به مالکیت بنده به مساحت 125متر میباشد ودر قول نامه هم مالکیت پشت بام به نام بنده میباشد وتمام تعمیرات ومخارج ساختمان از قبیل نمای ...
باسلام در یک ساختمان 7طبقه ، حیاطی مشاع داریم به اندازه ی 70 متر که فقط از طبقه ی همکف راه داره اما مشاعه، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب و ایجاد یک اتاق خواب در حیاط مشاع کرده و به بقیه ی همسایه ها که موافق هستند تعهد داده اما ما مخالف هستیم اگر شکایت تصرف عدوانی کنیم رای چیست و تاچه زمانی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.